Nên mua Mỹ Phước 4 hay Sunrise River
Khu đô thị Mỹ Phước 4
Tên dự án: Mỹ Phước 4
Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - TNHH Một thành viên
Vị trí: Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương
Loại hình dự án: Khu đô thị mới
Khu đô thị sinh thái Sunrise River
Tên dự án: Sunrise River
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương - TDC
Vị trí: Xã Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương
Loại hình dự án: Khu nghỉ dưỡng, Sinh thái
Tổng quan dự án
Thông tin dự án Khu đô thị Mỹ Phước 4
Khu đô thị – Công nghiệp Mỹ Phước được thành lập vào ngày 12/06/2002 tọa lạc tại phía Bắc của Tỉnh Bình Dương, một trong các vùng kinh tế trọng điểm Phía Nam và là địa phương tập trung nhiều khu công nghiệp của cả nước. Mỹ Phước nằm trên giao lộ giao thông trọng điểm của Bình Dương bao gồm tuyến Đại lộ Bình Dương (QL13) và tuyến đường Vành đai 4 của Khu vực miền nam. Mỹ Phước được chủ đầu tư là Công ty Becamex IDC thiết kế và xây dựng cơ sở hạ tầng và các tiện ích khu vực phục vụ cho nhu cầu an cư và sinh hoạt của khoảng 300.000 dân.
Trải qua 4 giai đoạn phát triển, đến nay, Mỹ Phước đã triển khai đến giai đoạn 4 và là giai đoạn cuối cùng của quá trình đầu tư cụm Đô thị – Công nghiệp tại Huyện Bến Cát, Tỉnh Bình Dương. Mỹ Phước 4 (hay khu Đô thị – Công nghiệp Thới Hòa) với tổng diện tích khoảng 960 ha, sở hữu vị trí đắc địa nhất, nằm trên giao lộ của Đại Lộ Bình Dương và Đường vành đai 4, được Sông Thị Tính ôm trọn và có địa thế tương đối cao so với các khu vực xung quanh. Mỹ Phước 4 được coi là nơi có phong thủy đẹp nhất tại Mỹ Phước và được quy hoạch là đô thị kiểu mẫu, đô thị xanh, không khói với hàng loạt các công trình trọng điểm đang đồng loạt triển khai. Mỹ Phước 4 được quy hoạch là khu vực trung tâm của đô thị vệ tinh kiểu mẫu – Đô thị Mỹ Phước (sẽ là hạt nhân của Quận Bến Cát sau này).
Khu Đô Thị Công nghiệp Thới Hòa – Mỹ Phước 4 được khởi động xây dựng từ cuối năm 2009 – đầu năm 2010. Trải qua hơn 1 năm triển khai, đến nay thì một khu đô thị đang dần hình thành. Toàn bộ gần 1000 ha tại Mỹ Phước 4 đều được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hoàn hảo.
Tổng thể Khu Đô Thị Xanh Mỹ Phước 4
Thông tin dự án Khu đô thị sinh thái Sunrise River
Khu đô thị sinh thái Sunrise River tọa lạc tại Khu đô thị xanh Mỹ Phước 4, có vị trí vô cùng đắc địa về phong thủy cũng như về cảnh quan với 3 mặt đều giáp sông. Sunrise River sở hữu phong cảnh thơ mộng hữu tình với những hàng cây xanh bên bờ sông trong mát, nơi thiên nhiên và cuộc sống hòa quyện vào nhau, mang đến cảm xúc thư thái, yên bình.
Phối cảnh dự án
Sunrise River có diện tích 16,2ha, bao gồm 276 nền nhà phố, 18 nền biệt thự đơn lập, 65 nền biệt thự song lập có diện tích tương ứng lần lượt là 145m2, 200m2 và 300m2., được bao bọc bởi dòng sông Thị Tính hiền hòa, trong đó diện tích xây dựng chỉ chiếm 45,5%, phần còn lại là diện tích dành cho công viên, đường nội bộ, vỉa hè và các công trình công cộng. Chính vì thế, Sunrise River hội tụ đầy đủ các yếu tố để phát triển thành khu dân cư sinh thái đúng nghĩa với thiên nhiên trong lành, dòng sông xanh mát, hạ tầng xung quanh đồng bộ và giao thông kết nối thuận lợi.
