Nên mua CT36 - Dream Home hay KĐT Linh Đàm
CT36 - Dream Home
Tên dự án: CT36 - Dream Home
Chủ đầu tư: Tổng công ty 36 - Bộ quốc phòng
Vị trí: Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội
Quy mô dự án: 7.533 m²
Diện tích xây dựng: 2.672 m²
Giá bán từ: 21000000
Loại hình dự án: Căn hộ, Chung cư
Khu đô thị mới Linh Đàm
Tên dự án: KĐT Linh Đàm
Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD
Vị trí: Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội
Quy mô dự án: 2.000.000 m²
Loại hình dự án: Khu đô thị mới
Tổng quan dự án
Thông tin chung cư CT36 - Dream Home
Chung cư CT36 - Dream Home tọa lạc tại Khu đô thị Định Công, thuộc tổ 24, phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Công trình bao gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng với mật độ xây dựng tối đa chưa tới 45% hứa hẹn đem đến 1 không gian xanh yên tĩnh, thoáng đãng.
- Tên chính thức: Chung cư cao cấp CT36 - Dream Home
- Chủ đầu tư: Tổng công ty 36 - Bộ Quốc phòng
- Đơn vị thiết kế: Công ty CP Xây dựng NHS
- Đơn vị thi công: Công ty 36.68 - Tổng Công ty 36
- Đơn vị giám sát: Liên doanh Tư vấn Giám sát: Viện Xây dựng công trình biển ICOFFSHORE và Công ty TNHH MTV Việt Green (VGC)
- Quy mô: 7.533m2
- Diện tích xây dựng công trình: 6.315m2
- Diện tích xây dựng: 2.672m2
- Diện tích nhà trẻ: 750m2
- Mật độ xây dựng: 45,1%
- Quy mô: 2 khối nhà cao 25 tầng
- Thời gian bàn giao: Dự kiến quý I/2017
Phối cảnh chung cư CT36 - Dream Home
Thông tin Khu đô thị mới Linh Đàm
Khu đô thị mới Linh Đàm có tổng diện tích 200 ha, bao gồm ba dự án thành phần, đó là Khu nhà ở bán đảo Linh Đàm, Khu nhà ở Bắc Linh Đàm và Khu nhà ở Linh Đàm mở rộng. Dự án này là khu đô thị mới đầu tiên được thí điểm đầu tư xây dựng theo chủ trương của Trung ương Đảng vào đầu thập kỷ 90 của thế kỷ II. Đó là đầu tư các dự án nhà ở đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật. Sự thành công của dự án đã tạo tiền đề cho hàng loạt các khu đô thị được nhân rộng trên cả nước.
- Tên dự án: Khu đô thị mới Đại Kim
- Tổng diện tích: 200 ha (bao gồm 74 ha hồ điều hòa)
- Quy mô dân số: 25.000 người
- Tổng diện tích sàn nhà ở: 990.000m2
- Thời gian khởi công: 1997
- Hiện nay dự án đã cơ bản hoàn thiện
Phối cảnh tổng thể dự án
Cổng vào Khu đô thị
Khu đô thị Linh Đàm được khởi công xây dựng năm 1997, trước đây vốn là ruộng trũng, đầm lầy đã lột xác thành một dự án với những công trình kiến trúc hiện đại, khang trang xen lẫn với cảnh quan thiên nhiên xanh mát, tạo ra động lực phát triển của cả khu vực cửa ngõ phía Nam TP. Hà Nội.
Ngày 22/1/2009, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã chính thức ký quyết định số 74/QĐ-BXD về việc công nhận Khu đô thị mới Linh Đàm là khu đô thị kiểu mẫu. Tới ngày 8/7/2009, tại Khu đô thị mới Linh Đàm, chủ đầu tư đã tổ chức trọng thể Lễ đón nhận Quyết định công nhận Khu đô thị kiểu mẫu, đồng thời gắn biển Công trình "Kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội".
