Nên mua H2 Hoàng Diệu hay Tôn Thất Thuyết

Thông tin dự án Cao Ốc Căn Hộ H2-Hoàng Diệu

Dự án cao ốc căn hộ H2 do công ty Dịch Vụ Công Ích Quận 4 làm chủ đầu tư, có quy mô 17 tầng, với các loại căn hộ có diện tích từ 41-123m² đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình hiện nay. Cao ốc căn hộ H2 tọa lạc tại mặt tiền đường Hoàng Diệu (Q.4) với nhiều tiện ích sẵn có như: bệnh viện, trường học, siêu thị, nhà hàng… Từ đây chỉ mất chưa đầy 4 phút để đi về trung tâm Q.1 và các khu hành chính, thương mại lớn của thành phố.

- Tên dự án: Cao Ốc Căn Hộ H2-Hoàng Diệu
- Vị trí: Đường Hoàng Diệu, phường 8, quận 4, Tp.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty Dịch vụ Công ích quận 4

Phối cảnh cao ốc H2-Hoàng Diệu

Thông tin chung cư Tôn Thất Thuyết

Dự án khu nhà ở số 1 Tôn Thất Thuyết phường 1, quận 4 (khu nhà ở phường 1) do Công ty Dịch vụ Công ích quận 4 kết hợp với Công ty cổ phần Sản xuất – Dịch vụ – Thương mại Đay Sài Gòn làm chủ đầu tư.

Chung cư Tôn Thất Thuyết gồm 3 lô M1, M2, M3 có quy mô 1 tầng hầm và 16 tầng nhà ở gồm 635 căn hộ (diện tích từ 42 m2 đến 190 m2). Tổng diện tích sàn xây dựng chung cư là 60.122 m2 với kinh phí 287 tỉ đồng. Chung cư được xây dựng hiện đại, tiện nghi, có bãi xe, phòng sinh hoạt chung, thang máy, công viên bên dưới chung cư... Cùng với việc xây dựng khu chung cư này, các công trình hạ tầng kỹ thuật cũng được đầu tư xây dựng, góp phần hình thành cụm dân cư mới khang trang, hiện đại theo quy hoạch của quận và thành phố.

Theo thiết kế, tổng diện tích đất xây dựng của dự án là 24.467m2, mật độ xây dựng 42,87%. Dự án gồm 8 lô, cao 15 tầng, với 1.461 căn hộ phục vụ cho khoảng 6.400 cư dân.

Theo kế hoạch, khu nhà ở phường 1 chia thành 2 giai đoạn thi công:

- Giai đoạn 1 triển khai từ năm 2003, gồm các lô M1, M2, M3 và đến nay đã đưa vào sử dụng, phục vụ cho hơn 600 hộ dân.

- Giai đoạn 2, bao gồm các lô M4a, M4b, M5b, M5c và M6. Các căn hộ này có diện tích trung bình từ 32,75m2 đến 184,3m2, không gian kiến trúc uyển chuyển, có thể thay đổi số phòng mà không ảnh hưởng đến kết cấu công trình.

Mỗi căn hộ đều có tối thiểu một mặt tiếp giáp với bên ngoài, bảo đảm thông thoáng và lấy sáng tự nhiên.

Diện tích các hạng mục trong căn hộ được tính toán phù hợp sử dụng và mỹ quan công trình. Bếp ăn đặt tại vị trí được chiếu sáng tự nhiên, diện tích phù hợp với từng loại căn hộ. Nhà vệ sinh được thiết kế theo dạng sàn lật xử lý chống thấm, tạo dốc thoát nước tránh trường hợp nước ngấm xuống sàn bê tông.
Chủ đầu tư cũng bố trí sẵn vị trí dự kiến lắp đặt máy lạnh cho mỗi hộ, tránh trường hợp phải đục phá trong quá trình sử dụng làm ảnh hưởng đến kết cấu và mỹ quan công trình. Giữa khối nhà chung cư và hướng tiếp giáp với đường giao thông có khoảng công viên, cây xanh hình thành vùng đệm. Các sân riêng trong khu nhà ở còn có bãi cỏ, cụm hoa đem lại cảm giác sinh động cho không gian.

Phối cảnh tổng thể dự án

Căn hộ H2 có vị trí rất thuận tiện trong việc kết nối với các khu vực khác tại Tp.HCM như Quận 1, quận 2, Nam Sài Gòn… Thông qua các dự án cơ sở hạ tầng đã và đang được hoàn thiện như cầu Calmette, Đại lộ Đông Tây, hầm Thủ Thiêm. Tại đây, hàng chục dự án căn hộ được triển khai đã làm thay đổi diện mạo của quận 4 một cách đáng kể. Với lợi thế vị trí như vậy, cao ốc căn hộ H2 không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho các gia đình mà còn là sản phẩm đầu tư có tính thanh khoản cao.

Vị trí dự án cao ốc H2-Hoàng Diệu

Dự án khu nhà ở phường 1 có vị trí khá thuận lợi do hạ tầng kỹ thuật trong khu vực đã từng bước hoàn chỉnh, có thể nối tiếp với tuyến hiện hữu nên thuận lợi cho việc đi lại của người dân. Các lô chung cư được sắp xếp dọc chiều dài khu đất liên kết với một số mảng xanh, dải cây cùng công viên tạo thuận lợi về môi trường sống cho dân cư. Bố cục toàn bộ công trình được xem xét trong tổng thể phát triển có tính đến khả năng nối tiếp các khu chức năng khác trong quy hoạch chung của khu nhà ở như trường học, siêu thị, khu thể thao, bệnh viện…

Vị trí dự án

Tại khối đế của tòa nhà có cửa hàng siêu thị điện máy, thuận tiện cho cư dân mua sắm các vật dụng tiêu dùng. Tuy nhiên từ khu căn hộ H2, Bạn sẽ dễ dàng mua sắm mọi thứ tại Chợ tôn đản, gần các ngân hàng thương mại Việt Nam, trường học, siêu thị và văn phòng làm việc.

Mỗi căn hộ đều có tối thiểu một mặt tiếp giáp với bên ngoài, bảo đảm thông thoáng và lấy sáng tự nhiên.

Diện tích các hạng mục trong căn hộ được tính toán phù hợp sử dụng và mỹ quan công trình. Bếp ăn đặt tại vị trí được chiếu sáng tự nhiên, diện tích phù hợp với từng loại căn hộ. Nhà vệ sinh được thiết kế theo dạng sàn lật xử lý chống thấm, tạo dốc thoát nước tránh trường hợp nước ngấm xuống sàn bê tông.
Chủ đầu tư cũng bố trí sẵn vị trí dự kiến lắp đặt máy lạnh cho mỗi hộ, tránh trường hợp phải đục phá trong quá trình sử dụng làm ảnh hưởng đến kết cấu và mỹ quan công trình. Giữa khối nhà chung cư và hướng tiếp giáp với đường giao thông có khoảng công viên, cây xanh hình thành vùng đệm. Các sân riêng trong khu nhà ở còn có bãi cỏ, cụm hoa đem lại cảm giác sinh động cho không gian.