Tla-360 Shophouse 2 Tầng View Hồ & Sân Golf Gần Cổng Hoàng Gia, Vinhomes Vũ Yên

Căn TLA-360 tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) là một trong những shophouse hiếm hoi hội tụ đủ 3 giá trị: thương mại nghỉ dưỡng đầu tư lâu dài.

Vị trí & tầm nhìn đẳng cấp:
Ban công sau mở ra view hồ tự nhiên & sân golf, mang lại không gian sống thư giãn, giá trị phong thủy thịnh vượng.
Mặt trước nằm trên trục thương mại sầm uất, liền kề khu trường học đón lượng khách ổn định từ phụ huynh, học sinh, cư dân.
Ngay gần cổng chính phân khu Hoàng Gia cửa ngõ giao thương, thuận lợi tiếp cận, tăng khả năng nhận diện và giá trị kinh doanh.

Thông số nổi bật:
Diện tích đất: 90 m²
DTXD: 144,4 m² (72 m²/tầng 2 tầng)
Loại hình: Liền kề shophouse Hướng Đông Bắc
Giá full: 11,563 tỷ
Giá thanh toán sớm (TTS): chỉ 8,018 tỷ (89 triệu/m² đất; 55 triệu/m² sàn)
Ưu đãi lớn: CK TTS 10,5% + CK về ở sớm 17%

Khai thác & lợi nhuận:
Tầng 1: café, nhà hàng, minimart, showroom, hiệu sách văn phòng phẩm cho phụ huynh học sinh.
Tầng 2: trung tâm ngoại ngữ, phòng khám/spa nhẹ, văn phòng dịch vụ, homestay mini cho khách golf.
Dòng tiền cho thuê ước tính: 65 90 triệu/tháng (~10 13,5%/năm theo giá TTS).

Kết luận:
TLA-360 là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư mong muốn sản phẩm 2 trong 1: vừa kinh doanh thương mại sầm uất, vừa sở hữu tầm nhìn nghỉ dưỡng đẳng cấp. Với vị trí hiếm ngay trục chính Hoàng Gia, căn này hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

Liên hệ : e Minh để được tư vấn cụ thể