Nên mua The Headquarters hay Biệt thự Chateau

Thông tin tổng quan dự án The Headquarters

The Head Quarters (The HQ) là một quần thể các căn biệt thự đang hình thành trên đường Nguyễn Hữu Thọ, cách trung tâm TP HCM khoảng 5 km.

- Tổng diện tích khu đất quy hoạch: 25.054 m2 gồm 46 căn biệt thự

- Đất khu ở: khoảng 23.632.8 m2 chiếm 94.33% diện tích toàn khu trong đó:

- Đất ở: khoảng 15.534,4 m2, chiếm 62%

- Đất công trình thương mại dịch vụ: khoảng 2.183m2, chiếm 8.71 %

- Đất cây xanh công viên: khoảng 1.230,3 m2, chiếm 4.91%.

- Đất giao thông: khoảng 4.685,1 m2, chiếm 18,7%

- Đất ngoài khu ở (hành lang tuyến điện): 1.421,2 m2, chiếm 5,67% diện tích toàn khu

- Mật độ xây dựng toàn khu: 35%.

Phối cảnh dự án The Headquarters

Thông tin dự án Biệt thự Chateau

Chateau Phú Mỹ Hưng được chủ đầu tư chau chuốt trong việc thiết kế kiến trúc và nội thất. Khu đất xây biệt thự lâu đài Chauteau là một tiêu khu khá riêng biệt với lợi thế về thế đất, sông nước bao quanh mặt trước của dự án.

Dự án được thiết kế xây dựng gồm 2 giai đoạn:
- Giai đoạn 1: gồm 131 căn biệt thự lâu đài kiến trúc cổ điển Châu Âu
- Giai đoạn 2: gồm 28 căn biệt thự lâu đài kiến trúc cổ điển Châu Âu và miền nhiệt đới

Chateau được xây dựng trên khuôn viên đất rộng 116.538m2, tỷ lệ xây dựng chỉ hơn 19%, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 62.000m2 và được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 của dự án có khuôn viên đất rộng 55.454m2, nhưng chỉ 16,66% đất dành cho xây dựng.

Phối cảnh Biệt thự lâu đài Chateau

Biệt thự the Head Quarters (The HQ) phần bên trái dọc đường Nguyễn Hữu Thọ xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Tp.HCM.

- Phía đông: Giáp sân gol 36 lỗ
- Phía Tây: giáp đường Nguyễn Hữu Thọ lộ giới 60m
- Phía Nam: giáp dự án công ty Phú Long
- Phía Bắc: giáp tuyến đường quy hoạch (lộ giới 40m), đường chính dẫn vào sân Golf 36 lỗ

- Cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 5km, nằm kề cận khu đô thị Phú Mỹ Hưng, sân golf 36 lỗ, các dự án Kenton, Phú Hoàng Anh và New Sài Gòn. Phía Bắc của The HQ với lộ giới 40m là trục đường chính để vào sân golf 36 lỗ nổi tiếng.

- Có vị trí chiến lược, năng động, nằm trên trục đường nối liền khu trung tâm Tp.HCM với khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng và khu dân cư XI Metro City đang triển khai xây dựng. Một không gian quy hoạch đồng bộ, hiện đại mà cư dân ở đây có thể vừa sống và kinh doanh thương mại.

Tọa lạc trong khu Nam Viên - Một trong 8 khu chức năng của Phú Mỹ Hưng, Chateau nằm dọc theo trục đường Nguyễn Lương Bằng và trong bán kính khoảng 1km đến “trái tim” của đô thị Phú Mỹ Hưng.

Biệt thự Chateau liền kề với với khu phố Riverside Residence - Ngoài chức năng quy hoạch căn hộ, khu này cũng quy hoạch quảng trường thương mại hướng ra “view” sông dành cho người dân khu Nam Viên. Từ Chateau cũng có thể thuận tiện đến các trường học như trường phổ thông cấp I, II, III Nam Sài Gòn, trường Đinh Thiện Lý, trường Quốc Tế Nam Sài Gòn…

Vị trí Biệt thự lâu đài Chateau

QUY HOẠCH:

The Head Quarter – biệt thự theo phong cách Tây Ban Nha hoàn toàn mới. Nơi thỏa mãn diện tích kinh doanh với văn phòng sang trọng và showroom bề thế. Khu biệt thự liền kề sân Golf 36 lỗ, nằm giữa tuyến đường sầm uất, nhộn nhịp bên cạnh Phú Mỹ Hưng với đầy đủ tiện ích như quãng trường, hồ bơi, siêu thị, cà phê ngoài trời và shop thời trang chỉ cách đó một lối đi bộ, HQ đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho đại gia đình của bạn.

Không gian chung cho cả khu phố là trung tâm thương mại ở đầu dãy có diện tích 5,000m2, ngay phía trên tòa nhà với nhiều tiện ích. Gia đình bạn thỏa sức tụ họp bạn bè nơi quảng trường lộng gió, đắm mình trong bể bơi xung quanh, giải tỏa mọi căng thẳng trong phòng tập thể hình, hay mua sắm tại siêu thị tiện lợi. Với không gian trải dài hơn 300m, lối đi bộ giữa hai dãy nhà HQ không chỉ tạo ra cơ hội thương mại mà còn kết nối chúng lại với một phong cách mở và sang trọng. Được nâng lên 1 mét so với mặt đường, với những chốt chặn an ninh bố trí xung quanh cùng lực lượng bảo vệ 24/24, HQ đảm bảo cho bạn một môi trường sống an toàn. The Head Quarters luôn sẵn sàng như một đại bản doanh và mãi bình yên như một tổ ấm.

