- Vị trí đắc địa: Nằm ngay mặt tiền đường ĐT 750, tuyến đường huyết mạch kết nối với các khu vực trọng điểm như Quốc lộ 13 và đường Mỹ Phước - Tân Vạn, gần khu công nghiệp Bàu Bàng, thuận lợi cho việc di chuyển và phát triển kinh doanh.
- Diện tích lớn: 2.096,3m (đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
- Tiềm năng phát triển: Đường ĐT 750 đã được quy hoạch mở rộng thành đường 6 làn xe, lộ giới 42m, góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai.
- Thuận lợi kinh doanh và đầu tư: Khu vực xung quanh có dân cư hiện hữu, gần các khu công nghiệp lớn, thích hợp xây dựng nhà trọ cho công nhân hoặc mở nhà xưởng, kho bãi.
- Pháp lý rõ ràng: Đất sử dụng lâu dài, nhận chuyển nhượng đất từ chính chủ, giấy tờ đầy đủ.
- Tiện ích: Gần trường học, bệnh viện, chợ và các khu dịch vụ tiện ích khác, đảm bảo môi trường sống và làm việc lý tưởng.