Nên mua Cát Tường Phú Thạnh hay KCN Hải Sơn

Thông tin tổng quan dự án KDC Cát Tường Phú Thạnh

Dự án bậc nhất phía Tây TPHCM - Cát Tường Thạnh Town nằm ở vị trí Vàng khi nắm giữ Địa lợi tam cận: Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ. Tổng thể dự án là 1 bán đảo với 3 mặt là các nhánh sông Vàm Cỏ tươi mát, Mặt còn lại giáp với con đường huyết mạch kết nối TPHCM và các tỉnh miền đông, miền tây Nam bộ - Vành Đai 4.

Phối cảnh dự án KDC Cát Tường Phú Thạnh

Cát tường Phú Thạnh là một dự án được quy hoạch nhiều phân khu chức năng như: nhà ở, nhà thương mại, dịch vụ, giải trí, giáo dục, không gian giao tiếp cộng đồng,... và một số tiện ích công cộng khác.

Giai đoạn 1:

- Tổng diện tích: 58,062.2m2

- Đất ở: 29,224.4m2 chiếm 50.8%

- Đất dành cho trung tâm thương mại: 3,985.9m2 chiếm 6.9%

- Đất trường mầm non: 614.7m2 chiếm 1.1%

- Đất công viên cây xanh: 2,920.3m2 chiếm 5.8%

- Đất công trình giao thông: 20,354.8m2 chiếm 35%

- Đất trạm cấp nước và xử lý nước thải: 698.6m2 chiếm 1.2%

Giai đoạn 2:

- Tổng diện tích: 11,2 ha

- Biệt thự vườn

- Biệt thự song lập

- Trung tâm thương mại cao cấp

- Căn hộ cao cấp

- Văn phòng

- Spa, GYM

- Bến thuyền

- Nhà hàng bên sông

Thông tin dự án Khu công nghiệp Hải Sơn

- Tiếp giáp Đường tỉnh 830 và 825 đi Quốc lộ 1A, Tp.HCM và các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long thuận lợi, nhanh chóng.
- Giáp sông Vàm Cỏ Đông thông ra Biển Đông và thuận tiện đi đường thủy đến Thành phố HCM, các Tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long và các khu vực khác.
- Trong khu công nghiệp có Cảng sông Vàm Cỏ Đông 33 ha thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp Hải Sơn.
- Cách Trung tâm TPHCM 20 km và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 20 km, cách Thị trấn Bến Lức và đường cao tốc Sài Gòn – Trung Lương 15 km.

Khu công nghiệp Hải Sơn

Hạ tầng kỹ thuật

Địa chất rất tốt bao gồm đất, sét, sỏi, dưới tầng móng do đó chi phí đầu tư để xây dựng nhà xưởng giảm, thấp so với các khu vực khác là 30%. Đường chính dẫn vào khu công nghiệp rộng 26m, bao gồm lề, hai bên vỉa hè có cây xanh nhiều bóng mát, các đường phụ rộng 22m.

Đầu tư kinh doanh khu công nghiệp

Công ty TNHH Hải Sơn là chủ đầu tư cơ sở hạ tầng với hình thức giao đất có đóng tiền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng toàn bộ cho các doanh nghiệp đến đầu tư. Tất cả các chi phí đóng tiền sử dụng đất do công ty Hải Sơn chi trả và chịu trách nhiệm lập thủ tục đăng ký GPKD và thủ tục chuyển quyền sử dụng đất trong thời gian sớm nhất nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp có nhiều cơ hội để chọn điểm dừng là khu công nghiệp Hải Sơn. Bên cạnh đó giá chuyển nhượng hợp lý so với các khu vực khác.

KDC Cát Tường Phú Thạnh nằm ở Trung tâm đô thị Công nghiệp và Dân cư lớn nhất tỉnh Long An với Làng đại học quốc tế hiện hữu, trung tâm dịch vụ 20ha, cụm cảng sông, và hơn 3000 ha khu dân cư mới hai bên bờ sông Vàm Cỏ. Dự án lại nằm ở điểm kết nối các tuyến giao thông quan trọng: Vành Đai 4, Tỉnh lộ 10, Cao tốc Tân Sơn Nhất – Long An. Với khoảng cách hơn 30 phút từ trung tâm TPHCM, đây là đô thị vệ tinh gần TPHCM nhất, đồng thời là điểm đầu tư và an cư sôi động hiện nay.

