-Đất nằm trên tuyến đường liên xã ( đường nhựa ngang 6m).
- Trên đất đang canh tác bưởi da xanh, chôm chôm.
- Cách khu công nghiệp xuối tre 3km. Cách trung tâm thành phố Long Khánh 5km.
- Giao thông thuận tiện. Điện nước đầy đủ.
- Xây dựng dễ dàng.
- Đất phủ hồng, quy hoạch đất ở nông thôn.
- Thích hợp làm nơi nghĩ dưỡng, vừa chăm sóc cây cối.