Nên mua Đông Nam Trần Duy Hưng hay Grand Plaza

Thông tin Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng

Khu đô thị mới Ðông Nam Trần Duy Hưng nằm ở phía Tây Nam trung tâm TP. Hà Nội thuộc địa bàn phường Trung Hoà, quận Cầu Giấy và phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân. Phía Tây Bắc khu đô thị giáp đường Trần Duy Hưng. Phía Tây Nam giáp đường Vành đai 3, phía Đông Nam giáp khu công viên hồ điều hoà Nhân Chính. Phía Đông Bắc giáp Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính (Vinaconex).

- Khu dịch vụ công cộng đa chức năng, triển lãm, trưng bày giới thiệu sản phẩm (45.183m2)

- Khu hạ tầng xã hội (trường học 21.439m2); đất công viên, cây xanh (20.238m2); đất nhà ở (81.588m2) gồm nhà ở cao tầng (44.724m2), nhà thấp tầng (36.864m2)

- Toà nhà tháp đôi cho các tỉnh, thành phố đặt văn phòng đại diện có chiều cao khống chế 88m (21 tầng), từ đây có thể quan sát toàn cảnh khu vực phía tây nam thành phố, khu Trung tâm hội nghị quốc gia, khu thương mại Big C, bảo tàng Hà Nội, sân vận động quốc gia Mỹ Ðình...

- Hệ thống giao thông nội bộ được nối với các trục đường vành đai 3, Trần Duy Hưng, đường khu vực có mặt cắt 30- 40m. Ðường nội bộ trong khu được bố trí các đường nhánh rộng từ 13,5 đến17,5m (vỉa hè mỗi bên 3,5m).

- Khu đô thị được đầu tư theo cơ chế thành phố Hà Nội ứng trước vốn và giao chủ đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng. Thành phố đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án một số ô đất trong khu đô thị để hoàn trả các nguồn vốn ứng trước và đầu tư xây dựng khu văn phòng đại diện. Thành phố Hà Nội có chính sách ưu đãi để tạo điều kiện cho tất cả các đơn vị đăng ký thuê hoặc mua theo nhu cầu sử dụng.

- Nguồn nước cấp cho khu đô thị lấy từ 2 nguồn. Đó là nguồn từ ống cấp nước thành phố, dự kiến chạy trên đường Trần Duy Hưng với công suất sử dụgn 50m3/ngày đêm. Nguồn thứ 2 theo đường ống quy hoạch trên đường vành đai 3 hiện đang được thiết kế, thi công cùng với tiến độ đầu tư xây dựng đường vành đai 3.

Phối cảnh Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng

Thông tin tổng quan Grand Plaza

Grand Plaza là khách sạn tiêu chuẩn 5 sao toạ lạc tại vị trí nổi bật trong khu đô thị mới Đông Nam đường Trần Duy Hưng cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng 200m.

Khách sạn có tổng mức đầu tư khoảng 120 triệu USD, 100% vốn nước ngoài do Tập đoàn Charmvit (Hàn Quốc) đầu tư với quy mô 27 tầng nổi và 2 tầng hầm, chiều cao trên 100m với tổng diện tích đất là 19.689m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 150.000m2. Từ tầng 1 đến tầng 4 của khách sạn, với diện tích 23.876m2 sẽ được dùng vào các hoạt động dịch vụ như: trung tâm thương mại, siêu thị và nhà hàng Âu và Á, câu lạc bộ chăm sóc sức khỏe...

Ngoài ra, Hà Nội Plaza Hotel còn có hệ thống 1 phòng họp có sức chứa được khoảng 800 người; có sân golf tập, hồ bơi trong nhà, hồ bơi ngoài trời và một số dịch vụ công cộng khác… phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí của du khách.

Từ tầng 5 đến tầng 27 với diện tích 101.104m2 sẽ được xây dựng thành 2 tòa tháp đôi. Trong đó một tòa tháp có diện tích 47.600m2 được sử dụng làm khách sạn với 360 phòng (riêng tầng 26 và 27 được dùng làm nhà hàng); tòa tháp còn lại có diện tích 53.443m2 được làm văn phòng cho thuê.

Hà Nội Plaza Hotel cung cấp khoảng từ 50.000 đến 60.000m2 văn phòng, trung tâm thương mại tiện nghi và hiện đại hạng A theo tiêu chuẩn quốc tế và khoảng trên 400 phòng nghỉ với đầy đủ các tiện nghi hiện đại đạt tiêu chuẩn khách sạn 5 sao.

Phối cảnh Grand Plaza

Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng nằm trên đường Trần Duy Hưng, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội.