Với lợi thế nằm đối diện Khu biệt thự nghỉ dưỡng Western Land và liền kề Khu đô thị sinh thái Ecolakes, Harvard Garden, Sunrise River được thụ hưởng những dịch vụ cao cấp nhất tại đây, bao gồm các dịch vụ công cộng, giải trí, thương mại hiện đại với chất lượng cao như: TTTM sầm uất của Harvard Garden, bờ biển cát trắng của EcoLakes, Sân bóng đá mini, sân tennis có mái che, hồ bơi, siêu thị, các cụm nhà hàng, hội quán,… Thêm vào đó là các khu an sinh cao cấp như bệnh viện, trung tâm chăm sóc sức khỏe cộng đồng, trường học… đã và đang hình thành sẽ tạo cho cư dân một cảm giác thật sự tiện nghi để tận hưởng cuộc sống đích thực.
Sở hữu một không gian sống lý tưởng khi nằm trên một bán đảo xanh mát, Sunrise River được ví như một cộng đồng thu nhỏ giữa chốn yên bình và thơ mộng, cảnh sắc sông nước hữu tình hòa quyện với bầu không khí trong lành, nơi ánh mặt trời rạng rỡ trên dòng sông vào mỗi ban mai. Sunrise River thật sự là một thiên đường nghỉ dưỡng tạo nên đẳng cấp sống cho chủ nhân nơi đây.
Thông tin chủ đầu tư
Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - TNHH Một thành viên
(0650) 3822655
contact@batdongsan.com.vn
230 Đại lộ Bình Dương, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - TNHH Một thành viên (Becamex IDC) được thành lập từ năm 1976, sau 35 năm xây dựng và phát triển đến nay Becamex IDC đã trở thành thương hiệu có uy tín trên thị trường.
Trong quá trình hình thành và phát triển, để tăng khả năng cạnh tranh, Becamex IDC đã sáp nhập, đầu tư và thành lập các công ty thành viên. Đến nay công ty đã có 28 công ty thành viên hoạt động trong các lĩnh vực: chứng khoán, tài chính, bảo hiểm, ngân hàng, xây dựng, thương mại, bất động sản,...
Lĩnh vực hoạt động
- Đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp;
- Đầu tư, kinh doanh các khu dân cư và khu đô thị, dịch vụ nhà ở công nhân;
- Kinh doanh bất động sản;
- Xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và giao thông;
- Thực hiện, kinh doanh các dự án đầu tư xây dựng theo phương thức BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao);
...
Các dự án Phát triển Công nghiệp và Đô thị:
+ KCN Việt Nam – Singapore (VSIP, VSIP 2, Bắc Ninh, Hải Phòng)
+ Khu Đô thị và Công nghiệp Việt Nam - Singapore II mở rộng
+ Khu Đô thị và Công Nghiệp Mỹ Phước (Mỹ Phước 1,2,3)
+ Khu Đô thị và Công nghiệp Thới Hòa (Mỹ Phước 4)
+ Khu Đô thị và Công nghiệp Bàu Bàng (Mỹ Phước 5)
+ Khu Liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ và Đô thị Bình Dương, Thành phố mới Bình Dương
+ Khu Công Nghiệp & Đô Thị Becamex – Bình Phước
Các công ty con - công ty liên kết:
Lĩnh vực chứng khoán - tài chính - bảo hiểm - ngân hàng
1. Công ty Cổ phần Chứng khoán Đệ Nhất (FSC)
2. Công ty Cổ phần Bảo hiểm Hùng Vương (HKI)
Lĩnh vực xây dựng - thương mại - BĐS - dịch vụ
1. Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (TDC)
2. Công ty Cổ phần Xây dựng và Giao thông Bình Dương (BCCCo)
3. Công ty Cổ phần Phát triển hạ tầng kỹ thuật (Becamex IJC)
Lĩnh vực Viễn Thông - CNTT
1. Công ty Cổ phần Công nghệ & Truyền thông (VNTT)
Lĩnh vực sản xuất
1. Công ty Cổ phần Khoáng sản Becamex (Becamex BMC)
2. Công ty Cổ phần Bê tông Becamex (Becamex ACC)
3. Công ty Cổ phần Vật liệu xây dựng Becamex (Becamex CMC)
Lĩnh vực dược phẩm
1. Công ty Cổ phần Dược Phẩm Becamex (Becamex Pharma)
2. Công ty Cổ phần Dược Phẩm SaVi (Savipharm)
Y tế - giáo dục
1. Bệnh viện đa khoa Mỹ Phước
2. Bệnh viện đa khoa Quốc tế Miền Đông
3. Trường Đại học Quốc tế Miền Đông
Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương - TDC
(06) 502220666
tdc@becamextdc.com.vn
Lô I, đường Đồng Khởi, phường Hòa Phú, thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
Ngày 01/04/2002, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (TDC) được cổ phần hóa từ bộ phận kinh doanh thương mại của Công ty TM-ĐT và Phát triển (Becamex).
