Nên mua Civilized City hay VSIP2 mở rộng

Thông tin dự án Khu đô thị Civilized City

Khu đô thị Civilized City có quy mô 109,4 ha, nằm trong khu đô thị - công nghiệp VSIP II và thuộc tổng thể thành phố mới Bình Dương. Dự án kết nối với các điểm trọng yếu trong khu vực trên địa bàn tỉnh và các trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam thông qua các tuyến đường chính Huỳnh Văn Lũy, Đại lộ Dân Chủ, Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, đường Mỹ Phước - Tân Vạn và đường vành đai 4.

Khu đô thị đẳng cấp quốc tế Civilized City cách 2 tuyến đường “đòn bẩy” thúc đầy phát triển kinh tế, xã hội của Bình Dương là Mỹ Phước - Tân Vạn và Vành Đai 4 khoảng 5 phút di chuyển, rút ngắn thời gian từ TP.HCM về Bình Dương chỉ 30 phút.

- Dự án: Civilized City nằm trong Khu Đô thị - Công nghiệp VSIP Bình Dương (VSIP II) 2.045 ha
- Đơn vị thiết kế và quy hoạch: Công ty Liên doanh TNHH Việt Nam Singapore
- Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty CP Địa ốc Kim Oanh
- Tổng diện tích: 109,4 ha. Trong đó, Civilized City có diện tích cây xanh 10ha, diện tích thương mại dịch vụ 8,5ha và diện tích dành cho trường học, nhà trẻ, y tế gần 3ha. Giai đoạn 1 mở bán 300 nền nhà phố, diện tích khuôn viên từ 100m2 – 300m2
- Tiến độ: Đã hoàn thiện hạ tầng 100%
- Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng nền

Phối cảnh dự án Civilized City

Thông tin dự án VSIP2 mở rộng

Năm 2008, nhằm đáp ứng nhu cầu thuê đất ngày càng tăng của các nhà đầu tư; VSIP đã triển khai mở rộng dự án VSIP II thêm 1.700 ha, bao gồm 1.000 ha phát triển Khu Công nghiệp và 700 ha phát triển Khu Đô thị.

Khu công nghiệp VSIP2 mở rộng nằm trên địa phận xã Vĩnh Tân và Tân Bình của huyện Tân Uyên, và một phần xã Hòa Lợi huyện Bến Cát; tiếp giáp phía Đông Bắc Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ - Đô thị Bình Dương và tiếp nối Khu công nghiệp VSIP2. Vị trí giao thông của Khu công nghiệp VSIP2 rất thuận lợi: nằm cạnh đường DT742 nối với Quốc lộ 13 và đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn tương lai; đường vành đai 4 của Tp.HCM và đường sắt xuyên Á sẽ ngang qua khu công nghiệp.

VSIP II mở rộng là khu công nghiệp tập trung, đa ngành và là khu công nghiệp sạch. Hệ thống cấp thoát nước thiết kế hiện đại, mạng lưới thoát nước mưa độc lập với mạng thoát nước thải, mạng lưới cấp nước là mạng vòng đảm bảo cung cấp nước đến từng lô đất qua 2 trạm bơm với tổng lưu lượng hơn 70.000m3/ngày. Hệ thống chiếu sáng được thiết kế nhằm tạo đủ ánh sáng vào ban đêm và ban sớm, đường dây chiếu sáng được đi ngầm nhằm tạo mỹ quan cho KCN. Hệ thống giao thông nội bộ khu công nghiệp sẽ có những tuyến đường với lộ giới lên đến 70m, được quy hoạch theo mạng lưới hình bàn cờ thông suốt toàn khu. Tổng kinh phí xây dựng hạ tầng khu công nghiệp ước tính hơn 988 tỷ đồng.

