Facebook
Sao chép URL
Sau khi khảo sát nhiều chợ thương mại trong TP. Biên Hòa và các tỉnh thành lân cận. Tôi rút ra được vài khó khăn trước mắt khi chúng ta muốn đầu tư kiot cho thuê hay buôn bán.
1. Giá thành cao so với khả năng đầu tư. Khả năng thu hồi vốn thấp, chưa nói đến các khoản phí bảo trì đắt đỏ mỗi năm quá cao.
2. Thời gian sở hữu ngắn hạn, trung bình hiện nay là 15 năm. Nhiều tiểu thương sau 15 năm kinh doanh tính ra huề vốn đầu tư, thời gian và công sức. Chưa nói đến chuyện lỗ vốn.
3. Vị trí không thuận lợi, hạ tầng không đồng bộ, mất nhiều chi phí cho xây dựng và sửa chữa.
4. Diện tích quá bé, phải sử dụng tiện ích chung như WC, gò bó thời gian kinh doanh trong ngày, hệ thống phòng cháy thiếu sót và mạng lưới bảo an lỏng lẻo.
Chỉ với 4 điều trên đã khiến chúng ta đau đầu. Nhưng tại Trung Tâm Thương Mại The Viva Square thuộc Khu Đô Thị The Viva City lại có nhiều điểm thu hút lớn cho các nhà đầu tư. Tôi xin trích ra vài điều tối ưu nhất để Quý Anh Chị tham khảo:
1. Về giá thành tính ra trung bình mỗi tháng chỉ khoảng 950.000vnđ/tháng, đối với các Kiot mặt phố chợ diện tích từ 36 đến 45m vuông.
2. Hình thức thanh toán linh hoạt, từ trả ngay đến trả góp dài hạn đều có chiết khấu. Đặc biệt LDG Group hỗ trợ trả góp 0% lãi suất và thu mua lại khi khách hàng có nhu cầu.
3. Nằm ngay mặt đường lớn trong khu phố chợ thương mại, với tổ hợp gần 700 kiot (2/3 đã có chủ sở hữu). Bao bọc 2 mặt hông và mặt đuôi là khu nhà mặt chợ, chủ yếu các chủ nhà đều có xu hướng đầu tư kinh doanh. Mặt tiền của TTTM The Viva Square là tuyến đường 117m kết nối KCN Giang Điền + KĐT The Viva City đến Cao tốc sân bay Long Thành, đường Võ Nguyên Giáp, Quốc Lộ 51 v..v... Kinh doanh buôn bán 24/24.
4. Thời gian sở hữu lâu nhất hiện nay với 50 năm và có gia hạn hợp đồng sau khi hết 50 năm.
5. Xây sẵn toàn bộ, chỉ dọn vào là kinh doanh. Hệ thống điện nước ngầm đầy đủ, vỉa hè từ 5 đến 10m.
6. Mật độ dân cư tương lai cực kì đông đúc, với hơn 3800 hộ dân, 4 trường học từ mẫu giáo đến THPT. Ngoài ra còn có hàng ngàn công nhân viên chức làm việc tại KCN Giang Điền kề bên.
7. Nhà đầu tư có kế hoạch thu hút và tổ chức các chương trình lễ hội, hội chợ hàng Việt Nam, sự kiện ra mắt sản phẩm mỗi tuần - tháng.
Còn rất nhiều ưu điểm khách tôi sẽ trao đổi thêm nếu Quý Anh Chị thực sự quan tâm. Hãy liên lạc với tôi.
Đào Nhật Minh - Nhân Viên Kinh Doanh của LDG Group.
Qua 2 số điện thoại 0918.900.300 hoặc 0938.607.695.
Có xe đưa đón tham quan dự án mỗi ngày.
Bản đồ quy hoạch tổng thể, xem trực tuyến hoặc tải về máy, phóng to để xem rõ hơn https://goo.gl/Hs9s6S
Tôi sẽ cập nhật video và ảnh 360 độ vào ngày 1/8/2017.
Dự án: The Viva City
