Trong bối cảnh thị trường đang bước vào chu kỳ phục hồi, Vinhomes Ocean Park 2 là một trong số ít dự án đạt đủ 3 yếu tố cần cho nhà đầu tư chuyên nghiệp:
(1) Giá vào sâu (2) Chính sách hỗ trợ mạnh (3) Tỷ lệ lấp cư cao, thanh khoản thật.
1. Giá trị đầu tư đang ở vùng đáy biên độ tăng trưởng 18 - 30%/năm
Giá bán liền kề song lập đơn lập hiện tại đang thấp hơn giá đỉnh 2022 từ 20-30%, tương đương vào đúng vùng an toàn.
Mỗi căn được giảm trực tiếp 6-8 TỶ, phụ thuộc loại hình và vị trí.
Chiết khấu thanh toán sớm tối đa 22%, mở ra biên lợi nhuận ngay khi nhận nhà.
NĐT có thể gia tăng lợi nhuận kép: chiết khấu + tăng giá thị trường.
2. Tối ưu đòn bẩy hỗ trợ tài chính linh hoạt
Hỗ trợ vay 70%, ân hạn gốc và hỗ trợ LS lên tới 24 tháng.
NĐT chỉ cần bỏ vốn thật thấp nhưng vẫn nắm được tài sản lớn.
Phù hợp cho nhà đầu tư thích mô hình đòn bẩy an toàn trong giai đoạn thị trường hồi phục.
3. Dòng tiền & thanh khoản tốt nhu cầu thực tăng mạnh
Ocean Park 2 có tốc độ hoàn thiện hạ tầng nhanh và tỷ lệ cư dân về ở tăng mạnh.
Các căn liền kề song lập có lợi thế khai thác:
Cho thuê homestay lưu trú
Cho thuê thương mại F&B dịch vụ
Cho thuê theo phòng (khu vực đông công nhân kỹ thuật chuyên gia)
Mặt bằng 36 triệu/phòng, hoặc 20 - 50 triệu/tháng theo mô hình cho thuê cả căn.
Tài sản vừa giữ giá tốt vừa sinh dòng tiền ổn định.
4. Chính sách ưu đãi cực lớn giúp tối đa hoá lợi nhuận NĐT
Chiết khấu 11% + 11% dòng tiền năm
Thanh toán tiến độ hưởng 5,5%
Bộ quà tặng Vinpearl VinFast Wonder Exclusive trị giá lớn
Chính sách an cư bên biển: chiết khấu thêm 8%
Tặng 3,5% tân gia
Chương trình mua chung: cam kết 15%
Những ưu đãi này giảm chi phí đầu tư xuống mức thấp nhất, tăng biên lợi nhuận đầu vào.
5. Tài sản hiếm nguồn cung ngày càng hạn chế
Quỹ liền kề, song lập, đơn lập đang cạn nhanh khi lượng khách cuối năm tăng mạnh.
Các căn đẹp (góc gần công viên gần biển hồ trục đường chính) gần như không còn.
Đây là giai đoạn nhặt hàng đẹp trước khi thị trường tăng tốc trở lại.
Nhà đầu tư chuyên nghiệp luôn mua khi thị trường còn nghi ngờ và bán khi thị trường hưng phấn.
Liên hệ ngay Gửi bảng hàng ưu tiên cho nhà đầu tư
Cung cấp: giỏ hàng nội bộ phân tích dòng tiền ước tính lợi nhuận chiến lược vào/ra.
Giáo dục