Facebook
Sao chép URL
1. Quy mô và Thiết kế :
- Diện tích đất : 90m.
- Số tầng : Tối thiểu 6-8 tầng để tối ưu hóa diện tích sử dụng và tận dụng hết tiềm năng kinh doanh.
- Kiến trúc hiện đại : Sử dụng vật liệu cao cấp, kính cường lực tạo không gian mở, thoáng đãng và chuyên nghiệp.
- Thiết kế đa năng : Mỗi tầng có thể được chia thành các phòng làm việc hoặc không gian mở để phù hợp với nhu cầu sử dụng của các công ty.
2. Không gian và Tiện nghi :
- Tầng hầm để xe : Đủ chỗ cho xe ô tô và xe máy của nhân viên và khách hàng.
- Sảnh lễ tân sang trọng : Tạo ấn tượng tốt với khách hàng ngay từ khi bước vào tòa nhà.
- Phòng họp hiện đại : Trang bị đầy đủ máy chiếu, màn hình lớn, hệ thống âm thanh.
- Khu vực pantry và nghỉ ngơi : Cho nhân viên thư giãn và ăn uống.
3. Vị trí và Lợi ích kinh doanh :
- Vị trí trung tâm : Nằm tại phố Huế, gần ngã 4, gần các tuyến phố lớn như Đại Cồ Việt, Trần Khát Chân, Bạch Mai, giao thông thuận tiện.
- Khu vực kinh doanh sầm uất : Gần các trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cafe, ngân hàng, tiện lợi cho các hoạt động kinh doanh và gặp gỡ khách hàng.
- Khả năng sinh lời cao : Vị trí đắc địa, tiềm năng cho thuê lại văn phòng với giá cao. Dòng tiền mạnh. Đây là một yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
4. Tính khan hiếm :
- Nhà mặt phố tại các khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm do quỹ đất hạn chế, dẫn đến sự tăng giá trị bất động sản.
5. Tiềm năng cải tạo và phát triển :
- Với khả năng xây dựng mới thành tòa nhà văn phòng hoặc căn hộ cho thuê, giá trị bất động sản sẽ được tối ưu hóa và tăng cao.
6. Kinh tế và thị trường bất động sản ổn định :
- Nếu nền kinh tế Việt Nam tiếp tục phát triển ổn định và thị trường bất động sản duy trì xu hướng tăng trưởng, giá trị căn nhà sẽ tiếp tục tăng.
*Dự đoán giá trị căn nhà trong tương lai*:
- Ngắn hạn (3-5 năm) : Giá trị có thể tăng từ 10-20% tùy thuộc vào tình hình thị trường và sự phát triển của khu vực.
- Dài hạn (10-20 năm) : Giá trị có thể tăng mạnh hơn, có thể lên đến 50% hoặc hơn nữa nếu các yếu tố phát triển hạ tầng và kinh tế được duy trì và phát triển tốt.
+ Thông số nhà : DT : 90 m2 x 3 tầng nhà cũ, vỉa hè rộng KD, mặt tiền rộng tha hồ thiết kế & KD đa dạng
+ Giá : 58 tỷ có TL
+ Sổ đỏ : Vuông đẹp, nở hậu, sẵn sàng giao dịch
Với các tiêu chí này, tòa nhà văn phòng tại phố Huế sẽ không chỉ là một nơi làm việc lý tưởng mà còn là một khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai cho chủ nhân.
+ LH 0913546650 Mr Nghiệp tư vấn & xem nhà miễn phí.
****** BĐS TỔ ẤM - UY TÍN & TẬN TÂM *******
Đặc điểm nổi bật
Diện tích :
90 m²
Mặt tiền :
5m
Giá :
58 tỷ
Số tầng :
3 tầng
Phòng ngủ :
4 phòng
Phòng tắm :
3 phòng
Đường vào :
10m
Hướng nhà :
KXĐ
Pháp lý :
Sổ đỏ/ Sổ hồng
Ngân hàng
Mua sắm
Giáo dục
Y tế
Được đăng bởi