Việc mở rộng khu công nghiệp VSIP2 là phù hợp với chủ trương Phát triển các Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ - Đô thị, thay thế cho các cụm công nghiệp và các cơ sở công nghiệp riêng lẻ của tỉnh Bình Dương. Phát triển khu công nghiệp VSIP2 mở rộng sẽ tạo động lực đưa huyện Tân Uyên phát triển thành đô thị công nghiệp và khu vực Nam Bình Dương phát triển thành đô thị loại I trong tương lai.

Bản đồ quy hoạch chi tiết

Khu đô thị Civilized City có quy mô 109,4ha, nằm trong khu đô thị - công nghiệp VSIP II và thuộc tổng thể thành phố mới Bình Dương. Dự án kết nối với các điểm trọng yếu trong khu vực trên địa bàn tỉnh và các trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam thông qua các tuyến đường chính Huỳnh Văn Lũy, Đại lộ Dân Chủ, Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, đường Mỹ Phước – Tân Vạn và đường vành đai 4.

Vị trí dự án Civilized City

Dự án nằm ở xã Vĩnh Tân và Tân Bình của huyện Tân Uyên, và một phần xã Hòa Lợi huyện Bến Cát; tiếp giáp phía Đông Bắc Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ - Đô thị Bình Dương và đối diện Khu công nghiệp VSIP2.

Vị trí dự án

Tiện ích của Civilized City

Với lợi thế tiếp giáp với trung tâm thành phố mới Bình Dương, cư dân của Civilized City sẽ sử dụng tất cả các dịch vụ, tiện ích của cuộc sống hiện đại vượt trội nhất và không có tắc đường, ô nhiễm hay ồn ào với 5 phút di chuyển đến: Trung tâm hành chính tập trung, trung tâm tài chính, bệnh viện đa khoa, trung tâm thương mại, trường đua ngựa,…hay vui chơi, giải trí cuối tuần với sân golf 27 lỗ Twin Doves, hồ sinh thái công viên trung tâm...

Tại Civilized City, thế hệ con trẻ của bạn không chỉ được sở hữu không gian lý tưởng của nền giáo dục chất lượng quốc tế từ mầm non đến đại học tại Trường quốc tế Wonderland, Trường Ngô Thời Nhiệm, Trường Đại học quốc tế Miền Đông… Mà còn có cơ hội sinh hoạt, tham gia các hoạt động văn hóa, giải trí tầm cỡ tại khu phức hợp thể thao thành phố mới Bình Dương có quy mô 25ha. Đặc biệt, Civilized City còn mang đến cho bạn một môi trường sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên. Nơi đây hứa hẹn sẽ ươm mầm tạo dựng một cuộc sống cộng đồng ấm áp.

Liên kết vùng dự án

Sự khác biệt mang đẳng cấp Singapore

Dự án Civilized City được thừa hưởng tất cả tiện ích cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đường nội bộ rộng từ 16-25m, vỉa hè lót gạch rộng từ 3-4m, hệ thống kỹ thuật, giao thông, điện, nước, bưu chính viễn thông và được thiết kế kiến trúc tiêu chuẩn Singapore từ Khu Đô thị - Công nghiệp VSIP Bình Dương. Cư dân tại Civilized City hoàn toàn có thể thụ hưởng một môi trường sống an lành giữa một không gian rộng mở bình yên.

Mỗi ngôi nhà ở Civilized City đều được thiết kế theo hướng đa năng, tối ưu hóa năng lượng và mặt tiền tầng trệt được ưu tiên tối đa hóa cho mục đích thương mại, thuận tiện cho các chủ nhân muốn phát triển kinh doanh. Tuy gần khu công nghiệp VSIP II nhưng đây là khu công nghệ sạch, có sự chọn lọc kỹ càng trong việc thu hút ngành nghề, có hệ thống xử lý chất thải hiện đại, không gian thoáng đãng nên cư dân Civilized City có thể hoàn toản yên tâm về vấn đề môi trường sống. Trong tương lai không xa, chất lượng cuộc sống và giá trị tài sản tại Civilized City sẽ tiếp tục tăng cao hơn nữa.

