Vip-phạm Tuấn Tài - Mặt Phố - Kd, Vỉa Hè - ô Tô Tránh - 51m X 6tầng - ô Thang Máy - Giá Nhỉnh 22tỷ

Ưu điểm nổi bật  Vị trí đắc địa: Ngõ VIP Phạm Tuấn Tài khu trung tâm phường Nghĩa Đô, giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích xung quanh (cafe, ngân hàng, siêu thị, trường học).  Phân lô, vỉa hè, ô tô tránh: Không phải tìm chỗ đỗ tiết kiệm thời gian, phù hợp làm văn phòng tiếp khách hoặc kinh doanh nhỏ.  An ninh & dân trí cao: Khu dân cư văn minh, yên tĩnh an toàn cho gia đình và nhân viên.  Thiết kế thông minh, có ô chờ thang máy: Lệch tầng, tối ưu không gian sống dễ nâng cấp lên thang máy khi cần, tăng giá trị căn nhà. Chi tiết công năng (thiết kế hiện tại)  Tầng 1: Garage bếp WC (tiện để xe + tiếp khách/phòng làm việc nhỏ)  Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC (phù hợp gia đình đa thế hệ hoặc cho thuê theo tầng/căn)  Tầng 5: Phòng thờ (theo phong thủy truyền thống)  Tầng tum: Sân phơi (khoảng không thoáng, có thể làm rooftop nhỏ) Độ hiếm & lợi thế cạnh tranh  Hiếm có: Nhà phân lô vỉa hè + ô tô tránh ở khu vực trung tâm phường Nghĩa Đô rất khan hiếm sản phẩm hiếm trên thị trường.  Đa năng: Phù hợp nhiều đối tượng: cư dân cao cấp, lãnh đạo văn phòng, công ty nhỏ muốn kết hợp chỗ ở và làm việc.  Khả năng cải tạo & nâng cấp cao: Có ô chờ thang máy, mặt bằng dễ thiết kế lại cho mục đích văn phòng hoặc cho thuê từng tầng, tăng nguồn thu. Giá trị trong tương lai  Tăng giá ổn định: Vị trí trung tâm + hạ tầng xung quanh phát triển sẽ đẩy giá trị bất động sản tăng theo thời gian.  Dòng tiền linh hoạt: Có thể ở, cho thuê từng tầng hoặc làm văn phòng đem lại thu nhập ổn định và nhanh hồi vốn.  Khả năng bán lại cao: Sản phẩm phân lô, sổ vuông, có ô tô là điểm cộng lớn với nhà đầu tư và người mua thực.