+ Lô đất nằm trong khu dân cư hiện hữu, bên cạnh là các trang trại của những người nổi tiếng như trang trại Quang Tèo, trang trại Vượng Râu...
+ Lô đất nằm giáp ngay khu công nghệ cao Hòa Lạc, cách đường cao tốc Láng - Hòa Lạc chỉ hơn 850m. Đặc biệt từ vị trí lô đất cách nhà máy in tiền 200m, sang đến nhà máy sản xuất thiết bị điện tử thông minh của Vingroup chỉ 2km. Sang đến trung tâm y tế cấp vùng (trong tương lai sẽ bao gồm các bệnh viện lớn như bệnh viện phụ sản Trung Ương, bệnh viện Nhi, bệnh viện Bạch Mai) chưa đến 1km. Hiện nay khu công nghệ cao Hòa Lạc đang dần hoàn thiện, các công ty lớn trong và ngoài nước đang xây dựng và hoạt động như tập đoàn Viettel, tập đoàn FPT, tập đoàn Hanwa (Hàn Quốc), tập đoàn Nissan, Nidec (của Nhật Bản), và tập đoàn Vingroup, các trường đại học Việt - Nhật, Việt - Hàn cũng đang trong quá trình xây dựng. Với tiềm năng trên giá trị lô đất sẽ tăng lên theo thời gian, và càng về sau thì giá trị càng lớn. Có khả năng X2 - X5 tài sản.