Nên mua Đầm Sen hay OPC Eximland

Thông tin dự án Khu phức hợp Đầm Sen

Khu phức hợp Đầm Sen được xây dựng khu đất là có diện tích là 5.9ha, được quy hoạch trở thành khu phức hợp gồm cao ốc căn hộ (khoảng 600 căn hộ), trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng, cao ốc hỗn hợp văn phòng và căn hộ cho thuê.

Dự án nằm giữa hai khu công viên Đầm Sen, một mặt tiếp giáp với tuyến kênh Tân Hóa – Lò Gốm (thuộc dự án nâng cấp đô thị Tp.HCM). Địa điểm thuộc phường 3, quận 11, Tp.HCM. Vị trí của dự án tiếp giáp với hai công viên cây xanh rộng lớn thuộc Đầm Sen, có góc nhìn thuận lợi, đặc biệt là phù hợp với các chức năng thương mại cao như khách sạn, nhà hàng, cao ốc văn phòng, cao ốc hỗn hợp.

Vị trí kết nối giao thông với các tuyến đường Tân Hóa, tuyến đường Lạc Long Quân.

Phối cảnh dự án Khu phức hợp Đầm Sen

Không gian sống lý tưởng của dự án Khu phức hợp Đầm Sen

Thông tin tổng quan dự án Cao ốc OPC - Eximland

Cao ốc OPC - Eximland là khu căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ. Khối đế với tổng diện tích sàn xây dựng 2.800m2 sẽ sử dụng làm khu thương mại dịch vụ phục vụ khu căn hộ và các cư dân lân cận. Khối tháp với 16 tầng với 445 căn hộ được thiết kế hiện đại, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường. Toàn bộ công trình sẽ là một tổng thể hài hòa, có môi trường sống tiện nghi, thân thiện và an toàn, đáp ứng nhu cầu về nhà ở, thuận tiện đi lại làm việc, mua sắm cho cư dân tại dự án và các khu vực lân cận.

Phối cảnh tổng thể dự án Cao ốc OPC - Eximland

Khu phức hợp Đầm Sen nằm phường 3, quận 11, Tp.HCM, giữa hai khu công viên Đầm Sen, một mặt tiếp giáp với tuyến kênh Tân Hóa – Lò Gốm (thuộc dự án nâng cấp đô thị thành phố).

Dự án Cao ốc OPC - Eximland tọa lạc tại số 1017, 1017/20 và 1017/24A Hồng Bàng, phường 12, quận 6, thành phố Hồ Chí Minh. Với cơ sở hạ tầng phát triển đầy đủ, nằm trên trục đường Hồng Bàng lộ giới 40m, ngay tại điểm giao giữa quận 6 và quận Bình Tân, vị trí dự án cách vòng xoay Phú Lâm 0,3km, cách Chợ Bình Tây khoảng 2,5km, cách bến xe Miền Tây 2km được coi như là cửa ngỏ phía Tây vào trung tâm Thành phố.

Tiện ích dự án

Quy mô dân số tại chỗ 2400 người (bố trí vào 600 căn hộ tái định cư). Khách sạn với sức chứa khoảng 1000 người (500 phòng) và căn hộ văn phòng cho thuê 3200 người (800 căn). Đất ở và thương mại-dịch vụ chiếm hơn 44.000m2 để quy hoạch xây dựng khách sạn, chung cư, văn phòng và căn hộ văn phòng cho thuê.

Đất công trình công cộng dành 10.000m2 để quy hoạch xây dựng trường tiểu học và nhà thiếu nhi. Mật độ xây dựng toàn khu 35%, hệ số sử dụng đất 8,7. Tầng cao đối với chung cư, khách sạn, văn phòng cao từ 30-36 tầng; đối với công trình công cộng từ 2-5 tầng.

Khu quy hoạch này là khu phức hợp xây dựng mới hòan toàn, có đầy dủ cơ sở hạ tầng xã hội và kỹ thuật đảm bảo cho người dân có môi trường sống tốt với các điểu kiện học tập, làm việc và vui chơi, giải trí. Về không gian kiến trúc đối với khu khách sạn, khu văn phòng cho thuê được bố trí một hoặc nhiều khối nhà cao tầng chuyên biệt.

Khu chung cơ kết hợp thương mại dịch vụ và căn hộ, văn phòng cho thuê được bố trí vào một khối công trình bao gồm khối bệ có chức năng thương mại-dịch vụ vả các khối tháp có chức năng chuyên biệt như căn hộ tái định cư, căn hộ văn phòng cho thuê.

Diện tích xây dựng dự án:

- Tổng diện tích khu đất: 9.907 m2
- Mật độ xây dựng: 40%
- Hệ số sử dụng đất: 5,0
​- Tổng diện tích sàn xây dựng: 50.480 m2

Quy mô dự án:

Công trình được thiết kế với 1 tầng hầm để xe, 1 tầng trệt làm khu thương mại dịch vụ và 16 tầng căn hộ:

- Tầng hầm: Tổng diện tích 5.609 m2, bố trí được khoảng 70 xe ô tô và 800 xe gắn máy

- Tầng trệt: có diện tích 2.800 m2, được bố trí làm khu thương mại dịch vụ phục vụ cư dân trong dự án và các khu vực lân cận

- Khối tháp: gồm 16 tầng có tổng diện tích xây dựng 42.066 m2 với 445 căn hộ từ 65-110m2.

Tổng mức đầu tư dự án: 640 tỉ đồng.