Thông tin chủ đầu tư
Tổng công ty 36 - Bộ quốc phòng
(04) 35332471
tongcongty36@tongcongty36.com
Số 141 Hồ Đắc Di - Nam Đồng - Đống Đa - Hà Nội
Thành lập ngày 23/8/2011, Tổng Công ty 36 - Bộ Quốc phòng, một trong những doanh nghiệp xây dựng hàng đầu của Quân đội hiện nay, vốn có tiền thân là Công ty Đầu tư Xây lắp và Thương mại 36.
Tổng Công ty 36 - Bộ Quốc phòng đã phát triển vượt bậc và trở thành một nhà thầu đa năng, mang tính chuyên nghiệp cao với các lĩnh vực hoạt động chính như xây dựng các công trình công nghiệp, dân dụng, giao thông, thủy điện, thủy lợi, đầu tư kinh doanh bất động sản…Đồng thời, mở rộng hoạt động sang các lĩnh vực khác như: sản xuất bê tông thương phẩm, kinh doanh tổng hợp, cung cấp và lắp đặt thang máy, điều hòa không khí, rà phá bom mìn….
Phương châm hành động: “Đa dạng về sản phẩm, đẳng cấp về công nghệ, tỏa sang về văn hóa, hiện đại về thiết bị, năng động về quản lý, hài hòa các mối quan hệ…”
Các dự án tiêu biểu:
- Hội trường Bộ Quốc phòng
- Đập thủy lợi Môn Sơn
- Nhà làm việc các Ban Đảng
- Đường Đông Trường Sơn,
- Khách sạn 5 sao Bộ Quốc phòng
- Đường tuần tra biên giới
- Đập thủy lợi Môn Sơn
- Nhà làm việc các Ban Đảng
- Đường Đông Trường Sơn,
- Khách sạn 5 sao Bộ Quốc phòng
- Đường tuần tra biên giới
Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD
0437738600
hudgroup@hud.com.vn
Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam
Ngày 10/10/2012, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ký ban hành Quyết định 896/QĐ-BXD thành lập Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị
Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị thành lập trên cơ sở tổ chức lại Công ty mẹ - Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị và các đơn vị thành viên của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị trước đây.
Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị là Công ty TNHH Một thành viên do Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ, hoạt động theo mô hình Công ty mẹ - Công ty con hình thành trên cơ sở tổ chức lại bộ máy quản lý, điều hành, tham mưu giúp việc; các Chi nhánh, Văn phòng đại diện, Ban quản lý dự án, Ban điều hành dự án và các đơn vị phụ thuộc khác của Công ty mẹ - Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị (thành lập theo Quyết định số 55/QĐ-TTg ngày 12/01/2010 của Thủ tướng Chính phủ.
Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị có tên giao dịch quốc tế là: HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT CORPORATION. Tên viết tắt là: HUD.
Theo quyết định 896/QĐ-BXD, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị thực hiện sản xuất kinh doanh và đầu tư tài chính vào các ngành nghề sau:
Ngành nghề kinh doanh chính: Đầu tư và kinh doanh nhà ở, bất động sản, các khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế; Tư vấn đầu tư xây dựng nhà và công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị, khu công nghiệp; Thi công xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, bưu chính viễn thông, công trình kỹ thuật hạ tầng khu đô thị, khu công nghiệp, công trình đường dây và trạm biến thế điện; Quản lý, khai thác dịch vụ tổng hợp các khu đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp, khu du lịch; Sản xuất, kinh doanh và xuất nhập khẩu các loại vật tư, vật liệu xây dựng, thiết bị công nghệ vật liệu xây dựng;
Ngành nghề kinh doanh liên quan: Cho thuê văn phòng làm việc; kinh doanh kho, bãi; Kinh doanh dịch bất động sản bao gồm môi giới, định giá, tư vấn, quảng cáo, đấu giá, quản lý, sàn giao dịch bất động sản; Tổ chức nghiên cứu khoa học, ứng dụng và chuyển giao công nghệ; đào tạo phát triển nguồn nhân lực chuyên ngành về bất động sản và xây dựng; Xuất nhập khẩu lao động; Dịch vụ tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, du lịch, khách sạn.
Các ngành nghề kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.
