Tư Vấn Hỗ Trợ Hồ Sơ Mua Dự án Noxh Dự án Ct3 Kim Chung, đông Anh Giá Gốc Chỉ 18,4tr/m2

- Tên thương mại: Thăng Long Green City.

- Vị trí: Trên ô đất CT3, CT4 KĐT mới Kim Chung, X. Kim Chung, H. Đông Anh, TP Hà Nội.

- Quy mô xây dựng tòa CT3: 3 tòa cao 12 tầng, 1 tầng hầm. Ở từ tầng 2 - 12.

- Tổng số căn hộ: 1104.

- Diện tích căn hộ 2PN: 49m² 59m² 63m².

- Thời gian khởi công: Quý I / 2025.

- Thời gian ký HĐMB: Tháng 12/2025

- Thời gian bàn giao: Quý IV/ 2026.

- Giá ký hdmb: 18.4tr/m² đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì.



Nhà ở xã hội CT3 Kim Chung Đông Anh sở hữu vị trí chiến lược tại ô đất CT3 Kim Chung, tọa lạc ngay mặt đường Quốc lộ 5 kéo dài (quốc lộ 23B) với 2 làn đường rộng 50m, đối diện cổng KCN Bắc Thăng Long ( 300ha ). Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển vào nội đô thông qua các tuyến giao thông huyết mạch: Đường Hoàng Sa, Đường Võ Văn Kiệt



Nhà ở xã hội là loại hình nhà ở được nhà nước dành nhiều ưu đãi để giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân có thu nhập thấp, do đó giá bán nhà ở xã hội CT3 Kim Chung được tính toán với sự giám sát của sở xây dựng, tạm tính là 18.400.000 đồng/m2, đã bao gồm thuế VAT và chi phí bảo trì. Đối với căn hộ cho thuê, mức giá tạm tính là 95.000 đồng/m2/tháng, cũng đã bao gồm thuế và phí bảo trì.



Đây là mức giá tạm tính theo Báo cáo nghiên cứu khả thi được phê duyệt, giá chính thức sẽ được xác định sau khi có kết quả thẩm định từ Sở Xây dựng và được chủ đầu tư phê duyệt theo đúng quy định.



Giá bán căn 2 phòng ngủ ( diện tích 48.9m2 ), có tổng giá bán 920 triệu.



Số tiền tối thiểu cần có ~ 30%: 276 triệu

Lãi suất ưu đãi cố định 4,7%/năm/25 năm

Gốc + lãi hàng tháng phải trả: 4.6 triệu/tháng



Thời gian nhận hồ sơ đăng ký dự kiến bắt đầu từ 8h ngày 1.10.2025 và kết thúc vào 17h ngày 11.11.2025. Trước thời điểm chính thức mở bán, Liên danh Chủ đầu tư sẽ gửi văn bản báo cáo về tổng số căn hộ dự kiến bán và thời điểm bắt đầu nhận hồ sơ đến Sở Xây dựng thành phố Hà Nội.



Đồng thời, thông tin sẽ được công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng ít nhất 30 ngày trước thời điểm nhận hồ sơ nhằm đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật.