La Clé Đà Lạt toạ lạc tại số 9 đường 3/4, TP. Đà Lạt – vị trí đắc địa nhưng vẫn giữ được không gian yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên. Diện tích đất 1220,82m² (600m² đất ở), thiết kế hiện đại, tinh tế với doanh thu ổn định từ 200 – 500 triệu/tháng. Giá bán 90 triệu/m² đất, tương đương 33 triệu/m² sàn.

Đặc điểm sản phẩm

Vị trí: Số 9 đường 3/4, Phường 3, TP. Đà Lạt.
Cách chợ Đà Lạt 2,2km.
Cách Quảng trường Lâm Viên 850m.
Cách nhà hàng Thuỷ Tạ (Hồ Xuân Hương) 1,1km.
Diện tích đất: 1220,82m² (600m² đất ở, đất nở hậu).
Pháp lý: Sổ hồng riêng, khu quy hoạch 100% đất ở theo phân khu A7, kiểu kiến trúc biệt lập, mật độ xây dựng 60%.
Hạ tầng: Sân vườn rộng, bãi xe ô tô, xe máy, khuôn viên hoàn thiện, điện nước đầy đủ.
Kết cấu hiện tại:
Khối khách sạn: 14 phòng (5 phòng đôi, 9 phòng đơn).
Khối căn hộ: 5 căn.
Khối bungalow: 7 bungalow.
Sân vườn, sảnh tiếp đón, khu cafe.

Lợi ích sản phẩm

Vị trí đắc địa
Nằm ngay cửa ngõ trung tâm Đà Lạt, kết nối thuận tiện đến các điểm du lịch và dịch vụ lớn.


Không gian lý tưởng

Sân vườn rộng rãi, kết hợp hài hoà nhiều loại hoa đặc trưng Đà Lạt và hồ thuỷ sinh độc đáo.
Tiêu chí “Nhà trong vườn, vườn trong nhà” tạo cảm giác thư thái, gần gũi thiên nhiên.

Doanh thu ổn định

Doanh thu tháng thấp điểm 200 triệu, cao điểm 400-500 triệu/tháng.
Đa dạng loại hình lưu trú, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Tiềm năng phát triển

Dễ dàng mở rộng và nâng cấp quy mô với thiết kế mới từ 70-80 phòng, bổ sung hồ bơi, nhà hàng, và các tiện ích cao cấp.
Phân tích đầu tư

Ưu điểm:

Vị trí trung tâm cửa ngõ TP. Đà Lạt, kết nối dễ dàng.
Không gian sân vườn độc đáo, thiết kế hiện đại, nhiều góc check-in.
Phù hợp nhu cầu khách gia đình, giới trẻ yêu thích nghỉ dưỡng.

Nhược điểm:

Số lượng phòng còn hạn chế.
Xe khách lớn khó tiếp cận (chỉ hỗ trợ xe 29 chỗ trở xuống).

Cơ hội mở rộng:

Chuyển đổi thêm đất ở, nâng cấp khách sạn lên 70-80 phòng.
Xây dựng thêm các tiện ích như hồ bơi, nhà hàng, cafe sân thượng.

Giá bán

90 triệu/m² đất (tương đương 33 triệu/m² sàn).
Tổng giá trị đầu tư hợp lý so với doanh thu hiện tại và tiềm năng mở rộng lớn.

Liên hệ ngay để sở hữu khu nghỉ dưỡng độc đáo tại TP. Đà Lạt!