TDC có được vị thế vững chắc trên thương trường nhờ vào nền tảng kinh nghiệm, khả năng quản lý, điều hành mang tính đột phá của ban lãnh đạo doanh nghiệp đã thúc đẩy công ty phát triển mạnh mẽ trong mọi lĩnh vực hoạt động kinh doanh.
TDC đã và đang góp phần làm thay đổi bộ mặt của tỉnh Bình Dương với loạt dự án đầu tư xây dựng khu dân cư cao cấp như: dự án khu Biệt thự, Nhà phố liên kế. Cùng với đó, TDC cũng không ngừng phát triển các lĩnh vực kinh doanh khác như: kinh doanh bất động sản, sản xuất bê tông tươi, bê tông nhựa nóng, cấu kiện bê tông, sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng, thiết kế và xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp, …
Phương châm hoạt động
Kinh doanh không chỉ nhằm gia tăng những giá trị cho bản thân doanh nghiệp mà còn nhằm gia tăng những phúc lợi cho xã hội. Qua đó TDC luôn mong muốn đem đến những sản phẩm, dịch vụ tốt nhất cho khách hàng ở hiện tại cũng như trong tương lai.
Phương châm hoạt động: “Luôn nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, chất lượng sản phẩm - dịch vụ nhằm thỏa mãn nhu cầu của khách hàng một cách tốt nhất”.
Lĩnh vực hoạt động
+ Sản xuất vật liệu xây dựng
+ Kinh doanh vật liệu xây dựng
+ Xây dựng
+ Kinh doanh bất động sản
Vị trí dự án
Nằm ngay thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương, Khu đô thị xanh Mỹ Phước 4 có vị trí vô cùng đắc địa bởi tiếp giáp tuyến đường quan trọng bậc nhất của Bình Dương là Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) và tuyến đường Vành Đai 4 nối liền TPHCM - Bà Rịa Vũng Tàu – Đồng Nai – Bình Dương và Long An đi xuyên qua dự án.
Vị trí dự án
Khu đô thị sinh thái Sunrise River tọa lạc tại Khu đô thị Mỹ Phuớc 4, có vị trí vô cùng đắc địa về phong thủy cũng như về cảnh quan với 3 mặt đều giáp sông. Sunrise River sở hữu phong cảnh thơ mộng hữu tình với những hàng cây xanh bên bờ sông trong mát, nơi thiên nhiên và cuộc sống hòa quyện vào nhau, mang đến cảm xúc thư thái, yên bình.
Vị trí dự án
Sunrise River nằm đối diện với Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Western Land, đồng thời đối xứng với Khu đô thị sinh thái Ecolakes qua tuyến đường Vành đai 4 rộng 62m. Cách Khu du lịch Đại Nam chỉ 2km, cách trung tâm Thành phố mới Bình Dương 5km, và chỉ mất hơn 40 phút để di chuyển về Tp.HCM.
