Facebook
Sao chép URL
Căn hộ 1PN+1, công năng 2PN, Diện tích 47m2 hướng Tây Bắc view ngoại khu thoáng mát, nhà mới 100%, nhận nhà ở ngay hoặc khai thác cho thuê.
Giá trước VAT: 2.525.123.668 VNĐ
- Phương án 1: Mua bằng vốn tự có, thanh toán giãn 16 tháng không lãi, chiết khấu 13% giá bán, tặng gói nội thất 140 triệu.
--- Giá sau CK, sau VAT: 2.300.000.000 VNĐ
+ Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ
+ Đợt 1: Thanh toán 10% kí HĐMB trong vòng 15 ngày đặt cọc
+ Tiếp theo thanh toán giãn 15 tháng ~ 40% giá trị căn hộ
+ Nhận nhà ( Tháng 01/2026 ): Thanh toán 45% giá trị căn hộ
+ Nhận sổ: Thanh toán 5% giá bán
- Phương án vay 80%, lãi suất 0% - 24 tháng, 24 tháng tiếp theo CĐT hỗ trợ 4% lãi suất.
Ví dụ: Từ tháng 25 đến tháng 48 lãi suất ngân hàng cho vay 11%, CĐT hỗ trợ 4%, khách trả 7%.
--- Giá sau CK, sau VAT: 2.800.000.000 VND
- Vốn ban đầu: 420 triệu ( 15% ) kí HĐMB, nhận nhà.
- Vốn vay: 2.24 tỷ ( 80% )
- Nhận sổ: 140 triệu
( Phương án này rất có lợi cho khách hàng đầu tư sinh lời, lợi nhuận kép, không có rủi ro ). Vì sao?
(1) Thị trường bất động sản đang dần phục hồi, đến thời điểm Tháng 10/2026 có thể sẽ bứt phá mạnh mẽ khi Vành Đai 3 thông xe, Sân bay Quốc Tế Long Thành đi vào vận hành cùng với đó là Khu đô thị Vinhomes Grand Park dần lộ diện các tiện ích biểu tượng như Bệnh viện Vinmec, Toà nhà công sở 45 tầng.....
Giả sử đến T10/2026 tăng 10%, khách hàng thu về 250 triệu.
(2) Trong vòng 24 tháng không thanh toán gốc và lãi nhưng vẫn được nhận nhà khai thác, cho thuê 24 tháng tương đương 144 triệu đồng ( CAM KẾT TIỀN THUÊ ).
Tổng lợi nhuận: (1) + (2) = 394 triệu trên số vốn ban đầu là 420 triệu. Hiệu suất lợi nhuận gần 94% vốn ban đầu. Tính tới thời điểm này, khách hàng hoàn toàn lựa chọn bán hoặc tiếp tục thanh toán.
Trường hợp khách tiếp tục thanh toán tiền vay, lãi suất 7% trên tổng số tiền vay 2.24 tỷ, mỗi tháng 13 triệu tiền lãi, trừ dòng tiền cho thuê 6 triệu/tháng, khách tự bỏ 7 triệu. Thêm vào đó 4.6 triệu tiền gốc trong 24 tháng, thì tổng số vốn bỏ ra trong 4 năm là 840 triệu. Lúc này nhà đã nhận được sổ hồng, giá bán tăng 20% so với giá gốc, lợi nhuận tổng 644 triệu trên 840 triệu. Tỷ suất lợi nhuận đạt 76% vốn tự có.
Ngược lại, nếu gửi ngân hàng 4 năm với số tiền 840 triệu, với lãi suất 5% thì chỉ nhận lại số tiền 168 triệu.
Vậy thì, lựa chọn đầu tư căn hộ Vinhomes hay lựa chọn gửi tiền ngân hàng chắc quý khách hàng cũng đã rõ.
Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ em Vinh 0335971741, Đại lí F1 phân phối trực tiếp dự án Vinhomes Grand Park.
Đặc điểm nổi bật
Diện tích :
48 m²
Giá :
2,3 tỷ
Phòng ngủ :
2 phòng
Phòng tắm :
1 phòng
Hướng nhà :
Đông - Nam
Pháp lý :
Sổ đỏ/ Sổ hồng
Mua sắm
Y tế
Ngân hàng
Giáo dục
Được đăng bởi