Là phân khu đầu tiên trong 3 khu tổ hợp Đại đô thị bên bờ Bắc sông mã với quy mô lên đến 596ha.
Thuộc Địa phận Hoàng Đại Tp.Thanh hóa.
Kế cạnh các khu đô thị như Smart City Hoàng Long 175ha, Đông Bắc Tào Xuyên 320ha.
Dự án có quy mô 101ha với 1369 lô liền kề biệt thự cao cấp và 1000 căn chung cư.
3 Trường liên cấp, 4 nhà văn hóa, 15 bãi đỗ xe, trung tâm thương mại, công viên cây xanh, hệ thống hồ điều hòa, quảng trường.v.v.
Phố đi bộ đầu tiên ở Thanh Hoá
hệ thống giao thông kết nối đa chiều khi bám đường vành Đai 3 (76m), Đại lộ trung tâm (25m), Đại lộ Bắc sông mã (54m), tỉnh lộ 510 (42m)
Phân khu 1 tiềm năng tăng giá là vô cùng lớn khi đón sóng phân khu 2 và tuyến đường Vành đai 3 khởi công đầu năm 2023