Nhiều chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản (BĐS) quý IV năm nay tiếp tục tăng trưởng tốt với kết quả giao dịch được cải thiện rõ nét so với những quý trước.
Những điểm sáng báo hiệu chu kỳ tăng trưởng mới

Thanh khoản trên thị trường BĐS trong quý III/2023 đã được cải thiện rõ nét, ghi nhận gần 6.000 giao dịch, gấp 1,5 lần quý II và hơn 2 lần so với quý I, và được dự báo tiếp tục tăng trưởng tốt trong quý IV/2023.

“Thị trường bất động sản quý IV/2023 sẽ là bước đệm cho sự phục hồi thị trường từ năm 2024, đặc biệt là những khu vực đang còn nhiều dư địa phát triển, có quy hoạch đồng bộ, hiện đại, hạ tầng được quan tâm, chú trọng đầu tư, mặt bằng giá chưa cao", ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) cho hay.

Cùng với đà phục hồi tốt của nền kinh tế, sự quyết liệt của nhà nước trong việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS đã thật sự tạo thêm niềm tin và sức mạnh cho thị trường.

Thực tế từ đầu năm đến nay, thị trường BĐS đã có gần 20 văn bản dưới luật liên quan được các cơ quan nhà nước ban hành, với nội dung ngày càng sát hơn với nhu cầu thực tế của thị trường và doanh nghiệp, trên cơ sở sửa đổi, bổ sung theo hướng phù hợp với chiến lược nhà ở của quốc gia.Nhờ vậy, hàng trăm dự án dần được tháo gỡ, tái khởi động trở lại, các doanh nghiệp BĐS cũng như người mua đã có thể tiếp cận được nguồn vốn tín dụng dồi dào từ các ngân hàng với mức lãi suất hợp lý.

Anh Lê Công Khanh, một nhà đầu tư ở TP.HCM chia sẻ: “Việc giảm lãi suất khoản vay sẽ có tác động một phần tới giao dịch trên thị trường. Và hầu như các giao dịch sẽ đến từ các sản phẩm có pháp lý rõ ràng, đáp ứng nhu cầu thực và có thể tạo ra dòng tiền ngay lập tức”.

Theo khảo sát gần đây của Hội môi giới bất động sản Việt Nam, có tới 60% số nhà đầu tư đã tham gia thị trường trước đó sẽ quay lại đầu tư BĐS nếu lãi suất tiếp tục giảm.

Theo dấu dòng tiền

Theo thống kê của Hội Môi giới bất động sản (VARS), trong quý cuối năm 2023, hàng loạt dự án quy mô lớn với đủ loại hình, trải dài từ Bắc đến Nam bắt đầu triển khai chiến dịch bán hàng, tạo nguồn cung, thúc đẩy giao dịch cho thị trường. Các dự án mới mở bán mới đều nhận được sự quan tâm, ghi nhận lượng đặt mua ấn tượng với các chính sách bán hàng hấp dẫn.

Bên cạnh thị trường nhà ở sơ cấp, thị trường thứ cấp cũng ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực, lực cầu tăng khi lãi suất được điều chỉnh giảm rõ rệt tiệm cận về mức đầu năm 2022 và đặc biệt là nguồn cung được bổ sung đa dạng hơn từ các sản phẩm cắt lỗ của nhà đầu tư.Theo ông Trần Văn Bình, Tổng Thư ký kiêm Phó Chủ tịch VARS chia sẻ, cùng với nút thắt pháp lý, nguồn vốn, thì “niềm tin của khách hàng, nhà đầu tư” là “chốt chặn cuối cùng” cần giải tỏa để thị trường bất động sản thực sự trở về trạng thái bình thường.

Với nhiều điểm sáng dự báo sự “ấm lại” của thị trường BĐS quý IV/2023, đây sẽ là bước đệm vững chắc cho sự chuyển mình của thị trường vào năm 2024, đặc biệt là những dự án đô thị được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng kết nối thuận tiện, sản phẩm đã sẵn sàng bàn giao chắc chắn sẽ trở thành “hấp lực” thu hút nhiều nhà đầu tư đổ về đón sóng. liên hệ em: 0981.287.288 (Tuấn )để đầu tư nhé