- Phía Tây Bắc giáp với đường Trần Duy Hưng
- Phía Tây Nam giáp với đường vành đai 3 (đường Khuất Duy Tiến)
- Phía Đông Nam giáp với công viên - hồ điều hoà Nhân Chính và Khu đô thị mới Trung Hoà - Nhân Chính
- Phía Đông - Bắc giáp với Khu đô thị mới Trung Hoà - Nhân Chính

Vị trí dự án

Toạ lạc tại vị trí nổi bật trong lô đất X1, thuộc khu đô thị mới Đông nam Trần Duy Hưng và phát triển phía Tây Nam thành phố, Plaza Hotel có vị trí thuận lợi hướng ra mặt đường Trần Duy Hưng, cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng 200m.

Khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng hiện có 11 dự án thành phần.

1. Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng, chủ đầu tư là Liên danh Công ty cổ phần xây dựng công nghiệp ICC và Công ty cổ phần tư vấn kiến trúc đô thị Hà Nội – UAC.

2. Dự án đầu tư công viên cây xanh kết hợp dịch vụ công cộng tại ô đất có ký hiệu CX1, chủ đầu tư là Công ty cổ phần thương mại Ngôi nhà mới. Dự án đã được UBND TP giao đất theo Quyết định số 5346/QĐ- UBND ngày 16/10/2009 về việc thu hồi 17.597m2 đất tại ô đất CX1 Khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng cho Công ty Ngôi Nhà mới thuê để thực hiện dự án. Hiện chủ đầu tư đã khởi công công trình.

3. Dự án đầu tư xây dựng bãi đỗ xe kết hợp khuôn viên cây xanh và dịch vụ công cộng.

Theo phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng của UBND Tp.Hà Nội ngày 30/12/2010,các lô đất DX1 (1.275m2), DX 2 (1.256m2) quy hoạch trước đây là bãi đỗ xe được điều chỉnh chức năng đỗ xe có mái và ngoài trời kết hợp cây xanh không bố trí chức năng công cộng, với mật độ xây dựng 17,8% và 18%. Lô đất DX 3 (1.994m2) được điều chỉnh có chức năng đỗ xe có mái và ngoài trời kết hợp cây xanh, dịch vụ công cộng và nhà điều hành quản lý.

4. Dự án đầu tư xây dựng khu hành chính Hà Nội: Khu liên cơ quan hành chính của thành phố, khu văn phòng các tỉnh thành phố; chủ đầu tư là Liên danh Tổng công ty XNK xây dựng VN (Vinaconex) và Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị (UDIC). Hiện chủ đầu tư đang thỏa thuận phương án điều chỉnh tổng mặt bằng và phương án kiến trúc.

5. Khu đất hỗn hợp (khu vành khăn), thành phó đã giao cho Vinaconex làm đất đối ứng để xây dựng Bảo tàng Hà Nội, hiện chủ đầu tư đang làm thủ tục liên quan đến chỉ tiêu quy hoạch.

6. Khu khách sạn 5 sao, chủ đầu tư là Công ty TNHH khách sạn Hà Nội Plaza. Hiện công trình đã thi công xong phần thô, đang hoàn thiện, dự kiến sẽ hoàn thành trước tháng 8/2010 để chào mừng Đại lễ 1000 năm Thăng Long – Hà Nội.

7. Trường Trung học phổ thông Hà Nội – Amsterdam, đã hoàn thành đưa vào sử dụng.

8. Khu trường học – nhà trẻ do Công ty cổ phần đầu tư XNK xây dựng và phát triển giáo dục Thăng Long làm chủ đầu tư, đang triển khai lập dự án, thỏa thuận tổng mặt bằng và phương án kiến trúc.

9. Khu nhà ở cao tầng lô đất NO3 là dự án Mandarin Garden, chủ đầu tư là Công ty TNHH Golden Gain VN.

10. Khu nhà ở cao tầng NO4, chủ đầu tư là liên danh ICC, UAC, UDIC và Invenco. Hiện chủ đầu tư đang triển khi thiết kế bản vẽ thi công, chuẩn bị làm cọc thí nghiệm.

11. Khu nhà ở cao tầng NO5, Vinaconex đang triển khi thi công công trình.

Hà Nội Plaza Hotel có tổng mức đầu tư khoảng 120 triệu USD, 100% vốn nước ngoài. Tổng diện tích đất của hai tòa nhà xây dựng là 19.689m2, diện tích sàn xây dựng là 150.000 m2, chiều cao 2 toà nhà trên 100m, số tầng cao là 27 tầng và 2 tầng hầm. Hà Nội Plaza Hotel từ tầng 1 đến tầng 4 của hai tòa nhà sẽ là trung tâm thương mại, siêu thị và nhà hàng ăn uống Âu và Á, nhà hàng hội nghị phục vụ du khách. Ngoài ra, Hà Nội Plaza Hotel còn có hệ thống 1 phòng họp có thể chứa được khoảng 800 người; có sân golf tập, bể bơi trong nhà, bể bơi ngoài trời và một số dịch vụ công cộng khác… phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí của dukhách