Facebook
Sao chép URL
Diện tích 26.2 m2 - 100m2
Chính sách Ưu đãi 5% vào ngày mở bán 14/9
Liên hệ Hotline: 0793523335 Xuân Công để được tư vấn và hỗ trợ.
-----------------------------------------
Dưới đây là 1 số phân tích Hạn chế và Tiềm năng của dự án.
* Hạn chế:
- Thời điểm kinh tế phục hồi (khó thanh khoản trong thời gian ngắn) - Giá tốt, Chính sách thanh toán tốt, ưu đãi tốt cho nhà đầu tư. (Mua được giá tốt vị trí tốt - Kinh tế phát triển = Tăng giá).
- Vừa mới trải qua khủng hoàng khách hàng sẽ bị lo sợ việc thanh khoản -- Phải Đầu Tư Dài Hạn -- Nhưng Đi Trước Cộng Đồng -- Tiềm năng tăng giá gia tăng
- Mới bàn giao nhà được 30% (đang có chính sách mua căn hộ nhận nhà ở sớm được ưu đãi khủng, Khách hàng, cư dân sớm lấp đầy trong thời gian sắp tới - Tháng 6/2024 đã bắt đầu bàn giao nhà).
- Giao thông hạ tầng chưa hoàn thiện - Ngại đi lại, đi xa (Đang hoàn thiện Vành Đai 3, các tuyến đường nhà nước kết nối dự án đang được mở rộng, tuyến Metro, Xe Bus,... ) (Nhìn lại Vinhomes Central Park từ 1 đầm lầy - Có tiền chưa chắc đã mua được)
* Tiềm Năng Shop Khối Đế:
- Vị trí:
+ Mặt tiền : Đại lộ mua sắm Rodeo (Vincom, Quảng Trường, Trường học, Bệnh Viện,... ): Dân cư đi lại nhiều - Mức độ nhận diện thương hiệu cao; dễ dàng kinh doanh.
- Diện tích: 26.2m2 - 100m2 -- Diện tích vừa phải dễ cho thuê; đầu tư; dễ thanh khoản,...
- Thời Điểm:
+ Vừa ra mắt - Giá Tốt.
+ CĐT ra nhiều chính sách ưu đãi về ở sớm khi mua căn hộ - Cư dẫn sẽ sớm lấp đầu các phân khu.
- Chính sách thanh toán nhiều ưu đãi:
+ Cam kết cho thuê 15%/3 năm - Cao hơn lãi suất gửi tiết kiệm; Lời ngay khi mua, không phải lo về dòng tiền, lợi nhuận trong 2 năm đầu.
+ Tặng gói hoàn thiện nội thất 15% - Nhận nhà hoàn thiện kinh doanh được ngay.
+ Ưu đãi thanh toán tiến độ lên đến 13%
- Cơ Hội:
+ Chỉ có 60 căn đã bán 35 căn - Số lương khan hiếm, (phục vụ cư dân nội khu 4 Block Nội Khu, Đối diện Vincom -- Phụ vụ toàn bộ Khách trong KĐT ; Khách vãng lai, tham quan dự án tại Vincom).
+ Nếu đợi phân khu sau ra hàng - Chắc chắn sẽ tăng giá, các phân khu sau giá cao.
- Hiện tại: Shop các phân khu khác đang hoạt động kinh doanh rất tốt (Giá cho thuê dao động từ 35 triệu - 50 triệu).
Ngoài ra, tiềm năng tăng giá dựa vào:
+ Quý 3 - 4 năm 2024, Bàn giao nhà các phân khu: Oasis, Tropical, Glory Heights, The Beverly
+ Đồng bộ cơ sở hạ tầng (Mở rộng các tuyến đường kết nối với Vinhomes Grand Park dần được hoàn thiện).
+ 2/9/2026 Sân bay Long Thành đi vào khai thác giai đoạn đầu tiên.
+ Từ 1/8/2024 xin pháp lí quy hoạch phát triển các dự án khác rất khó (CĐT phải đủ tiềm lực và tầm ảnh hưởng mới có thể xin và làm).
+ Phát triển kinh tế các vùng lân cận;...
Tổng 60 căn đã bán 35 căn.
* Phương thức thanh toán:
1. Vốn tự có: Thanh toán tiến độ giãn: Thanh toán 4 - 5% GTCH mỗi 2 Tháng.
2. Ngân hàng hỗ trợ vay 100% - ân hạn lãi gốc lên đến 18 tháng.
Chọn Shop Khối Đế - Chọn Đầu Tư Sinh Lời Bền Vững
Liên hệ Hotline: 079.352.3335 để được tư vấn và hỗ trợ.
Đặc điểm nổi bật
Diện tích :
50 m²
Giá :
6,4 tỷ
Hướng nhà :
KXĐ
Pháp lý :
Sổ đỏ/ Sổ hồng
Dự án: Vinhomes Grand Park
Mua sắm
Y tế
Ngân hàng
Giáo dục
Được đăng bởi