Facebook
Sao chép URL
• Địa chỉ: 72 Đường Số 5, Phường An Bình, Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
• Giá thuê nhà: 21 triệu/tháng
• Hiện trạng: 70 giường đã setup, có thể nâng cấp lên 90 giường (9 phòng ngủ, 1 Kiot, 1 Bếp, 11 WC)
• Khoảng cách:
o Đại học Ngân Hàng: 1.5 km
o Làng Đại học: 3 km
o Gần cầu vượt Linh Xuân
• Giá sang nhượng: 350 triệu
• Liên hệ: Mr. Thế Anh - ***
Tóm tắt lợi nhuận:
• Tiềm năng thu nhập:
o 70 giường x 1.3 triệu/giường = 91 triệu/tháng (hiện tại có 5 giường đã thuê)
o Khi full 90 giường: 90 giường x 1.3 triệu/giường = 117 triệu/tháng
o Kiot đã có người thuê: 5 triệu/tháng
o Tổng tiềm năng thu nhập: 122 triệu/tháng
• Chi phí cố định: 35 triệu/tháng (21tr tiền nhà + 10 triệu điện nước + 4 triệu vệ sinh & chi phí khác)
• Lợi nhuận tiềm năng:
o Khi full 70 giường: 70 giường x 1.3 triệu/giường = 91 triệu/tháng + 5 triệu (kiot) - 35 triệu (chi phí) = 61 triệu/tháng
o Khi full 90 giường: 122 triệu - 35 triệu = 87 triệu/tháng
Hoàn vốn nhanh:
• Full 70 giường: 5.74 tháng
• Full 90 giường: 4.02 tháng
Tỷ suất lợi nhuận:
• Full 70 giường: 209%/năm
• Full 90 giường: 298%/năm
Đặc điểm nổi bật:
• Tiềm năng thu nhập cao: Khi full giường và kiot.
• Thời điểm vàng: Mùa nhập học của sinh viên.
• Lý do sang nhượng: Tập trung vào kinh doanh xây dựng.
Nhanh tay liên hệ:
• Mr. Thế Anh: ***
• Cơ hội thương lượng: Sẵn sàng thương lượng với khách quyết đoán
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ký túc xá cao cấp với vị trí thuận tiện và tiềm năng sinh lời vượt trội!
Đặc điểm nổi bật
Loại hình văn phòng :
Mặt bằng kinh doanh
Số tiền cọc :
350.000.000 đ
Tình trạng nội thất :
Nội thất đầy đủ
Giấy tờ pháp lý :
Đã có sổ
Diện tích :
400 m²
Giáo dục
Ngân hàng
Mua sắm
Y tế
Được đăng bởi