Lô Góc Ngã 4 Mặt Tiền Tân Long, Bình Chánh, 181m² (ngang 6m) Vừa ở/kd Ngay Ct Trung Lương Tl 4,2 Tỷ

Chính chủ chào bán Nhà C4 Lô Góc 2 mặt tiền vuông vức, mặt tiền đường Tân Long, ngã 4 kinh doanh sầm uất Tân Nhựt, Bình Chánh. Cách Bệnh viện Nhi Đồng TPHCM chỉ vài phút di chuyển. Thích hợp Ở, Kinh doanh đa ngành nghề, hoặc Đầu tư xây CHDV, Phòng trọ sinh lời bền vững. Pháp lý Sổ hồng riêng, công chứng ngay. Giá tốt (Thương Lượng).

ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ & TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG

* Giá trị Lô Góc và Khả năng Kinh Doanh Tức Thì: Đây là Lô Góc 2 mặt tiền (trước & sau) duy nhất còn sót lại tại ngã 4 sầm uất Tân Long, Tân Nhựt. Mật độ người qua lại cực cao, thích hợp mở Quán ăn, Tạp hóa, Văn phòng, Phòng khám. Mua vào là có thể khai thác kinh doanh và ở ngay, không cần chờ đợi.

* Dòng Tiền Ổn Định: Khu vực gần Bệnh viện Nhi Đồng TPHCM, Đại học Y Phạm Ngọc Thạch CS2 và hàng loạt KCN lớn (Lê Minh Xuân, Tân Tạo) nên nhu cầu thuê nhà ở/CHDV luôn cực kỳ cao. Với diện tích lớn , có thể xây Căn Hộ Dịch Vụ/Phòng Trọ cao cấp với dòng tiền hàng tháng ổn định, bền vững.

* Đón Đầu Sóng Hạ Tầng và Khu Đô Thị Vệ Tinh (Lý Do Tăng Giá): Khu vực Tân Nhựt Tân Bửu đang là trọng điểm phát triển của Bình Chánh, được quy hoạch thành khu dân cư bài bản, khu đô thị vệ tinh sầm uất phía Tây. Giá trị BĐS luôn tăng đều từng quý nhờ sự hoàn thiện của các đại công trình:
- Nằm cạnh trục giao thông quan trọng và sự mở rộng của các tuyến đường.
- Gần Vành Đai 3, Cao tốc Bến Lức - Long Thành (đường dẫn), tạo cú hích lớn về giá trị liên kết vùng, giúp nhà đất tăng giá mạnh mẽ trong - năm tới.

KẾT CẤU & HIỆN TRẠNG NHÀ (SẴN SÀNG SỬ DỤNG NGAY)

* Hiện trạng: Nhà Cấp 4 (C4) kiên cố, Lô góc

* Sổ hồng riêng chuẩn, công chứng chuyển nhượng ngay.

* Bố cục: Gồm phòng riêng biệt (Phòng Khách, Phòng Ngủ, Phòng Bếp).

* Ưu điểm: Có sân trước rộng rãi đậu ô tô và kinh doanh, sân sau phơi đồ thoáng mát (Đặc trưng của nhà Lô Góc, cực kỳ hiếm).
* Tiềm năng: Có thể phân tách thành 2 lô hoặc xây mới, nâng tầng để tối ưu lợi nhuận.

KẾT NỐI GIAO THÔNG & LIÊN KẾT VÙNG

* Vị trí: Mặt tiền đường Tân Long, xã Tân Nhựt, trục giao thông chính kết nối khu Tân Nhựt Tân Bửu.
* Dễ dàng di chuyển ra các tuyến huyết mạch: Võ Trần Chí (Đường dẫn lên Cao tốc TP.HCM - Trung Lương), Nguyễn Cửu Phú, Trần Văn Giàu, Tỉnh lộ 10.

* Kết nối nhanh đến QL1A, Đinh Đức Thiện, Nguyễn Hữu Trí (đi về Trung tâm Bình Chánh, Long An).

* Thuận lợi đi lại các tỉnh miền Tây và vào trung tâm TP.HCM.

* Liên kết vùng chiến lược: Liền kề các Khu Công nghiệp lớn (Lê Minh Xuân, Tân Tạo, Vĩnh Lộc, Hải Sơn).

ĐỊA ĐIỂM/ĐỊA DANH GẦN KỀ (GIÁ TRỊ AN SINH CAO)

* Y tế/Giáo dục: Gần Bệnh viện Nhi Đồng TP.HCM , Đại học Y Phạm Ngọc Thạch CS2, Trường học các cấp.
* Tiện ích: Gần Chợ Tân Bửu, Chợ Đệm, Chợ Bình Chánh.

Liên hệ CHUYÊN GIA BĐS TÂY NAM TP.HCM - TÀI TÂM :

* Yêu cầu cung cấp hình ảnh thực tế, thông tin chi tiết và xem nhà miễn phí.

* Gặp chính chủ để thương lượng mức giá tốt nhất.

* Hỗ trợ tìm kiếm nhà đất tương tự.

NHẬN KÝ GỬI BÁN NHÀ ĐẤT KHU VỰC Tây Nam TP.HCM.