Tiện ích
Mỹ Phước 4 là Khu Đô Thị Đẳng Cấp với các tiện ích mang tầm vóc quốc tế như: Trường Đại Học Quốc Tế Việt Đức qui mô trên 50ha vơí vốn đầu tư 250 triệu USD và hiện nay đã được ngân hàng thế giới World Bank cho vay 180 triệu USD, vào cuối năm 2010 ban lãnh đạo trường Đại Học Việt Đức đã có buổi làm việc trực tiếp với chính quyền tỉnh Bình Dương về việc chuẩn bị khởi công trường Đại Học Việt Đức tại Mỹ Phước. Trường Đại Học Việt Đức được xây dựng với tiêu chí sẽ là một trong 200 trường đại học lớn nhất thế giới. Sau khi hoàn thành trường Đại Học Việt Đức sẽ hoạt động theo phương án chuyển giao công nghệ: nghĩa là tất cả những công nghệ giáo dục và thiết bị đào tạo theo tiêu chuẩn quốc tế sẽ được Cộng Hoà Liên Bang Đức chịu trách nhiệm chuyển giao còn phía Việt Nam sẽ tiếp nhận và vận hành độc lập. Do đó người dân Việt Nam sẽ được tận hưởng những tiêu chuẩn quốc tế với chi phí rất Việt Nam. Trường Đại Học Thủ Dầu Một qui mô 57ha sẽ là một trong những trường đại học lớn nhất miền nam Việt Nam. Trường sẽ được khởi công xây dựng cuối năm nay 2011 và hiện đã thiết kế xong mô hình xây dựng với hệ thống thư viện với tham vọng sẽ là thư viện lớn nhất nước cung cấp đầy đủ các loại sách giáo khoa, sách khoa học của thế giới.
Khu biệt thự Sinh Thái Green River Villas qui mô 60ha với vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng được chia thành 4 phân khu chính: khu biệt thự cao cấp, khu nhà trẻ – trường học, khu làng ẩm thực – dịch vụ giải trí và khu công viên cây xanh. Khu đô thị sinh thái Green River City được chia thành 2 giai đoạn: Giai đoạn 1(2009 – 2011) : Gồm 400 căn nhà phố và biệt thự, khu làng ẩm thực và công viên cây xanh, vốn đầu tư dự kiến 600 tỷ đồng. Giai đoạn 2 (2011 – 2015): Gồm 700 căn nhà phố và biệt thự, vốn đầu tư dự kiến 900 tỷ đồng.
Khu biệt thự sân vườn RoseMary đẳng cấp qui mô tổng diện tích rộng 50 ha, gồm 84 căn biệt thự đơn lập. Được bao quanh bởi dòng sông Thị Tính và kênh đào rộng lớn dẫn nước từ sông này đề tạo cảnh quan tươi đẹp và điều hoà sinh thái, Rosemary được thiên nhiên xanh bao phủ, tạo nên một bức tranh thanh bình giữa lòng đô thị phồn hoa náo nhiệt, đích thực là một thiên đường nghỉ dưỡng tuyệt vời dành cho giới thượng lưu
Khu biệt thự đẳng cấp 5 sao Elcolakes Mỹ Phước: trải rộng trên diện tích 226ha, là ốc đảo sinh thái được thiết kế và xây dựng với ước vọng mang lại môi trường sống lý tưởng, hài hoà giữa yếu tố thiên nhiên và tiện ích của cuộc sống hiện đại. khu đô thị sinh thái Elcolakes mang đậm nét thiên nhiên hứa hẹn mang lại hơi thở của phong cách sống hoàn toàn mới cho tổng thể Khu Đô Thị Mỹ Phước 4300ha.
Làng biệt thự doanh nhân Ngũ Tượng Khải Hoàn qui mô 81ha Bao gồm 2.492 căn nhà phố, 287 căn biệt thự, trung tâm thương mại, dịch vụ, khu vui chơi giải trí, thể thao chiếm 1.9ha và một số tiện ích công cộng khác như: trường học, nhà trẻ..v..v.. Vốn dầu tư dự kiến khoảng 1.600 tỷ đồng.
Khu phức hợp GS Square của tập đoàn bán lẻ toàn cầu GS Retail qui mô 7ha để xây dựng Khu trung tâm thương mại tổng hợp gồm khách sạn, nhà hàng, văn phòng cho thuê, siêu thị bán lẻ, khu vui chơi giải trí, thể thao… với quy mô lớn. Dự án trên dự kiến đầu tư 30 triệu USD; trong đó giai đoạn đầu là 10 triệu USD và giai đoạn tiếp theo là 20 triệu USD. Đặc biệt theo thông tin ngày 11.6.2011 “Đại gia” bán lẻ GS Retail của Hàn Quốc cũng lên kế hoạch trong 2 năm tới mở 10 trung tâm mua sắm tại Bình Dương…
Khu Đô Thị Công nghiệp Thới Hòa – Mỹ Phước 4 - Khu phức hợp GS Retail
Khu phức hợp mua sắm – giáo dục Woongjin của Hàn Quốc. Woongjin là tập đoàn hàng đầu về đầu tư giáo dục của Hàn Quốc. Ngày 8/5/2008, Tập đoàn Woongjin của Hàn Quốc đã ký hợp đồng thuê 15ha đất tại Khu Đô Thị Mỹ Phước 4, tỉnh Bình Dương, để triển khai dự án đầu tư tổ hợp dịch vụ cao cấp có tổng vốn đầu tư khoảng 350 triệu USD. Dự án tổ hợp dịch vụ cao cấp của Woongjin sẽ bao gồm các khu trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng cho thuê cùng trường học quốc tế với quy mô lớn. Theo Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Bình Dương Nguyễn Văn Hiệp, dự án đầu tư của tập đoàn này sẽ là nhân tố thúc đẩy phát triển dịch vụ chất lượng cao, phục vụ nhu cầu học tập, sinh hoạt và vui chơi giải trí trên địa bàn tỉnh.
