[tmc Smarthomes] Căn 2n2vs 70m2 Phía Tây Hồ Tây Giá Chỉ 7,5 Tỷ Full Nội Thất

Tổng quan dự án



TMC Smart Home là dự án nhà ở cao cấp kết hợp công nghệ Smart Home được triển khai tại phường Cổ Nhuế / Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.



Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bạch Đằng TMC



Sản phẩm chính:

2 tòa tháp căn hộ cao 26 tầng với tổng khoảng 528 căn hộ cao cấp.

Khu thấp tầng gồm biệt thự và nhà liền kề (khoảng 22 biệt thự + 24 liền kề).



Pháp lý: Sở hữu sổ đỏ lâu dài (người Việt sở hữu lâu dài).



Bàn giao dự kiến: Quý IV/2027 tùy nguồn.



Vị trí & kết nối giao thông



Dự án nằm tại khu vực Bắc Từ Liêm Tây Bắc Hà Nội, gần các trục đường lớn và hạ tầng đang phát triển:



Cách Phạm Văn Đồng khoảng 500 m, dễ dàng kết nối với trung tâm Hà Nội.



Gần các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Nguyễn Hoàng Tôn, Võ Chí Công.



Khoảng 15, 20 phút tới trung tâm Hà Nội và Sân bay Nội Bài.



Gần các tiện ích lớn: bệnh viện, trường đại học, trung tâm thương mại



Nhờ vị trí này, khu Bắc Từ Liêm đang được định hướng phát triển mạnh về hành chính giáo dục dịch vụ, hứa hẹn gia tăng giá trị theo thời gian.



Thiết kế & sản phẩm

Các loại căn hộ



Căn hộ 2 phòng ngủ: khoảng 69.74 m².



Căn hộ 3 phòng ngủ: khoảng 89.20 m².



Một số mô hình đặc biệt: Sky Villa, Garden House, Shophouse (theo nguồn quảng bá).



Công nghệ Smart Home



Khả năng điều khiển các thiết bị trong căn hộ như: đèn, điều hòa, rèm cửa, khóa cửa, lọc không khí PM2.5 qua ứng dụng điện thoại tạo môi trường sống hiện đại và tiện nghi.



Nội thất bàn giao



Một số nguồn cho biết bàn giao full nội thất cao cấp, gồm thiết bị điện tử, sàn gỗ nhập khẩu, thiết bị vệ sinh thương hiệu quốc tế (theo chính sách từng đợt).



Tiện ích nội khu



Dự án cung cấp nhiều tiện ích sống cao cấp ngay bên trong khuôn viên, như:



Trung tâm thương mại, sảnh đón sang trọng



Hồ bơi, phòng gym, spa



Khu vui chơi trẻ em, sân thể thao ngoài trời



Trường mầm non nội khu



Công viên cây xanh và quảng trường trung tâm



Hệ thống an ninh 24/7



Giá bán & chính sách ưu đãi



Tùy thời điểm mở bán và đợt ưu đãi, giá bán và điều kiện thanh toán có thể khác nhau:



Ưu đãi thanh toán: chiết khấu khi thanh toán sớm, chiết khấu theo tiến độ, hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất 0% trong 24 tháng



Có gói hỗ trợ vay vốn lên tới 70-85% giá trị hợp đồng với thời hạn dài.



Tiềm năng đầu tư



Một số phân tích thị trường cho thấy:



Giá bất động sản khu Bắc Từ Liêm có xu hướng tăng khi hạ tầng hoàn thiện.



Với vị trí gần các trục chính và dịch vụ, dự án có thể thu hút nhu cầu thuê cao (đặc biệt từ chuyên gia, gia đình trẻ).



Giá trị căn hộ có thể tăng theo tiến độ hạ tầng khu vực, tạo cơ hội sinh lời dài hạn.