Tòa Căn Hộ Dịch Vụ 7pn + 2 Office - Bên Cạnh Vincom - Dòng Tiền 45 Tr/tháng

Bán căn hộ 4 tầng + tum: Tổng diện tích sử dụng: 400m2.

Hiện đang cho thuê full: 7 căn studio & 2 phòng làm văn phòng.

Diện tích 90m2, ngang 4m, cách Vincom 500m.



Phù hợp cho đầu tư BĐS dòng tiền:

Phân tích dưới quan điểm cá nhân:

Mua tòa căn hộ với dòng tiền cho thuê 45 tr/tháng.

Lợi nhuận:

- Dòng tiền hàng tháng: 45 tr/tháng = 540 tr/năm.

- Tăng giá trị bất động sản: Giá trị tòa căn hộ có thể tăng theo thời gian (giả sử tăng 5%/năm, tương tự thị trường bất động sản trung bình):



Sau 5 năm, giá trị căn hộ có thể đạt:

- Lợi nhuận từ cho thuê: 540 tr 5 = 2.7 tỷ.

- Lợi nhuận từ tăng giá trị bất động sản: 15.315 - 12 = 3.315 tỷ.



Tổng: 2.7 + 3.315 = 6.015 tỷ (giả định giá trị bất động sản tăng ổn định).



Ưu điểm:

- Tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.

- Dòng tiền ổn định nếu quản lý tốt.

- Có thể thế chấp bất động sản để vay vốn đầu tư thêm.



Mọi chi tiết xin liên hệ (Em Trai chủ căn hộ).