Nên mua An Phú An Khánh hay Screc II Tower
An Phú - An Khánh
Tên dự án: An Phú An Khánh
Chủ đầu tư: Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn Resco
Vị trí: Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh
Quy mô dự án: 131.000 m²
Giá bán từ: 15000000
Loại hình dự án: Khu đô thị mới
Screc II Tower
Tên dự án: Screc II Tower
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Sài Gòn
Vị trí: Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh
Quy mô dự án: 3.700 m²
Loại hình dự án: Căn hộ, Chung cư
Tổng quan dự án
Thông tin khu dân cư An Phú - An Khánh
Khu dân cư An Phú - An Khánh với tổng diện tích 131 ha do tổng công ty Địa Ốc Sài Gòn chủ đầu tư. Đây là một khu đô thị hoàn chỉnh gồm nhà phố, biệt thự, chung cư... Và đầy đủ hạ tầng xã hội của một khu đô thị.
Quy mô:
Tổng diện tích khoảng 131 ha (Bao gồm 5 khu: A, B, C, D, E)
Cở sở pháp lý:
- Đã có quyết định giao đất..
- Đã được duyệt quy hoạch 1/500 (Khu A, B, C)
Cơ sở hạ tầng dự án :
- Điện âm..
- Các dịch vụ tiện ích: Trường mẫu giáo, trường cấp 3, khu TDTT, phòng khám đa khoa, Khu thương mại, siêu thị Metro.
- Căn hộ An Phú, An Khánh, An Thịnh, An Cư, An Khang, An Hòa (đang xây dựng)
Kích thước quy hoạch:
- Lộ giớii: 12m, 14m, 18m, 22m, 40m, Vành đai phía Đông (30m), Lương Định Của (80m).
- Nến nhà phố : 4 m x 20m, 5m x 20m.
- Nền biệt thự song lập: 7m x 20m.
- Nền biệt thự đơn lập: 10m x 20m, 20m x 20m.
Kích thước xây dựng:
- Nền nhà phố: 65m2 – 85.5m2; 3 tầng sân trước 2.5m, sân sau 2m.
- Biệt thự song lập: 7m x 20m:104m2
2 tầng, sân trước 3m, sân sau 2m.
- Biệt thư đơn lập: 10m x 20m: 109-113.6m2, 20m x 20m: 148.52m2
2 tầng, sân trước 3.5-3.8m, sân sau 2m.
- Biệt thự đơn lập: 20m x 20m: 148.52m2
2 tầng, sân trước 5.2-7m, sân sau 2.5m.
Phối cảnh dự án An Phú An Khánh
Thông tin dự án Screc II Tower
Dự án căn hộ Metro Apartment thuộc khu khu đô thị mới An Phú An Khánh, cách đường Lương Định Của chỉ 100m, là trung tâm của các khu đô thị bán kính 2,5km gồm: An Phú – An Khánh, khu đô thị mới Thủ Thiêm, và khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc,… tạo thành trung tâm kinh tế tài chính mới của Tp.HCM trong tương lai.
Căn hộ Metro Apartment gồm 2 block cao 18 tầng, thiết kế tiêu chuẩn Châu Âu 1 sàn chỉ có 4 căn, tất cả đều là căn góc 2 view cực đẹp. Nằm trong quần thể các căn hộ cao cấp như: cantavil, imperia, the vista…
Quy mô dự án:
- Diện tích khu đất: 3.700m2
- Mật độ xây dựng: 25%
- Hệ số sử dụng đất: 4.5
- Quy mô công trình: 1 Block, cao 18 tầng (1 tầng hầm + 3 tầng thương mại + 15 tầng căn hộ)
- Tổng số căn hộ: 104 căn
- Diện tích: 89 m2 - 110m2
Phối cảnh Screc II Tower
Thông tin chủ đầu tư
Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn Resco
(08) 39254255
resco@rescovn.com
41 Sương Nguyệt Ánh, Bến Thành, Quận 1, Hồ Chí Minh, Việt Nam
Tổng công ty địa ốc Sài Gòn được thành lập theo quyết định số 7363/QĐ-UB ngày 23/12/1997 của UBND Tp.HCM và chính thức đi vào hoạt động theo giấy phép đăng ký kinh doanh số 103446 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp.HCM cấp ngày 29/6/1998.
