Hai mặt tiền trước sau thuận tiện ra vô xe ô tô rất thoải mái. Đối diện 2 mặt đều là công viên rất thoáng mát.
Rất tiện làm Căn hộ dịch vụ, kinh doanh Cafe, nhà hàng, bida... Kho, xưởng, SX.

- Đường 25m.
- Vị trí cao ráo không ngập nước.
- Pháp lý: Sổ riêng công chứng trong ngày.
- Quy chuẩn: Xây tự do.

- Gần các cụm trường học Kinh Tế, Tài Chính MKT, Đại Học Văn Hiến tiện đầu tư, xây cho thuê.
- Thuận tiện mua xây ở, xây cho sinh viên thuê.
- Khu dân cư mát mẻ, nhiều cây xanh, công viên lớn thoáng mát...
- Khu dân cư hiện hữu, dân cư đông đúc, gần trường học, nút giao giữa Phạm Thế Hiển và Trịnh Quang Nghị, gần chợ Kim Biên mới, tiện ở hoặc kinh doanh buôn bán.
- Hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm đang triển khai thực hiện.