+ Vị trí đẹp, vuông vắn. Oto tránh đỗ ngày đêm. Khu vực cực kỳ phát triển. Mấy chục m ra mặt phố Ỷ Lan. Cách 100 m là Uỷ ban, trường học các cấp, hồ điều hoà. Bệnh viện, nói chung tiện ích miễn bàn.
+ Oto phương tiện đi lại thông thoáng. Khu vực đang phát triển mạnh từng ngày, dân cư đông đúc, thân thiện.
+ Hiện tại đất trống phù hợp xây mới, mua để ở hay đầu tư giữ tiền tùy nhu cầu.