– Tọa lạc ngay mặt tiền đường vành đai 4
– Liền kề Khu dân cư công nghiệp Hựu Thạnh
– Liền kề trường Tiểu học Hựu Thạnh
– Cách trường Đại học Tân Tạo 1.5km
– Cách khu đô thị City Sài Gòn Mê kông 1.5km
– Cách Khu đô thị dịch vụ Tân Đức 2km
– Cách trường Trung học Hựu Thạnh 2km
– Cách cảng Tân Đức 2km
– Cách trung tâm Đức Hòa 5.5km
– Cách chợ Lớn 22km
– Cách sân bay Tân Sơn Nhất 25km
– Cách trung tâm Tp.HCM 28km

- Tiếp giáp Đường tỉnh 830 và 825 đi Quốc lộ 1A, TPHCM và các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long thuận lợi, nhanh chóng.
- Giáp sông Vàm Cỏ Đông thông ra Biển Đông và thuận tiện đi đường thủy đến Thành phố HCM, các Tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long và các khu vực khác.
- Trong khu công nghiệp có Cảng sông Vàm Cỏ Đông 33 ha thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp Hải Sơn.
- Cách Trung tâm TPHCM 20 km và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 20 km, cách Thị trấn Bến Lức và đường cao tốc Sài Gòn – Trung Lương 15km.

Tiện ích nội khu

Phố thương mại Hưng Phát sở hữu những dãy phố dài, với kiến trúc hiện đại xen lẫn những mảng xanh của cây và sự tươi mát của dòng sông, với điểm nhấn trọng tâm là trung tâm thương mại sầm uất với đầy đủ các dịch vụ, tiện ích. Khu phố Hưng Phát có không gian rộn ràng bậc nhất với nhịp sống sôi động nhất khu vực, thích hợp cho các cư dân muốn có cuộc sống sôi động với môi trường kinh doanh thương mại.

Tiện ích ngoại khu

Hệ thống giáo dục từ bậc mầm non đến đại học.
Các thế hệ tương lai của cư dân tại Cát Tường Phú Thạnh được trang bị một nền tri thức tiên tiến bậc nhất trên thế giới bởi một nền giáo dục tiên tiến của Hoa Kỳ, đại học Tân Tạo.

Cát Tường Phú Thạnh còn quy tụ hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học và sau đại học chất lượng cao được trang bị đầy đủ các phương tiện hiện đại, hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, trong đó nổi bật nhất là hệ thông trường Đại học Quốc tế Tân Tạo với các thành viên như: Đại học Kinh Tế, Đại học Kỹ Thuật, Đại học Truyền Thông và Công nghệ, Đại học Khoa học và Nhân Văn, Đại học Ngoại Ngữ, Đại học Kiến Trúc, Đại học Y Dược, Đại học Nông Nghiệp, Khoa Khoa học cơ bản, Các Viện nghiên cứu. Tất cả hứa hẹn qui tụ một cộng đồng trí thức, tạo nên một thế hệ dân cư mới văn minh, hiện đại.

– Liền kề trường Tiểu học Hựu Thạnh
– Cách trường Đại học Tân Tạo 2 phút
– Cách khu đô thị City Sài Gòn Mê kông 3 phút
– Cách Khu đô thị dịch vụ Tân Đức 1 phút
– Cách trường Trung học Hựu Thạnh 5 phút
– Cách cảng Tân Đức 30 giây
– Cách trung tâm Đức Hòa 5 phút
– Cách chợ Lớn 40 phút
– Cách sân bay Tân Sơn Nhất 30 phút
– Cách trung tâm Tp.HCM 45 phút

Tiện ích dự án

Địa chất rất tốt bao gồm đất, sét, sỏi, dưới tầng móng do đó chi phí đầu tư để xây dựng nhà xưởng giảm, thấp so với các khu vực khác là 30%. Đường chính dẫn vào khu công nghiệp rộng 26m, bao gồm lề, hai bên vỉa hè có cây xanh nhiều bóng mát, các đường phụ rộng 22m.