Tuyến giao thông huyết mạch Vành Đai 4 dài 197,6 km kết nối các tỉnh miền Đông Nam Bộ: Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, TPHCM, Long An. Chiều 10/5/2011, chủ trì cuộc họp về việc xây dựng đường vành đai 3 và 4 của TP HCM tại Trụ sở Văn phòng Chính phủ, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải yêu cầu Bộ Giao thông vận tải khẩn trương triển khai các thủ tục chuẩn bị dự án, kêu gọi đầu tư 2 tuyến đường này. Tuyến đường vành đai 3 và 4 sẽ là hai tuyến giao thông vành đai đô thị và tuyến giao thông liên vùng, có cấp hạng kỹ thuật đáp ứng nhu cầu giao thông với vận tốc cao, phân luồng từ xa, giảm áp lực giao thông qua nội thành TP Hồ Chí Minh. Vành đai 4 quy mô kỹ thuật là cao tốc đô thị, mặt cắt ngang 6-8 làn xe.
Tuyến giao thông quan trọng của tỉnh Bình Dương: Đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn có tổng chiều dài 30 km đường chính và 12 km đường gom, bắt đầu từ Khu Đô Thị Mỹ Phước và đi qua các khu công nghiệp lớn nằm tại huyện Bến Cát, thị xã Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An và đến cửa ngõ sân bay và cảng biển quốc tế.Trên toàn tuyến có 18 cầu vượt lớn và 4 nút giao cắt liên thông. Tuyến đường này được thiết kế theo tiêu chuẩn đường ô tô cao cấp 6 làn xe với vận tốc trung bình đạt 100 km/giờ. Hiện nay công tác đền bù giải phóng mặt bằng đã hoàn thành 100%, và đã thi công được 15km. Theo chỉ thị của thủ tướng chính phủ đầu năm 2013 phải đưa vào hoạt động.
Tiện ích dự án
Tiện ích dự án
Sunrise River bao gồm 276 nền nhà phố, 18 nền biệt thự đơn lập, 65 nền biệt thự song lập có diện tích tương ứng lần lượt là 145m2, 200m2 và 300m2.
- Đối diện Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Western Land, Biệt thự doanh nhân Rose Mary
- Liền kề Khu đô thị cao cấp Ecolakes, Havard Garden
- Cách Khu đô thị sầm uất Mỹ Phước 1 chỉ 5 phút
- Cách trường tiểu học Thới Hòa 5 phút
- Liền kề Trường Đại học Việt Đức quy mô 57 ha, ĐH Thủ Dầu Một 50ha
- Liền kề khu phức hợp thể thao, nhà hàng Đại Hoàng Cung
- Cách siêu thị Vinatex 1km
- Cách chợ Mỹ Phước 2km
- Cách Trung tâm thương mại GS Square 2,5km
- Cách bệnh viện Mỹ Phước 2km
- Liền kề Đường Vành Đai 4 rộng 62m kết nối nhanh với TPHCM- Bình Dương – Tây Ninh - Long An- Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu
- Liền kề Đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn kết nối các khu công nghiệp – đô thị Mỹ Phước và Tân Vạn (Q9 – TPHCM)
- Liền kề Quốc lộ 13 trên cao
- Cách Khu du lịch Đại Nam Văn Hiến 2km
- Cách trung tâm Thành phố mới Bình Dương 5km
- Cách TP.HCM 40km theo trục Quốc lộ 1.
Sơ đồ phân lô dự án:
Sơ đồ phân lô dự án
Liên kết vùng dự án
Thiết kế
Bình luận