- Đất trống, vuông vắn 7x18 , cao độ ổn định, điện nước tách riêng. Đầu tư xây dựng theo yêu cầu sử dụng khi thuê dài hạn. Chính chủ, không qua môi giới.
- Gần bãi đỗ xe ô tô, cách hồ Đền Lừ 700m, dự án chung cư cao cấp Feliz Homes 500m.
- Gần bến xe Giáp Bát, Yên Sở, gần các trường ĐH Kinh tế, Bách Khoa.
- Gần các TTTM lớn Times City, Aeon Long Biên, chợ đầu mối phía Nam.
- Mật độ dân cư đông, nhiều nhà trẻ, trường học.
- Vị trí đắc địa phù hợp làm kho xưởng, văn phòng kết hợp kho/nghỉ nhân viên, điểm trung chuyển và phân phối hàng.