Bán Nhà Mặt Tiền đường Mai Bá Hương, Dt 200m², đón đầu đường 30m, Cạnh Kcn Lê Minh Xuân, Giá 6,5 Tỷ

Chính chủ chào bán nhà Mặt Tiền Mai Bá Hương, tổng diện tích sử dụng 200m², tổng diện tích công nhận 172m² (có 145m² Đất Ở ODT). Vị trí ĐÓN ĐẦU quy hoạch đường 30m, ngay cạnh KCN Lê Minh Xuân. Đã có nhà xưởng cho thuê với dòng tiền ổn định. Pháp lý chuẩn, hỗ trợ vay. Đầu tư kinh doanh sinh lời vượt trội!

* Hỗ trợ 50% phí TB cho Khách mua thiện chí.
* Có "phí cảm ơn" cho người giới thiệu.

ĐIỂM NHẤN

* Bất động sản nằm trên trục ĐƯỜNG DỰ PHÓNG MỞ RỘNG 30M. Khi dự án hoàn thành, con đường sẽ trở thành trục giao thông chính huyết mạch của khu vực, đẩy giá trị BĐS mặt tiền tăng cao.

* Lợi Thế VƯỢT TRỘI: Thửa đất có chiều dài lên tới 50m, đảm bảo không bị ảnh hưởng bởi lộ giới (dù đường mở rộng)

* Vị trí ngay gần KCN Lê Minh Xuân (và KCN Tân Tạo), đảm bảo nhu cầu về nhà ở, phòng trọ, dịch vụ ăn uống cho lượng lớn công nhân viên và chuyên gia luôn ở mức cao.

* Đã có nhà xưởng cho thuê sẵn, mang lại DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH ngay lập tức, giúp nhà đầu tư vừa giữ tài sản chờ tăng giá, vừa có thu nhập đều đặn.

* Vị trí có kênh rạch gần ranh giới phía Tây Bắc, tạo không gian cực thoáng đãng và hành lang bảo vệ công trình ngầm, giúp khu đất có tính ổn định cao.

HIỆN TRẠNG

* Tổng Diện tích sử dụng: 172m² , diện tích công nhận: 172m².

* Đất Ở Sử Dụng Lâu Dài: 145.1m² là Đất Ở (ODT).

* Thực tế đang là nhà xưởng (có gác) cho thuê, có thể tiếp tục khai thác dòng tiền ngay.

* Minh Bạch & Thanh Khoản: Sổ hồng chính chủ, không quy hoạch, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng. HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG dễ dàng lên đến HƠN 5 TỶ!

VỊ TRÍ, KẾT NỐI GIAO THÔNG & LIÊN KẾT VÙNG

* Giao Thông Huyết Mạch: Mặt tiền Mai Bá Hương (hướng Tây Tây Nam) rộng rãi, cực thoáng.

* Liên Kết Vùng Chiến Lược: Dễ dàng di chuyển và kết nối:

- Nằm gần trục đường Trần Văn Giàu và Lê Minh Xuân (hai tuyến đường lớn của Bình Chánh).

- Di chuyển nhanh chóng đến KCN Lê Minh Xuân, KCN Tân Tạo, và các khu vực lân cận của Quận Bình Tân (khu vực giáp ranh).

* Gần Danh lam Bát Bửu Phật đài.

* Phát Triển Đô Thị Hóa: Khu vực đang được đầu tư mạnh vào các tuyến giao thông liên kết ngoại thành TP.HCM, thúc đẩy sự phát triển đô thị hóa tại Xã Lê Minh Xuân.

CÔNG NĂNG ĐA DẠNG

* Tiếp tục cho thuê nhà xưởng mini để duy trì dòng tiền ổn định.

* Cải tạo thành dãy phòng trọ cao cấp cho thuê phục vụ công nhân/chuyên gia KCN Lê Minh Xuân (Nhu cầu thuê trọ tại đây luôn ở mức cao).

* An Cư Kết Hợp Kinh Doanh: Xây mới nhà ở kết hợp mặt bằng kinh doanh (nhà hàng, quán ăn, dịch vụ logistics) để tận dụng lợi thế mặt tiền đường 30m tương lai.

* Đầu Tư Xây Dựng: Phù hợp xây dựng biệt thự vườn mini hoặc kho bãi dịch vụ nhờ chiều dài lý tưởng 50m, mang lại không gian sử dụng tối đa.

LIÊN HỆ TÀI TẤN

* Yêu cầu cung cấp hình ảnh, thông tin chi tiết và xem nhà đất ở miễn phí, gặp chính chủ để thương lượng giá cả.

* Hỗ trợ 50% phí TB cho Khách mua thiện chí.

* Có "phí cảm ơn" cho người giới thiệu.

NHẬN KÝ GỬI BÁN NHÀ ĐẤT KHU VỰC TÂY NAM TP.HCM.