Facebook
Sao chép URL
Đất 8x41 nở hậu, sổ 331m công nhận. Thổ cư 243m2.
Thêm đường nhựa 16m dự phóng bên hông. Phóng đường ra nhà góc 2 mặt tiền đường lớn, trừ hết lộ giới còn 137m, đặc biệt nở hậu cả hai mặt tiền.
Nhà góc ngã tư hai đường nhựa toàn giá 100tr/m. Chỉ tính 70tr x 137m2 ~ 9 tỷ 6.
Lộ giới đền bù: 106m2 đất ở + mặt tiền chỉ tính 25tr/m2 ~ 2 tỷ 6, đất cây lâu năm 88m và nhà trên đất (xây gần 1 tỷ) không tính vào giá bán.
Nhà sổ hồng đã hoàn công. Đất ở hiện hữu xây dựng tự do, MT góc 2 đường lớn xây được cao tầng. Không trả lời tin nhắn. Thiện chí liên hệ trực tiếp xem nhà và sổ.
Bổ sung:
Đất ở hiện hữu, vị trí mặt tiền đường đền bù giá cao, đừng lẫn với giá đền bù đất nông nghiệp. 2023 làm vành đai 3 đền bù quận 9 là 73tr/m2 cho đất ở mặt tiền, 51tr/m2 cho đất ở hẻm xi măng, 7tr/m2 cho đất nông nghiệp. (Mở Google tìm: Đền bù vành đai 3 báo tuổi trẻ).
Từ 1/8/2024 bảng giá đất mới mỗi năm cập nhật theo số liệu mua bán thực tế khai thuế, tất cả các quận ở TPHCM giá đất nông nghiệp là 14tr/m2 trên bảng giá mới. Đến lúc mở đường giá đền bù đất ở mặt tiền không chừng hơn giá hiện tại đang tính 70tr/m2.
Đặc điểm nổi bật
Diện tích :
331 m²
Mặt tiền :
8m
Giá :
12,2 tỷ
Số tầng :
2 tầng
Phòng ngủ :
8 phòng
Phòng tắm :
8 phòng
Đường vào :
12m
Hướng nhà :
KXĐ
Pháp lý :
Sổ đỏ/ Sổ hồng
Y tế
Mua sắm
Ngân hàng
Giáo dục
Được đăng bởi