Biệt thự HQ sẽ là sự lựa chọn tốt nhất để an cư cho bất cứ cư dân TP.HCM. Trường hợp bạn cư trú ở nơi khác thì đầu tư để sở hữu một bất động sản như thế này cũng chẳng kém phần hợp lý. Thật dễ dàng cho thuê hoặc tự kinh doanh ngay tại đây trong khi giá trị của tài sản vẫn tăng cao theo thời gian. Nói đến một nơi đầu tư đúng nghĩa thì The HQ mãi là niềm kiêu hãnh cũng như khẳng định đẳng cấp của cư dân trong biệt thự này.

TIỆN ÍCH:

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, một trong những trục đường chính kết nối Nam Sài Gòn và trung tâm thành phố, HQ bảo đảm kết nối thông suốt. Chỉ cần 6 phút để lái xe đến Phú Mỹ Hưng, 500 m để bước sang Khu Đô Thị XI Metro City và 8 km tiếp cận khu đô thị Hiệp Phước. Bên cạnh vị trí thuận lợi, biệt thự HQ có diện tích sử dụng tối đa. Mỗi biệt thự ở đây có mặt tiền rộng gấp đôi nhà phố đường Nguyễn Văn Linh (Phú Mỹ Hưng) và lớn gấp 3-4 lần nhà mặt tiền kinh doanh trong trung tâm thành phố. Giá trị thương mại và giá trị bất động sản hòa quyện với nhau thỏa mãn mọi ước vọng

Hệ thống an ninh cho HQ thiết kế thể hiện sự tôn vinh chào đón cởi mở với bên ngoài theo 3 hướng: hướng mở về đường NHT, với từng căn nhà có mặt tiền phô diễn chào đón mọi luồn người trên đường NHT. Đồng thời có 2 lối đi bộ mở trực tiếp để đón luồn người từ NHT vào con đường đi bộ trung tâm. Hướng mở về đường sân golf Phú Mỹ Hưng với siêu thị có quảng trường rộng rãi cũng là đầu mối dẫn dắt các lối đi bộ của The HQ. Hướng mở về khu 18 B do công ty Phú Long đầu tư, tạo sự liên thông thông suốt hơn ½ km chiều dài.

- Phía sau của khu là 1 tường rào nhưng được bảo vệ suốt 24/24 và hoàn toàn không có luồn giao thông nào.

- 18A là khu biệt thự cao cấp, được bảo vệ 24/24 với hệ thống Camera quan sát cùng với hệ thống an ninh 2 lớp: Lớp 1 là lớp bảo vệ đảm bảo sự vận hành và an ninh ở mức dự án, có trách nhiệm phục vụ luồn xe và người tiếp cận từ lúc bước vào ranh dự án, cho đến cửa các căn nhà (hay siêu thị). Lớp 2: là lớp bảo vệ của từng căn nhà hay siêu thị, có trách nhiệm bảo vệ sự riêng tư của toàn căn hay của từng hầm tránh sự xâm nhập ngoài ý muốn của chủ nhân.

- Hệ thống điện, cấp thoát nước và nước mưa, và hệ thống phòng cháy chữa cháy loại sprinkler (đầu phun nước tự động) được cung cấp đầy đủ, kịp thời và tạo sự an tâm cho bất cứ ai sống tại the HQ.

- Khu đi bộ, giao thông nội bộ, quãng trường, hồ bơi và siêu thị rộng rãi, thoáng mát tạo cảm giác thư thái và môi trường thư giãn cho gia đình và người thân

- Hệ thống quản lý xe nâng ý nghĩa của quy hoạch lên một bậc, là biến The HQ thành một khu exclusive, nâng cao đẳng cấp và tuyệt đối an ninh..

Cảnh quan

Điểm nổi bật của Chateau là có vị trí ngay mặt tiền sông cảnh quan. Đây là giá trị đặc biệt của dự án khi ôm gọn khuôn viên Chateau là dải đất cảnh quan với diện tích gần 1,5ha sát bờ sông. Khoảng cách từ bờ sông tới dãy biệt thự đầu tiên khoảng 30m là một không gian lý tưởng và Chủ đầu tư sẽ tạo lối dạo ven sông dài gần 600m song song với hàng cây tạo bóng mát chạy dọc bờ sông và thảm cỏ…

Vị thế địa lý của Chateau trong tổng thể Phú Mỹ Hưng còn là nơi đón được trọn vẹn hướng gió lành, sạch từ biển và rừng phòng hộ Cần Giờ nên không khí ở đây thoáng mát và đối lưu tốt.

Bên cạnh những tiện ích của toàn khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Chateau còn có những tiện ích riêng biệt của khu như bể bơi tại khu phố, nhà sinh hoạt cộng đồng Club House, Phòng chơi trẻ em…