Sau đó, ngày 21/10/2004, Ủy ban nhân dân thành phố ra quyết định số 5211/QĐ-UB về việc tổ chức lại Tổng công ty địa ốc Sài Gòn hoạt động theo mô hình công ty mẹ - công ty con. Trong đó, Tổng công ty (được gọi là công ty mẹ) trực tiếp thực hiện các hoạt động kinh doanh và đầu tư vốn dưới hình thức sở hữu trong vốn điều lệ của các công ty con và công ty liên kết.
Mối quan hệ giữa Tổng công ty và các công ty con, công ty liên kết dựa trên nguyên tắc quan hệ sở hữu về vốn điều lệ. Tổng công ty thực hiện quyền chi phối đối với hoạt động của các công ty này theo tỷ lệ cổ phần chi phối, vốn góp chi phối của Tổng công ty hoặc quyền chi phối được quy định trong điều lệ của các công ty.
Tổng công ty đã chính thức đi vào hoạt động theo mô hình công ty mẹ - công ty con theo quyết định số 541/QĐ-UBND ngày 10/02/2006 của UBND Tp.HCM phê duyệt Điều lệ tổ chức và hoạt động của Tổng công ty. Kể từ ngày 31/05/2008 Tổng công ty họat động theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4106000104 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp.HCM cấp.
Ngành nghề kinh doanh:
+ Đầu tư, quản lý vốn đầu tư và thực hiện trực tiếp sản xuất kinh doanh trong các ngành nghề, lĩnh vực chính :
- Kinh doanh địa ốc, kho bãi, hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, nhà ở theo Nghị định 61/CP ngày 05 tháng 7 năm 1999 của Chính phủ.
- Kinh doanh dịch vụ, kho , bãi, văn phòng cho thuê.
- Khảo sát thiết kế, thi công các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật.
- Trang trí nội thất, sửa chữa, duy tu, bảo dưỡng, nâng cấp các loại công trình xây dựng.
- Sản xuất, lắp đặt, sửa chữa duy tu, bảo dưỡng và kinh doanh thang máy, các thiết bị nhà cao tầng.
- Kinh doanh vật liệu xây dựng, cấu kiện bê tông đúc sẳn, vật liệu trang trí nội thất.
- Mua bán vật tư, máy móc, thiết bị nghành xây dựng.
+ Đầu tư tài chính vào các doanh nghiệp khác, thực hiện các quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu, cổ đông, thành viên góp vốn tại các công ty con, công ty liên kết.
+ Kinh doanh dịch vụ bất động sản:
- Môi giới bất động sản.
- Định giá bất động sản.
- Sàn giao dịch bất động sản.
- Tư vấn bất động sản.
- Đấu giá bất động sản.
- Quảng cáo bất động sản.
- Tư vấn xây dựng.
- Lập dự án đầu tư.
- Dịch vụ quản lý chung cư và cao ốc văn phòng.
Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Sài Gòn
(08) 38223048
Saigon.resco@az.com.vn
78 Hai Bà Trưng, Quận 1, Tp.HCM
Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Sài Gòn được thành lập theo Quyết định số 6201/QD-UB ngày 09/12/2004 của Chủ tịch UBND Tp.HCM; là công ty con của Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn, hạch toán kinh tế độc lập.
Ngành nghề kinh doanh của Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh nhà Sài Gòn:
- Bảo đảm đầu tư
- Kinh doanh xây dựng các công trình về nhà
- Trang trí nội thất
- Nâng cấp cải tạo nhà và các công trình xây dựng dân dụng-công nghiệp
- Kinh doanh nhà: cho thuê nhà ở, mua bán nhà ở
- Nhận quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy hoạch xây dựng nhà ở để chuyển quyền sử dụng đất; dịch vụ mua bán, cho thuê nhà ở
- San lấp mặt bằng, xây dựng cầu cống thoát nước và đường giao thông nội bộ công trình do Công ty thực hiện
- Sản xuất và kinh doanh bêtông tươi (không sản xuất tại trụ sở)
- Xây dựng công trình thủy lợi thuộc các dự án nhóm C: đào đắp, nạo vét kênh mương, xây đúc các công trình trên kênh
- Thi công cầu đường và hệ thống cấp thoát nước
- San lấp mặt bằng
- Xây dựng công trình điện trung và hạ thế đến 15Kv
- Sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng (sản xuất cừ bê tông, ống cống các loại, tấm đan các loại và các chủng loại vật liệu không nung khác) (không sản xuất tại trụ sở)
- Phá dỡ công trình xây dựng
- Tư vấn đầu tư, quản lý dự án, tư vấn đấu thầu (trừ tư vấn tài chính, kế toán)
- Cho thuê văn phòng, mặt bằng kinh doanh. Mua bán trang thiết bị, máy móc ngành xây dựng, vật liệu xây dựng
- Kinh doanh bất động sản. Dịch vụ quản lý chung cư, nhà cao tầng. Lập dự án đầu tư
- Lập dự toán công trình xây dựng
- Thẩm tra thiết kế kỹ thuật và dự toán công trình xây dựng
- Sàn giao dịch bất động sản.
