Toà Căn Hộ Vô địch Dòng Tiền Trung Tâm Biển Mỹ Khuê, Góc An Nhơn 3&8, Dòng Tiền Net 105 Triệu/tháng

Siêu phẩm căn hộ vô địch dòng tiền hơn 100 triệu/tháng lô góc An Nhơn 3 và An Nhơn 8, trung tâm Sơn Trà.

Vị trí:
Nằm ngay lô góc đường An Nhơn 3, trung tâm quận Sơn Trà, khu vực tập trung nhiều khách du lịch và chuyên gia sinh sống, nhu cầu thuê luôn cao.
Cách biển chỉ 500m, thuận tiện di chuyển ra biển Mỹ Khê, cầu Sông Hàn, bán đảo Sơn Trà.
Khu dân cư đông đúc, nhiều dịch vụ du lịch, ăn uống, cafe, khách sạn, homestay hoạt động sôi động.

Quy mô kết cấu:
Diện tích đất: 121m2 (vuông vức, nở hậu, lô góc thoáng 2 mặt tiền).
Tòa căn hộ 7 tầng + tầng hầm, xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại.
Công năng khai thác:
O Tầng hầm: Để xe rộng rãi.
O Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh cafe + 1 phòng cho thuê.
O Tầng 2: Gồm 2 phòng cho thuê.
O Tầng 3 6: Mỗi tầng 4 phòng cho thuê (tổng 16 phòng).
O Tầng 7: Sân thượng, có thể làm rooftop cafe/bar hoặc không gian sinh hoạt chung.
Tổng cộng: 19 phòng cho thuê + mặt bằng kinh doanh cafe.

Hiệu quả khai thác dòng tiền:
Hiện đang cho đơn vị vận hành chuyên nghiệp thuê lại, hợp đồng 105 triệu/tháng.
Dòng tiền ổn định, cam kết dài hạn, rủi ro khai thác gần như bằng 0.
Với vị trí trung tâm du lịch, giá trị khai thác thực tế có thể cao hơn nếu tự vận hành (ước tính 120 - 130 triệu/tháng).

Ưu điểm nổi bật:
Sản phẩm hiếm: Lô góc, diện tích lớn, sổ đỏ lâu dài, pháp lý chuẩn chỉnh.
Vị trí trung tâm Sơn Trà khu vực khách nước ngoài, chuyên gia thuê dài hạn rất đông.
Vừa kinh doanh trực tiếp vừa có thể cho thuê vận hành, đảm bảo lợi nhuận ngay lập tức.
Giá trị gia tăng mạnh trong tương lai khi du lịch Đà Nẵng phục hồi và phát triển.
--------------------------------
- Connector: Định Võ.
- Chuyên mua bán khách sạn, resort, villas biển tại Đà Nẵng và Hội An.

- Điện thoại: Zalo, Viber).

- Facebook: Định (Định Pandora).
- Gmail: truongdinh.bds@gmail.com
Cám ơn quý anh/chị đã quan tâm sản phẩm bên định.