BDS THẬT - GIÁ TRỊ THẬT

Vị trí vàng: Hẻm 8m cực rộng, xe hơi tránh nhau thoải mái – khu Tô Hiến Thành kinh doanh sầm uất, sát mặt tiền, đối diện Đại Học Bách Khoa nên nhu cầu thuê luôn cao.
️ Khu trung tâm Q10, gần 3/2 – Sư Vạn Hạnh – Thành Thái – bệnh viện, siêu thị, trường học, tiện ích đầy đủ.

Diện tích: 10 x 8m chuẩn vuông.
Kết cấu: Trệt + 3 lầu (4 tầng) – phù hợp làm văn phòng, CHDV, căn hộ mini hoặc vừa ở vừa kinh doanh.

Hiện trạng cho thuê: 30 triệu/tháng – dòng tiền ổn định, khách thuê lâu dài.
Giá chốt: 16 tỷ 500 triệu – giá tốt hiếm có tại khu VIP Tô Hiến Thành.

Căn góc đẹp – hẻm xe hơi siêu rộng – vừa mua đã có thu nhập!

Số Đường 3/2, P.11, Q.10 – đoạn phố áo cưới sầm uất, đối diện Hà Đô, lưu lượng xe cực lớn.

Diện tích: 40M2
Kết cấu: 2 tấm + sân thượng, nhà kiên cố
Hợp đồng thuê: 45 triệu/tháng – còn 4 năm, mỗi năm tăng 10% (dòng tiền bền vững)

Tiện ích & tiềm năng:

Trung tâm kinh doanh Quận 10, sát Q1 – Q3

Phù hợp mở showroom, thời trang, spa, ngân hàng mini

Khu vực luôn khan hiếm mặt tiền, giá trị tăng trưởng mạnh theo thời gian

Giá bán: 18 tỷ

Vị trí trung tâm Quận 3, khu dân cư an ninh, yên tĩnh, gần chợ, trường học, bệnh viện và trục đường lớn Lê Văn Sỹ – kết nối nhanh Quận 1, Phú Nhuận, Tân Bình.

Diện tích: 4 x 23m (đất dài, vuông vức)
Kết cấu: 2 tầng – nhà chắc chắn, vào ở ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu
Công năng: phù hợp ở gia đình, mở văn phòng nhỏ hoặc đầu tư cho thuê

Giá bán: 13.3 tỷ giảm sâu còn 11.5 tỷ
Nhà hẻm Quận 3 diện tích lớn – giá xuống mạnh, tài sản giữ tiền và tăng giá tốt.

Vị trí: Nằm ngay trung tâm Quận 5, khu dân cư an ninh, sầm uất, thuận tiện di chuyển qua Quận 1, Quận 10, Quận 3. Hẻm rộng, xe ra vào thoải mái.

Diện tích: 3,5m x 16m, nở hậu 3,85m – phong thủy tốt
️ Kết cấu: 1 hầm để xe, 5 tầng lầu, có mái che kiên cố – tổng diện tích sàn sử dụng lớn, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê.
Công năng: Thiết kế hiện đại, dễ dàng cải tạo thành văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc nhà ở gia đình.

Giá bán: 16 tỷ (còn thương lượng).

Diện tích: 5 x 20m thửa đất đẹp, vuông vức
Tiềm năng xây dựng: Xây trệt 2 lầu + sân thượng thoải mái
Hẻm xe hơi thông, ra vào dễ dàng

Vị trí: Xã Xuân Thới Thượng, Hóc Môn
Khu dân cư yên tĩnh, an ninh, hàng xóm thân thiện
Gần nhà hàng trường học siêu thị trong bán kính 500m
Kết nối nhanh ra đường lớn, tiện ích đầy đủ
Giá bán gấp: 3.9 XUỐNG CÒN 3.7 TL

Vị trí đẹp – hẻm rộng sạch 6m, dân trí cao
– Có mặt tiền phía sau, cách mặt tiền chính chỉ 30m
– Thuận tiện ở, kinh doanh online, mở văn phòng nhỏ

Diện tích: 3.7m × 9m
Kết cấu: trệt + lửng + 3 lầu
– Nhà thoáng, đầy đủ công năng, vào ở ngay
– Khu vực an ninh, yên tĩnh nhưng cực kỳ tiện di chuyển

Giá bán: 10 tỷ

Địa chỉ: Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3 – khu trung tâm sầm uất, kết nối tiện lợi, ra sân bay hay sang Q1 chỉ vài nốt nhạc.
Diện tích: 5.95 x 15m – công nhận 87.6m², vuông vức đẹp như trang giấy A4.
️ Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu, không gian rộng rãi, bố trí thoải mái cho gia đình đông thành viên.
Hẻm xe hơi vào tận cửa, an ninh, dân trí cao.
Giá bán: 23 tỷ (thương lượng).

Điểm nổi bật:

Diện tích rộng hiếm có tại Quận 3, ngang gần 6m – cực kỳ thoáng.

Khu vực kinh doanh đa ngành nghề, mở văn phòng, showroom hay cho thuê đều sinh lợi.

Nhà hiện trạng còn tốt, khách mua chỉ cần thêm chút gu thẩm mỹ là thành “biệt thự mini giữa lòng Sài Gòn”.

Diện tích: 5.25m x 16m, công nhận 79.1m² – ngang rộng hiếm có ở Quận 3.
️ Kết cấu: Trệt + 3 lầu, tổng 7 phòng rộng rãi, ở đông người vẫn thoải mái.
Hẻm: 6m cực thoáng, xe hơi né nhau dễ dàng, không lo “kẹt hẻm”.
Giá bán: 17.5 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách nhanh tay).

Điểm cộng siêu to khổng lồ:

Vị trí vàng ngay trung tâm Quận 3, nối thẳng các quận trung tâm, tiện ở, kinh doanh, làm CHDV đều ngon.

Nhà nhiều phòng → cho thuê phòng dịch vụ hoặc làm văn phòng là có dòng tiền đều đều như cà phê sáng .

Ngang 5m2, rộng rãi hiếm có, khách vào là mê ngay!

Vị trí: Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, Tân Bình – khu VIP dân trí cao, an ninh, hẻm nhựa 6m xe hơi tránh, nhà 2 mặt tiền hẻm cực kỳ thoáng.
Diện tích: 3m x 13.5m
Kết cấu: Trệt + 2 lầu – nhà đẹp, dọn vào ở ngay
Ưu điểm nổi bật:
2 mặt tiền hẻm hiếm, thông thoáng trước sau
Phù hợp ở gia đình, văn phòng nhỏ, cho thuê
Giá bán: 7,38 TỶ – BỚT LỘC

Vị trí: Hẻm xe hơi Tô Hiến Thành – Quận 10, khu vực trung tâm, hẻm sạch đẹp, an ninh, lưu thông thuận tiện ra 3/2 – Thành Thái – Sư Vạn Hạnh.
Diện tích: 37M2
Kết cấu: Trệt + lửng + 2 lầu – bố trí hợp lý, ở gia đình hoặc kết hợp cho thuê
Ưu điểm nổi bật:
Hẻm xe hơi vào tận nhà
Ngang 6m hiếm, dễ cải tạo – nâng cấp
Phù hợp ở, văn phòng, spa, cho thuê
Khu dân Trí cao, tiện ích xung quanh đầy đủ
Giá bán: 9 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG