Nên mua KDC Phố Chợ Phước Thái hay Petro Town

Thông tin dự án KDC Phố Chợ Phước Thái

Dự án KDC Phố Chợ Phước Thái có quy mô 192 căn nhà phố liền kề, lấy trung tâm là khu chợ được xây dựng mới với quy mô trên 4000m2 theo đúng tiêu chuẩn hiện đại. Cơ cấu sử dụng đất của dự án KDC Phố Chợ Phước Thái bao gồm Đất ở 19.039m2 với quy mô 192 hộ dân, Đất thương mại (chợ) 4002m2 với khoảng 200 sạp, Đất cây xanh 1232m2, Đất giao thông 11147m2.

Tên dự án: KDC Phố Chợ Phước Thái

- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Kinh Doanh Nhà Phước Thái

- Địa chỉ: Mặt tiền QL 51 (đối diện Thiền viện Thường Chiếu) xã Phước Thái, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

- Slogan: Phước Thái cùng bạn xây tổ ấm

- Ngày hoàn thành: Bàn giao nền với cơ sở hạ tầng hoàn thiện vào quý 1. 2016

- Đơn vị phân phối: Công ty cổ phần Kinh Doanh Nhà Phước Thái

- Giá bán (tối thiểu): 3.520.000 vnđ/m2, Rộng 5m, dài 21m, hướng Đông Nam, Lộ giới : 12m

- Quy mô dự án: 36.474 m2 (3,64 ha)

+ Đất ở: 19.111 m2 (1, 91 ha):

+ Đất nhà liên kế: 6.371m2 (67 nền đất)

+ Đất nhà liên kế vườn: 12.740 m2 (125 nền)

+ Đất thương mại dịch vụ: 3.392 m2

+ Đất cây xanh: 1.21 m2

+ Đất giao thông: 11.792 m2.

+ Đất hạ tầng kỹ thuất: 269 m2.

Dự án được thiết kế hài hòa với các mảng cây xanh, được bảo vệ 24/24. Vì thế, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu mua sắm, giao thương của người dân địa phương mà còn là nơi an cư lý tưởng cho những người muốn kinh doanh ngay tại nhà.

Phối cảnh dự án KDC Phố Chợ Phước Thái

Thông tin dự án KĐT thương mại Petro Town

Khu nhà ở Dầu khí có quy mô 6,7 ha, tọa lạc tại khu trung tâm thị trấn Phú Mỹ, mặt tiền đường QL51, sát trung tâm hành chính huyện Tân Thành. Theo quy hoạch thì chủ đầu tư sẽ xây dựng tại đây một khu nhà ở hoàn chỉnh, hiện đại, bao gồm các công trình dịch vụ công cộng (gồm văn phòng làm việc, nhà hàng, TTTM, y tế), công trình nhà ở (căn hộ chung cư, biệt thự, nhà liền kề), Khu Thể dục thể thao và hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, đồng bộ phục vụ cho người dân sinh sống nơi đây.

Dự án có tổng mức đầu tư 235 tỷ đồng, gồm 32 căn biệt thự, với diện tích đất từ 165,5 m2/căn - 225 m2/căn; 72 căn nhà phố liền kề, với diện tích đất từ 88,5 m2/căn - 137 m2/căn. Góp thêm vào tính chất hiện đại của KDC này là hai chung cư 9 tầng và tòa nhà văn phòng cho thuê. Một số căn hộ và đất nền tại dự án sẽ được bán rộng rãi ra thị trường nhằm đáp ứng nhu cầu rất lớn về nhà có diện tích vừa phải tại địa phương hiện nay.

- Diện tích khu đất: 66.934,50m2
- Đất xây dựng công trình: 23.208,50m2 trong đó:
+ Đất xây dựng nhà biệt thự: 7.189m2
+ Đất xây dựng nhà liền kề: 8.926,90m2
+ Đất xây dựng nhà ở chung cư: 7.093m2
- Đất công trình công cộng: 6.182 m2 trong đó:
+ Đất xây dựng văn phòng làm việc: 1.957,30m2
+ Đất xây dựng trạm y tế: 1.562,70m2
+ Đất xây dựng Nhà khách, nhà hàng, TTTM: 2.662m2
- Đất TDTT, cây xanh: 16.478,60m2
- Đất giao thông: 21.065,40m2

Phối cảnh dự án KĐT thương mại Petro Town

Dự án KDC Phố chợ Phước Thái sỡ hữu vị trí vô cùng tiềm năng và đắc địa:

• - Mặt tiền quốc lộ 51
• - Đối diện Thiền viện Linh Chiếu
• - Cách cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây 6 km
• - Cách sân bay Quốc Tế Long Thành 6 km
• - Cách cao tốc Bến Lức Long Thành 4 km
• - Cách Khu Công Nghiệp Gò Dầu 3km
• - Cách các tiện ích trường mầm non, tiểu học, THCS, UBND xã, ngân hàng, bưu điện…. chưa đầy 1,5 km
• - Cách trung tâm Tp.HCM 30 km, Tp. Vũng Tàu 40km.

Khu nhà ở Dầu khí Tân Thành tọa lạc tại thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
- Mặt tiền Quốc lộ 51
- Liền kề trung tâm hành chính Huyện Tân Thành - Bà Rịa Vũng Tàu
- Nằm ngay trong khuôn viên tập Đoàn Dầu khí

Vị trí dự án KĐT thương mại Petro Town

Tiện ích nội khu

• Dự án Khu dân cư phố chợ Phước Thái được đầu tư bài bản, chuyên nghiệp, tiện ích nội khu đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn của một khu dân cư hiện đại.
• 
• CÂY XANH VÀ CÔNG VIÊN
• Với tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam TCXDVN 362: 2005 về quy hoạch cây xanh sử dụng công cộng trong các khu đô thị và theo Nghị định 08/2005 về Quy hoạch Xây dựng, các mảng xanh được lựa chọn sử dụng trong dự án là loại cây bóng mát, tán cây lớn, khoảng cách cây được bố trí từ 5-7m.
• Quy cách cây được trồng: cây con từ 1-2 năm, cây cao 6- 7 m, cây sinh trưởng tốt, thân cứng, đảm bảo về độ phủ bóng râm trong khu vực dự án.
• HÀNG RÀO
• Hệ thống hàng rào bảo vệ nằm trong hệ thống bảo vệ hoàn chỉnh của dự án. Hàng rào với kết cấu bê tông và bê tông cốt thép - Tiêu chuẩn thiết kế: TCXDVN 356: 2005 được thiết kế xây gạch bê tông, trong đó các cột bê tông cốt thép M300 được bố trí với khoảng cách 3-4m, móng cột được tính toán đảm bảo chịu lực ngang của đất nền, chiều cao cột được thiết kế 3.5m. Bố trí đà kiềng bê tông cốt thép M250 giằng móng cột chạy dọc theo chiều dài hàng rào.
• Phía trên cột bố trí giằng cột bằng BTCT M250 và ở trên bố trí móc thép bảo vệ.
• CHỢ LONG PHÚ

• Chợ mới Long Phú được xây dựng mới hoàn toàn và quy hoạch với 200 kios kinh doanh.Với thiết kế hiện đại và đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của một chợ dân sinh, kinh doanh các mặt hàng phục vụ nhu cầu sinh hoạt mua sắm hàng ngày của cư dân bao gồm: Khu vực hàng tươi sống, khu vực hàng tiêu dùng, khu vực giữ xe, khu vực xử lý rác thải, hệ thống thoát nước … được bố trí khoa học, chợ mới Long Phú sẽ là nơi kinh doanh lý tưởng cho các tiểu thương và là nguồn lực phát triển kinh tế của khu vực.
• Sau khi khánh thành và đưa vào hoạt động, chợ mới Long Phú sẽ là điểm tập trung các hộ kinh doanh, không chỉ tại chợ Long Phú cũ mà còn tại các chợ tự phát trong khu vực xã Phước Thái. Theo quy hoạch di dời của địa phương và tỉnh Đồng Nai, việc xây dựng chợ mới Long Phú sẽ phát triển kinh tế và giao thương với các vùng lân cận như Vũng Tàu, Biên Hòa, Nhơn Trạch …

Tiện ích ngoại khu

Vị trí vượt trội về giao thông &tiềm năng liên kết vùng

• Dự án đất nền khu dân cư Phước Thái với lợi thế tọa lạc ngay mặt tiền quốc lộ 51, liên kết với 2 tuyến cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây và tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, thuộc khu đô thị vệ tinh sân bay quốc tế Long Thành.
• Dễ dàng liên kết với Tp.HCM, Biên Hòa, Vũng Tàu, Long An, Lâm Đồng….

Thiết kế - Nhà mẫu:

Hệ thống kỹ thuật:

- Thoát nước mưa của dự án thiết kế hệ thống riêng với thoát nước thải cống tròn BTCT đặt dọc bên đường Ø400 i=2% để thu nước, sau đó được tập trung vào cống chính để đổ vào cống do Tổng công ty Phân bón Hoá chất Dầu khí làm Chủ đầu tư.

- Nước thải được xử lý cục bộ bằng bể tự hoại của từng lô theo qui định, sau đó thoát ra ga thu của hệ thống thoát nước chung rồi thu gom về trạm xử lý nước thải theo qui hoạch chung cách khu vực khoảng 200m.

- Nguồn cấp nước được lấy từ đường ống cấp nước hiện hữu D400 chạy dọc Quốc lộ 51.

- Cấp nước PCCC: Dựa vào hệ thống cấp nước chính của khu qui hoạch bố trí trụ cứu hoả khoảng cách 150m/trụ.

- Cấp điện: Được cấp từ trạm biến áp 22/0.4KV 2x 1000KVA và trạm biến áp 22/0.4KV 2x500KVA đường dây trung thế 3 pha 4 dây đi ngầm dọc Quốc lộ 51; Xây dựng mới 01 hệ thống đo đếm trung thế tại trụ lắp đặt tại trụ 81MX/177/1(rẽ nhánh từ trụ 81MX/1778(81PM/64)) đo đếm chung cho 03 trạm biến áp 1000KVA; 560KVA-22/0,4KV; Xây dựng mới đường dây trung thế 22KV: 3xAsXV-70mm2 + 1xAC-50mm2, chiều dài 20 mét từ trụ đấu nối hiện hữu 81MX/177(81PM/64) đến trụ 81MX/177/1; Xây dựng mới cáp ngầm 24KV từ trụ 81MX/177/1 đến 02 TBA-560KVA-22/0,4KV, tổng chiều dài 200 mét; Xây dựng mới 03 TBA 3 pha gồm : 1x1000kVA; 1x560kVA; 1x560kVA-22/0,4kV, loại trạm trên nền; Khoảng cách trung bình của các trụ đèn đường là 30M dọc theo đường.

- Hệ thống thông tin liên lạc, truyền hình: Lắp đặt hệ thống ống kỹ thuật đi ngầm dọc theo đường trong khu vực phục vụ cho việc lắp đặt các loại dây tín hiệu như điện thoai, mạng internet, cáp truyền hình.

- Rác thải và vệ sinh môi trường: Dự án sẽ thu gom rác hàng ngày và hợp đồng với Công ty công trình đô thị huyện Tân Thành vận chuyển tới khu xử lý chất thải tập trung Tóc Tiên để xử lý.

Hình thực tế tại dự án