Các dự án đã và đang thực hiện:
- Chung cư phường 13 - Quận 3 (Cao ốc SCREC);
- Khu dân cư Phú Mỹ, phường Phú Mỹ, Quận 7;
- Chung cư cao tầng C46 - Khu đô thị mới An Phú An Khánh, Quận 2;
- Dự án cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp Phước Bửu, Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu.
Vị trí dự án
Vị trí dự án:
- Cách trung tâm thành phố chỉ 3 km và gần ngay cầu Sài Gòn, nằm ở mặt tiền đường xa lộ Hà Nội.
- Khu đất nằm ở trung tâm quận 2 sát khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đồng thời còn nằm đối diện với khu biệt thự Thảo Điền.
Vị trí dự án An Phú An Khánh
Screc II Tower tọa lạc tại 2 mặt tiền đường số 2 và đường 37 A khu dân cư cao cấp An Phú. Dự án Metro Apartment quy tụ đầy đủ các tiện ích nội và ngoại khu như công viên 7ha, khu trung tâm thương mại, hồ bơi, trường quốc tế, trường học mẫu giáo, cấp I,II,III...
Vị trí dự án Screc II Tower
Tiện ích
Dự án An Phú An Khánh được chia thành 5 khu: A, B, C, D E. Trong đó, các khu A, B, C, D là khu ở và công trình công cộng như nhà trẻ, mẫu giáo, trường trung học cơ sở, trường trung học phổ thông, phòng khám đa khoa, công viên,…; khu E được bố trí ở trun g tâm khu đô thị với chức năng là trung tâm dịch vụ công cộng (khách sạn, siêu thị, trung tâm thương mại,…) phục vụ cho khu đô thị và khu vực lân cận.
Khu dân cư An Phú An Khánh nằm gần ngay cầu Sài Gòn, cửa ngõ phí Đông Tp. HCM giao thông thuận tiện đi các nơi, từ dự án An Phú An Khánh có thể theo đường Lương Định Của qua Cầu Thủ Thiêm về chợ Bến Thành hoặc có thể theo Đại Lộ Đông Tây qua hầm Thủ Thiêm về Trung tâm quận 1, từ dự án An Phú An Khánh chúng ta cũng có thể đi về các tỉnh miền Đông rất thuận tiện theo Xa Lộ Hà Nội hoặc Đại Lộ Đông Tây.
Tổng diện tích khu đất quy hoạch xây dựng công trình "C46" là 3745m2 tại quận 2 và theo các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc được thỏa thuận, dự kiến bố trí cơ cấu sử dụng đất theo phương án như sau:
* Diện tích khuôn viên đất: 3745 m2
* Mật độ xây dựng tối đa: 20%
* Số tầng tối đa: 16 tầng (không kể tầng hầm, sân thượng).
Phương án quy hoạch tổng mặt bằng công trình được dự kiến thiết kế hoàn chỉnh, hợp lý với tòa nhà 16 tầng (không kể tầng hầm, sân thượng). Trong đó, tầng hầm để xe, tầng 2 đến tầng 16 là các căn hộ bán với các loại diện tích 60.2m2, 61.2m2 , 70,83m2 ,118m2 ,130m2 và 138.2m2 Công trình được thiết kế đảm bảo thông thoáng, chiếu sáng tự nhiên tốt, phù hợp khí hậu Việt Nam, hài hòa giữa cảnh quan thiên nhiên, tạo nên vẻ đẹp của một “Công trình đô thị – Văn minh – Hiện đại”.
Tận dụng các khoảng đất xung quanh còn lại thuộc lộ giới trong khuôn viên khu đất để tạo mảng xanh và không gian nhẹ nhàng cho công trình xây dựng.
Các tiện ích dự án Screc II Tower
Thiết kế
Bình luận