Nhà Mặt Tiền Lô Góc Ngã 4, Kd Ngay Hoặc đầu Tư Mới, Tân Long, Bình Chánh, 181m2 Ngang 6m, Tl 4 Tỷ+

Chính chủ chào bán nhà C4 mặt tiền Lô Góc 181m2 vuông vức, đường Tân Long, ngã 4 kinh doanh sầm uất. Vị trí vàng, cách BV Nhi Đồng TPHCM chỉ vài phút. Thích hợp ở, kinh doanh, hoặc đầu tư sinh lời bền vững. Sổ hồng riêng, công chứng ngay.

HIỆN TRẠNG & CÔNG NĂNG

* Chính chủ chào bán căn nhà Cấp 4 (C4) lô góc ngã 4 đường Tân Long, xã Tân Nhựt, Bình Chánh.
* Diện tích lớn: 181m² (Ngang 6m). Diện tích công nhận: 180,3m². Đất ở ONT: 75,8m². Nhà công nhận: 61,6m².
* Kết cấu: Gồm 04 phòng riêng biệt (Phòng Khách, 2 Phòng Ngủ, 1 Phòng Bếp) hiện đang sử dụng tốt, mua là có thể vào ở và kinh doanh ngay.

* Đặc biệt: Lô góc 2 mặt tiền (trước và sau), sân trước rộng rãi đậu ô tô và kinh doanh, sân sau phơi đồ thoáng mát.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng chuẩn, công chứng ngay.

Công năng đa dạng, linh hoạt:
* Đầu tư dòng tiền: Vị trí cực kỳ lý tưởng để xây Căn hộ Dịch vụ (CHDV) cao cấp hoặc Phòng trọ cho thuê (nhu cầu thuê nhà ở khu vực gần Bệnh viện Nhi Đồng TPHCM và các KCN luôn rất cao). Có thể phân thành 2 lô để tối ưu lợi nhuận.

* Kinh doanh & Ở ngay: Lô góc ngã 4, mặt tiền đường trục chính (Tân Long), mật độ người qua lại cực cao, thích hợp mở quán ăn, tạp hóa, văn phòng, phòng khám...

* Đầu tư dài hạn: Mua giữ tiền an toàn, chờ sóng hạ tầng và khu dân cư mới phát triển.

HƯỚNG PHÁT TRIỂN & ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ

* Tân Nhựt Tân Bửu đang là khu vực trọng điểm "thay da đổi thịt" của Bình Chánh. Hàng loạt dự án dân cư, kho xưởng, bệnh viện, trường học đang mọc lên, kéo theo giá đất tăng đều từng quý.
* Khu vực này được quy hoạch khu dân cư bài bản, hứa hẹn trở thành khu đô thị vệ tinh sầm uất phía Tây.
* Nằm cạnh trục giao giao thông quan trọng, hạ tầng giao thông đang tiếp tục được mở rộng và hoàn thiện, tạo cú hích lớn về giá trị.

VỊ TRÍ, KẾT NỐI GIAO THÔNG & LIÊN KẾT VÙNG
* Vị trí: Mặt tiền đường Tân Long, xã Tân Nhựt, Huyện Bình Chánh. Đây là Trục giao thông chính kết nối khu Tân Nhựt Tân Bửu.

* Kết nối giao thông siêu tốc:
- Nằm ngay cửa ngõ phía Tây TP.HCM, dễ dàng di chuyển ra các tuyến huyết mạch: Võ Trần Chí (Đường dẫn lên Cao tốc TP.HCM - Trung Lương), Nguyễn Cửu Phú, Trần Văn Giàu, Tỉnh lộ 10.
- Kết nối nhanh đến QL1A (Lê Khả Phiêu), Đinh Đức Thiện, Nguyễn Hữu Trí (đi về Trung tâm Bình Chánh, Long An).
- Thuận lợi đi lại các tỉnh miền Tây và vào trung tâm TP.HCM.

* Liên kết vùng chiến lược:
- Giáp ranh các khu vực phát triển mạnh.
- Liền kề các Khu Công nghiệp lớn (Lê Minh Xuân, Tân Tạo, Vĩnh Lộc, Hải Sơn), nhu cầu nhà ở/cho thuê rất cao.
- Gần các đại công trình hạ tầng: Vành Đai 3, Cao tốc Long Thành - Bến Lức (đường dẫn), Cao tốc Trung Lương.
ĐỊA ĐIỂM/ĐỊA DANH XUNG QUANH
* Bệnh viện Nhi Đồng TP.HCM, gần Đại học Y Phạm Ngọc Thạch CS2.
* Gần Chợ Tân Bửu, Chợ Đệm, Chợ Bình Chánh.
* Trường học các cấp

LIÊN HỆ NGAY: - BÁ NHÀN (Chuyên gia Nhà Dòng Tiền Tây Nam TP.HCM)
* Để xem nhà, gặp chính chủ thương lượng giá.
* hoặc tìm kiếm thông tin về nhà dòng tiền trong khu vực cửa ngõ phía Tây Nam Thành phố Hồ Chí Minh