3.3 Tỷ - Nhà Bình Chánh 82.8m2 Cạnh Ql1a - Lê Khả Phiêu, Gần Chợ Bình điền, Hẻm ô Tô Dự Phóng 10m

Gần chợ đầu mối nông sản Bình Điền - Bình Chánh chủ chào bán giá rẻ nhà Tân Quý Tây cạnh QL1A Lê Khả Phiêu Nhà C4 diện tích 82.8m2, ngang 5m, kết cấu 1 trệt 1 gác, nằm trong hẻm ô tô, chỉ khoảng 20m ra đường lớn và 100m là tiếp cận Quốc lộ 1A (Lê Khả Phiêu, Lê Đức Anh). Vị trí sát trục Nguyễn Văn Linh, gần chợ Đầu Mối Bình Điền, trung tâm giao thương nông sản lớn nhất khu vực phía Tây thành phố.

Thông số - thông tin xác thực.

* Diện tích công nhận: 82,8 m2 đất ở tại nông thôn (Thổ cư 100%).

* Kích thước: Ngang 5m x dài 16,5m (vuông vức, rất đẹp để bố trí không gian).

* Diện tích xây dựng & sàn: 75,1 m^2.

* Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố trệt + gác.

- Tầng trệt: Có sân trước rộng rãi để xe ô tô, phòng khách sang trọng, bếp ăn và WC.

- Tầng gác (thi công thêm): 1 phòng ngủ riêng, 1 phòng sinh hoạt chung (có thể làm phòng ngủ 3), ban công thoáng mát và WC riêng.

* Giá trị thật: Mức giá 3 tỷ 300 triệu là giá chào thực tế từ chính chủ, không kê giá, không đăng giá ảo để câu view.

* Hiện trạng thực: Hình ảnh và mô tả về kết cấu nhà 1 trệt 1 gác, ngang 5m chuẩn xác như thực tế, giúp quý khách tiết kiệm thời gian đi lại.

* Quy hoạch thực: Thông tin lộ giới dự phóng 10m được kiểm tra trên sổ và tham khảo trên các Cổng TT về quy hoạch.

Điểm nhấn.

* Vị trí "vàng": Cạnh QL1A Lê Khả Phiêu, gần Chợ Đầu Mối Nông Sản Bình Điền.

* Kết nối nhanh: Chỉ 100m là ra đến Quốc lộ 1A. Sát trục đại lộ Nguyễn Văn Linh, thuận tiện di chuyển về Quận 7, Quận 8 và các tỉnh miền Tây.

* Tiện ích liền kề: Trong bán kính 5 - 10 phút là hệ thống bệnh viện quy mô lớn (Nhi Đồng Thành Phố, Đa khoa Bình Chánh), các trường Đại học (Y Phạm Ngọc Thạch cơ sở 2, Văn Hiến) và trung tâm hành chính huyện. Đặc biệt, việc nằm cạnh Chợ Đầu Mối Bình Điền giúp khu vực này luôn giữ được sức nóng về nhu cầu nhà ở và kinh doanh.

* Nhà đang nằm trong hẻm ô tô vào tận cửa, nhưng giá trị cốt lõi nằm ở lộ giới dự phóng 10m. Khi Nhà nước triển khai mở rộng đường, căn nhà sẽ trở thành nhà mặt tiền đường lớn.

* Việc mở rộng đường chỉ ảnh hưởng đến phần diện tích sân, không phạm vào kết cấu nhà chính. Chủ nhà sẽ được đền bù phần diện tích sân theo quy định, đồng thời giá trị bất động sản còn lại sẽ tăng vọt nhờ vị thế mặt tiền kinh doanh. Đây chính là "món hời" cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Pháp lý minh bạch:

* Mọi thông số về diện tích đất 82,8 m^2 và diện tích sàn 75,1 m^2 đều khớp hoàn toàn với sổ hồng hiện hữu.
- Sổ hồng riêng, đất ở ONT ổn định lâu dài. Sẵn sàng công chứng ngay.

* Cam kết: Không tiếp môi giới, không tiếp dịch vụ đăng tin quảng cáo. Chỉ tiếp khách hàng có thiện chí mua thực tế để ở hoặc đầu tư.

Liên hệ hỗ trợ Call/Zalo 24/7).