Sức bật từ cụm khu công nghiệp lớn nhất miền Bắc bao quanh dự án.
Bao quanh Từ Sơn Garden City là dải khu công nghiệp VSIP Hanaka Hoàng Sơn Đông Thọ, với hàng trăm nghìn chuyên gia và công nhân, tạo nhu cầu cực lớn về dịch vụ thương mại lưu trú văn phòng. Shophouse LK5 LK6 đang hưởng lợi trực tiếp.
KCN là động lực phát triển mạnh nhất của BĐS thương mại và Từ Sơn đang nằm ở trung tâm của cả một vành đai công nghiệp.
Đây là lý do khiến Shophouse LK5 LK6 trở thành sản phẩm có biên độ tăng trưởng cao nhất tại Từ Sơn hiện nay.
1. 4 khu công nghiệp bao quanh quy mô khổng lồ, nhu cầu thật cực mạnh.
Trong bán kính 25km của Từ Sơn Garden City là:
VSIP Bắc Ninh quy mô 500 ha tập trung doanh nghiệp Singapore & các tập đoàn đa quốc gia.
KCN Hanaka 250 ha trung tâm sản xuất điện tử, logistics.
KCN Hoàng Sơn 140 ha cụm công nghệ cao.
CCN Đông Thọ trung tâm sản xuất nhôm, cơ khí, gỗ, vật liệu.
Tổng số chuyên gia kỹ sư công nhân:
135.000 người.
Đây là nguồn cầu khổng lồ cho mọi loại hình dịch vụ mà Shophouse LK5 LK6 có thể đáp ứng.
2. Nhu cầu dịch vụ tăng mạnh shophouse hưởng lợi trực tiếp.
Chuyên gia và công nhân tại KCN luôn cần:
Nhà hàng quán ăn café.
Trung tâm logistics cửa hàng tiện lợi.
Showroom cửa hàng vật tư thiết bị.
Văn phòng đại diện nhỏ cho doanh nghiệp.
LK5 LK6 nằm ngay trục 44m kết nối trực tiếp với:
KCN VSIP KCN Hanaka KCN Hoàng Sơn CCN Đông Thọ.
Đây là nguồn khách đi lại liên tục tiêu dùng thật chi tiêu mạnh.
Dòng tiền shophouse chắc chắn không phụ thuộc thị trường.
3. KCN kéo giá đất tăng đều, không sốc nhưng bền.
Bất động sản quanh KCN luôn:
Tăng giá đều.
Thanh khoản nhanh.
Luôn có người thuê.
Dòng tiền ổn định.
Ví dụ thực tế:
KCN Yên Phong (Bắc Ninh): Giá tăng gấp 6 lần trong 8 năm khi Samsung mở rộng.
Từ Sơn hiện đang trong chu kỳ bùng nổ tương tự, với hàng loạt doanh nghiệp FDI đăng ký mở rộng.
Shophouse LK5 LK6 nằm giữa vùng tăng trưởng này, khả năng tăng giá là rất rõ rệt.
4. Doanh nghiệp FDI tìm mặt bằng thương mại chất lượng Shophouse trở thành lựa chọn số 1.
Đối tượng thuê chính:
Văn phòng đại diện.
Showroom sản phẩm công nghiệp.
Trung tâm bảo hành dịch vụ kỹ thuật.
Giá thuê mặt bằng tại Từ Sơn đã đạt:
2540 triệu/tháng cho mặt tiền 68m.
LK5 LK6 nằm tuyến chính, tiềm năng cao hơn mức mặt bằng chung.
5. Vị trí kết nối hạ tầng hoàn chỉnh, đảm bảo tính khai thác ngay.
Từ Sơn Garden City nằm giữa hai trục TL277 (35m) & TL295B (44m):
Kết nối Quốc lộ 1A.
Đi Hà Nội 2530 phút.
Đi KCN VSIP, Hanaka chỉ 35 phút.
Lưu lượng giao thông cực lớn.
Shophouse không phải chờ đợi phát triển ngay khi nhận bàn giao có thể kinh doanh.
Shophouse LK5 LK6 Từ Sơn Garden City là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư:
Thời điểm mua đẹp nhất chính là lúc KCN mở rộng hạ tầng Từ Sơn hoàn thiện giá còn đang trong vùng tiền tăng mạnh.
Lh.
Giáo dục
Ngân hàng
Mua sắm