Tiềm năng gia tăng giá trị

Nằm trong khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp, trường học tập với nguồn nhân lực cao, Civilized City là cơ hội để khách hàng đầu tư có thể cho thuê hoặc bán lại cho các cán bộ, chuyên gia đến Bình Dương sinh sống và làm việc sau này hay có nhu cầu lưu trú dài hạn.

Đặc biệt, UBND tỉnh đang có chủ trương xây dựng quốc lộ 13 trên cao, tuyến metro kết nối Thành phố mới Bình Dương với tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (gần khu vực Bến xe miền Đông mới) cùng một tuyến xe buýt chất lượng cao từ thành phố mới đi sân bay Tân Sơn Nhất. Đây sẽ là chất xúc tác làm cho giá trị bất động sản khu vực này tiếp tục tăng cao trong thời gian tới. Đến nay, Civilized City đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng 100% về hệ thống điện, cấp thoát nước, hệ thống giao thông kết nối thông suốt. Cùng với chính sách bán hàng hấp dẫn, Civilized City sẽ là lựa chọn tuyệt vời cho nhà đầu tư và cả những khách hàng mong muốn sở hữu bất động sản giá tốt, tiềm năng sinh lợi cao và là một môi trường sống văn minh, hiện đại và tiện nghi nhất.

Với quy mô hơn 2500ha, Khu công nghiệp Việt Nam Singapore (VSIP), khởi đầu trên cơ sở ý tưởng hợp tác của Chính phủ hai nước Việt Nam và Singapore do Thủ Tướng Võ Văn Kiệt đề xuất tới Thủ Tướng Singapore Goh Chok Tong. Sau thỏa thuận giữa hai Thủ Tướng, tập đoàn Sembcorp Industrial Parks (trước đây là SembCorp Parks Holdings), một trong những công ty lớn nhất và năng động nhất ở khu vực Châu Á Thái Bình Dương trong lĩnh vực phát triển cơ sở hạ tầng, được đề nghị dẫn đầu một tập đoàn các thành phần kinh tế tư nhân để thực hiện dự án VSIP cùng với Becamex IDC Corp tại Việt Nam.

VSIP được chính thức khởi động vào tháng 1 năm 1996, được xem là khu công nghiêp kiểu mẫu, sự hình thành của VSIP đã giúp Bình Dương - một trong những tỉnh thuần nông chỉ mất 17 năm, để trở thành tỉnh có nền công nghiệp phát triển mạnh nhất Việt Nam với giá trị sản xuất năm 2011 đạt hơn 6 tỉ USD.

Ngày 26 tháng 9 năm 2006, VSIP tổ chức Lễ kỷ niệm 10 năm thành lập và phát triển, và chính thức công bố dự án Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore II (VSIP II), có diện tích 345 ha nằm trong khu Liên hợp Công nghiệp, Dịch vụ và Đô thị Thành Phố Mới Bình Dương (4.200ha), cách VSIP I khoảng 17 km về phía Bắc. Với thương hiệu đã vươn ra khỏi phạm vi lãnh thổ Việt Nam và trở thành điểm đến đầu tư lý tưởng trong khu vực, VSIP II chỉ sau một thời gian ngắn đã đạt được những thành công có thể coi là ngoài mong đợi trong thu hút đầu tư.

Với sự phát triển rất thành công nhà đất bình dương và nhu cầu thuê đất rất lớn của các nhà đầu tư, năm 2008 VSIP II mở rộng ( VSIP Bình Dương Township & Industrial Park) được hình thành với tổng diện tích đất lên tới 1.700 ha, 700 ha dành phát triển khu đô thị, 1.000 ha phát triển khu công nghiệp. Việc mở rộng này đã làm tăng tổng diện tích đất của VSIP II là 2.045 ha và sẵn sàng giao đất ngay cho nhà đầu tư.