Tòa 9 Tầng 2 Thoáng! 77m2, Mt 6m, Giá 49 Tỷ

## BÁN GẤP TÒA NHÀ VỊ TRÍ VÀNG 9 TẦNG THANG MÁY - 2 MẶT TIỀN KINH DOANH - DOANH THU ỔN ĐỊNH



**Điểm nổi bật không thể bỏ qua:**

- Vị trí đắc địa:** Một mặt phố lớn, một mặt ngõ ô tô tránh, mở cửa kinh doanh 2 mặt tiền.

- Kết cấu:** Tòa nhà 9 tầng mới tinh, có thang máy, thiết kế hiện đại.

- Pháp lý:** Có **Giấy phép xây dựng (GPXD)** và **PCCC đầy đủ**, sẵn sàng giao dịch.

- Nội thất:** Hoàn thiện cao cấp, nội thất tiền tỷ, toàn bộ sàn và thang máy ốp gỗ thịt chống ẩm mốc.

- Doanh thu:** Đang cho thuê tầng 1, 2, 3 với tổng doanh thu **60 triệu/tháng**.



### Vị Trí Vàng - Tiềm Năng Vượt Trội



- Vị trí:** View sông và đường sắt trên cao, **không có nhà đối diện**, tầm nhìn thoáng vĩnh viễn.

- Giao thông:** Chỉ chưa đầy 1 phút di chuyển ra **Ngã Tư Sở**, kết nối trung tâm thành phố cực kỳ thuận tiện.

- Kinh doanh:** Vỉa hè rộng rãi, ô tô tránh, kinh doanh buôn bán đa ngành nghề ngày đêm.



### Thiết Kế 9 Tầng Hiện Đại (Có GPXD & PCCC)



Chủ nhà xây dựng cực kỳ tâm huyết để ở, chất lượng xây dựng và nội thất vượt trội, khách mua chỉ việc xách vali về ở hoặc tiếp tục khai thác kinh doanh.



- Tầng 1:** Gara để xe rộng rãi.

- Tầng 2, 3:** Thông sàn, đang cho thuê kinh doanh

- Tầng 4, 5:** Mỗi tầng 2 phòng ngủ, 2 WC.

- Tầng 6:** Phòng khách lớn, phòng bếp hiện đại.

- Tầng 7:** Phòng thờ, 1 phòng ngủ, WC.

- Tầng 8:** 1 phòng ngủ, sân phơi rộng, WC.

- Tầng 9:** Tum.



### Pháp Lý & Giao Dịch



- Sổ đỏ:** Đẹp, sẵn sàng giao dịch.

- Hỗ trợ:** Chủ đã gửi ngân hàng, khách mua có thể hỗ trợ hoặc chủ tự rút sổ theo thỏa thuận