Khu đô thị Hoàng Đông Sông Đà 7 nằm trên mặt tuyến đường Tam Chúc ngay đầu đường QL1A rẽ vào. Có quy mô giai đoạn 1 là 13.73ha là khu đô thị mới có các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị đồng bộ, hiện đại nhất khu vực. Cùng manhcuongbds tìm hiểu thông tin chi tiết dự án qua bài viết này nhé.

Khu đô thị Hoàng Đông Sông Đà 7

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HOÀNG ĐÔNG SÔNG ĐÀ 7
Khu đô thị Hoàng Đông Sông Đà 7 là khu đô thị mới hiện đại có các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị đồng bộ. Là dự án nằm trong quy hoạch chung thị xã Duy Tiên đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch phân khu phường Hoàng Đông.

phối cảnh Khu đô thị Hoàng Đông Sông Đà 7

Tên dự án: Khu nhà ở phía Đông cụm công trình phòng cháy chữa cháy phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên.
Tên thương mại: Hoàng Đông Sông Đà 7
Vị trí: phường Hoàng Đông, Duy Tiên, Hà Nam.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7
Tổng diện tích đất: 13.7ha
Đất công trình công cộng 1.042,00 m2,
Đất ở liền kề: 57.128,30 m2,
Đất cây xanh vườn hoa: 12.207,96 m2,
Đất hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe: 2.170,00 m2 (đất bãi đỗ xe P1: 680,00m2; đất bãi đỗ xe P2: 1190,00m2; khu xử lý nước thải 300,0 m2),
Đất giao thông: 54.851,74 m2 (giao thông đối ngoại 27.612,56 m2; đất giao thông nội bộ 27.239,18 m2).
Quy mô: 498 lô nhà ở.
Nhà phố/Shophouse: 88 lô
Liền kề: 410 lô đất nền.
Dân số: khoảng 1.944 người.
Thời gian thực hiện: năm 2024 đến 2025.
Dự án nằm tại Thị Xã Duy Tiên với những lợi thế có sẵn chính là địa điểm phát triển khá mạnh về công nghiệp. Nơi tập trung đông lượng công nhân và các chuyên gia nước ngoài làm việc.

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HOÀNG ĐÔNG SÔNG ĐÀ 7 Ở ĐÂU?
Dự án khu đô thị Hoàng Đông Sông Đà 7 có vị trí nằm trên mặt đường Tam Chúc, Kim Bảng, tỉnh Hà Nam; ngay đầu đường QL1A rẽ vào khoảng 150m, rất dễ dàng di chuyển đến các khu vực xung quanh.

vị trí Khu đô thị Hoàng Đông Sông Đà 7

Dự án khu dân cư thuộc khu vực trung tâm phường Hoàng Đông, bao gồm các ô đất quy hoạch ĐT-1, ĐT-2, CCDV-1, CX-3 (thuộc đơn vị ở DV-01) theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 phường Hoàng Đông, cụ thể như sau:

Phía Bắc: giáp tuyến đường N4 có lộ giới 20,5m và hành lang bảo vệ tuyến điện 110KV;
Phía Nam: giáp tuyến đường T3
Phía Đông: giáp tuyến đường D5 theo quy hoạch có lộ giới 19,5m, trường học, trường mẫu giáo, khu thể dục thể thao
Phía Tây: giáp tuyến đường D4 có lộ giới 42m và cụm công trình phòng cháy chữa cháy Bộ Công an.
Có thể thấy vị trí của dự án này tiếp giáp và có liên kết với khu dân cư phường Hoàng Thượng . Trong KDC Hoàng Thượng này có đủ hệ thống trường học các cấp , cơ quan ban ngành của phường như Ủy ban , công an ….

+ Cách đó khoảng 300m là khu công nghiệp Đồng Văn 3

+ Cách chùa Tam Chúc 13km

+ Cách trung tâm Hà Nội 42km đi lại rất thuận tiền theo đường QL1a hoặc đường cao tốc.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ KHU ĐÔ THỊ HOÀNG ĐÔNG SÔNG ĐÀ 7
Khu đô thị Hoàng Đông Sông Đà 7 là dự án phân lô bán đất nền, với nhiều diện tích phù hợp mọi đối tượng sẽ mang đến cho cư dân những sản phẩm vô cùng hợp lý. Dự án còn là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư với tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Với vị trí vàng giữa trung tâm hành chính và hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, việc đầu tư vào dự án này không chỉ mang lại giá trị ngay lúc này mà còn là một đòn bẩy mạnh mẽ cho tương lai.

mặt bằng dự án khu đô thị Hoàng Đông Sông Đà 7

Khu dân cư Hoàng Đông Duy Tiên Hà Nam được quy hoạch theo lối kiến trúc tập trung nhiều vào không gian sống, cảnh quan thiên nhiên. Chủ nhân của các lô nhà ở Nhà phố, Shophouse Hoàng Đông sẽ được trải nghiệm dịch vụ, vui chơi giải trí, dịch vụ cao cấp, đa dạng.

Liền kề tại khu đô thị Hoàng Đông Sông Đà 7
Khu nhà ở thấp tầng (đất ở liền kề) được bố trí thành từng dãy tạo nên các tuyến phố đồng bộ về tầng cao, khoảng lùi xây dựng và hình khối kiến trúc công trình trong khu quy hoạch. Mật độ xây dựng 80%, tầng cao công trình 04 tầng.

shophouse dự án Tân Thanh Elite City

Số lô: 410
Diện Tích: 108m2 – 190m2
Chiều cao: 4 tầng
Mật độ xây dựng: 80% trên tổng diện tích đất
Công năng: Đất ở
Tổng chiều cao xây dựng: 13,2m.
Khu vực liền kề tại dự án được chủ đầu tư thiết kế ở những vị trí ngay cạnh những tiện ích như nhà trẻ, sân chơi trẻ em, sân thể thao, khu trung tâm mua sắm. Để phục vụ tối đa sự thuận tiện nhu cầu cuộc sống sinh hoạt hàng ngày của cư dân.

Shophouse khu đô thị Hoàng Đông Sông Đà 7
Với lợi thế quần thể khu dân cư lớn các căn hộ Shophouse của khu đô thị Hoàng Đông Sông Đà 7 luôn nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Vị trí Shophouse được đặt ở những mặt đường lớn, những nơi sẽ là trung tâm giao thông thu hút lượng giao thông qua lại lớn. Phần lớn đây là sản phẩm xây sẵn trước khi bàn giao cho nhà đầu tư, Khách hàng.

Số lô: 88 lô
Diện Tích: 108m2 – 167m2
Chiều cao: 4 tầng
Mật độ xây dựng: 75% trên tổng diện tích đất
Công năng: Đất thương mại
Tổng chiều cao xây dựng: 15,75m.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HOÀNG ĐÔNG SÔNG ĐÀ 7
Dự án khu đô thị Hoàng Đông được ví như một thành phố thu nhỏ tại Duy Tiên, Hà Nam vớ