CÁC CÔNG TY THÀNH VIÊN:
I. CÔNG TY CON DO HUD SỞ HỮU 100% VỐN ĐIỀU LỆ:
1. Công ty TNHH một thành viên Đầu tư phát triển nhà Kiên Giang, trụ sở chính tại Kiên Giang.
2. Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ nhà ở và khu đô thị, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
II. CÔNG TY DO HUD SỞ HỮU TRÊN 50% VỐN ĐIỀU LỆ:
1. Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD1, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
2. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
3. Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD3, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
4. Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD4, trụ sở chính tại tỉnh Thanh Hóa.
5. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD6, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
6. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD8, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
7. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị số 9, trụ sở chính tại thành phố Hồ Chí Minh.
8. Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản HUDLAND, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
9. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà đô thị và khu thể thao giải trí, trụ sở tại thành phố Hà Nội.
10. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị Nha Trang, trụ sở tại tỉnh Khánh Hòa.
11. Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng đô thị Việt Nam, trụ sở tại thành phố Hà Nội.
12. Công ty cổ phần Xi măng Sông Thao, trụ sở chính tại tỉnh Phú Thọ.
13. Công ty cổ phần Xi măng Đô Lương, trụ sở tại tỉnh Nghệ An.
14. Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng (HUD-ICC), trụ sở tại tỉnh Phú Thọ.
15. Công ty cổ phần Đầu tư Tam Đảo, trụ sở chính tại tỉnh Vĩnh Phúc.
16. Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư và xây dựng HUD.CIC, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
17. Công ty cổ phần Phát triển nhà xã hội (HUD.VN.,JSC), trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
III. CÔNG TY DO HUD GIỮ 50% VỐN ĐIỀU LỆ TRỞ XUỐNG (CÁC CÔNG TY LIÊN KẾT):
1. Công ty liên doanh JANADECO, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
2. Công ty liên doanh VINAPON, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
3. Công ty cổ phần TASCO, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
4. Công ty cổ phần Khách sạn và du lịch Bảo Việt, trụ sở chính tại tỉnh Bình Thuận.
5. Công ty cổ phần Sài Gòn Rạch Giá, trụ sở chính tại tỉnh Kiên Giang.
6. Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị Phú Quốc, trụ sở chính tại thành phố Hồ Chí Minh.
7. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Phú Quốc, trụ sở chính tại tỉnh Kiên Giang.
8. Quỹ đầu tư Việt Nam, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
Vị trí dự án
Chung cư cao cấp CT36 Dream Home - Khu đô thị Định Công nằm ở vị trí đắc địa, ngay tại vị trí giao thông thuận tiện, kết nối các quận Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, cách hồ Hoàn Kiếm 5km.
Dự án nằm gần 3 tuyến đường chính của Hà Nội là trục Giải Phóng, tuyến đường vành đai 2: Đại La - Trường Chinh, tuyến đường vành đai 2,5: Kim Đồng - Định Công - Nguyễn Trãi, tuyến đường vành đai 3: Nguyễn Xiển - Khuất Duy Tiến.
Vị trí dự án CT36 - Dream Home
Khu đô thị mới Linh Đàm tọa lạc tại quận Hoàng Mai, Hà Nội, cách Trung tâm Hà Nội 7km.
Tiện ích
Chung cư CT36 - Dream Home tọa lạc ở giữa những khu đô thị hiện đại như Khu đô thị Định Công, Khu đô thị Linh Đàm, Khu đô thị Đại Kim - Định Công, Khu đô thị Đại Kim,… Nên được thừa hưởng tối đa hệ thống giao thông, hạ tầng tiện ích tại đây như bệnh viện, trường học, bến xe (bến xe Nước Ngầm, Giáp Bát),… Xung quanh dự án là khu công viên, những hồ điều hòa như hồ Định Công, hồ Linh Đàm và hồ Đầm, tất cả tạo ra một cảnh quan đẹp mắt và một môi trường sống trong lành lý tưởng.
Công trình bao gồm 2 tòa nhà, mỗi tòa cao 25 tầng với thiết kế khoa học, hiện đại, mang tính ưu Việt tối đa cho cư dân. Đặc biệt, chủ đầu tư đã thiết kế 5 tầng để xe với 3 tầng để xe trên cao dành riêng cho ô tô và 2 tầng hầm để xe máy.
Chung cư cũng đáp ứng đầy đủ nhu cầu mua sắm, giao lưu, giải trí,... cho cư dân với 2 tầng dịch vụ hiện đại bao gồm siêu thị, trung tâm mua sắm, nhà thuốc, quán cafe, khu vực nhà trẻ rộng tới 750m2 và lớp học năng khiếu giúp trẻ có cơ hội phát triển.
Đặc biệt là giữa tầng 5 và tầng 6 của công trình, chủ đầu tư phủ thảm xanh sinh thái, thiết kế tầng chống cháy, bảo đảm tuyệt đối an toàn về phòng cháy đối với chung cư.
Các tiện ích tại dự án
Liên kết vùng tại dự án
Khu đô thị mới Linh Đàm có diện tích đất dân dụng chiếm khoảng 512.800m2, trong đó diện tích đất ở chiếm trên 301.000m2, phần còn lại dành cho cây xanh, đường giao thông, bãi đỗ xe và những công trình công cộng khác. Dự án sẽ có khoảng 11 ô đất chiểm khoảng 10% xây dựng nhà ở thấp tầng và cao tầng.
Hệ thống đường tại dự án
Dân số tương lai ước chừng sẽ có 7.850 người. Giao thông sẽ bảo đảm kết nối với hệ thống giao thông khu vực lân cận. Dự án có các tuyến đường khu vực rộng 13,5-17,5m, đường phân tuyến, đường nhánh 20,5m; đường phân khu vực rộng 30m. Nguồn nước sinh hoạt sẽ do nhà máy nước Pháp Vân và nhà máy nước sông Đà và những trạm cấp nước sách hiện có trong khu vực cung cấp.
Hệ thống sông hồ tại dự án
Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới Linh Đàm được nghiên cứu thiết kế trên cơ sở khai thác điều kiện tự nhiên của khu vực, tạo ra môi trường sống khu dân cư hài hoà, phù hợp với cảnh quan chung của cả khu vực, tạo sự cân bằng cây xanh, mặt nước. Có thể nói, quy hoạch khu đô thị mới Linh Đàm đã hội đủ các tiêu chí phát triển bền vững. Đó là điều kiện sống tốt, văn hoá, gần gũi với thiên nhiên, không xung đột với các khu vực phụ cận; lành mạnh về tài chính, thu hút được vốn đầu tư, mang tính cạnh tranh về kinh tế và được quản lý tốt, huy động được sự tham gia của cộng đồng. Quy hoạch khu đô thị mới Linh Đàm còn thể hiện được tầm nhìn dài hạn, đảm bảo cho đô thị có thể phát triển mà không bị lạc hậu.
Cấu trúc hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới bao gồm đường giao thông, các tuyến điện sinh hoạt, điện thoại chôn ngầm, hệ thống thoát nước mưa, nước bẩn tách riêng, hệ thống chiếu sáng đô thị, hệ thống thu gom vận chuyển rác thải, hệ thống xử lý nước thải sinh hoạt,... được tính toán và xác định ngay từ khâu lập quy hoạch chi tiết khu đô thị mới và đảm bảo sự hiện đại để không lạc hậu đồng thời được nghiên cứu thiết kế đảm bảo sự gắn bó hữu cơ với hệ thống hạ tầng xã hội và các công trình kiến trúc.
Cây xanh và khuôn viên dự án
Cùng với các công trình hạ tầng kỹ thuật, các công trình hạ tầng xã hội như nhà trẻ, trường học, công trình y tế, khu thương mại, công viên vui chơi giải trí, văn hoá thể thao, cây xanh,... bảo đảm phục vụ nhu cầu sinh hoạt ngày càng cao của nhân dân cũng được đầu tư xây dựng đồng bộ và hiện đại, có tính đến sự phát triển của tương lai.
Thiết kế
Bình luận