BDS THẬT - GIÁ TRỊ THẬT

Vị trí: Hẻm 4m sạch sẽ, Nguyễn Đình Chiểu, Phường 5, Quận 3 – khu trung tâm, đi đâu cũng tiện.
Diện tích: 3.2 x 12m, vuông vức đẹp.
️ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng – không gian đủ cho cả gia đình.
Hiện đang có HĐT – mua là có dòng tiền ngay, khỏi lo trống nhà.
Hẻm rộng rãi, sạch đẹp, xe cộ lưu thông thoải mái, an ninh.
Giá bán: 8.5 tỷ TL – thương lượng nhẹ cho khách thiện chí.

Điểm cộng nổi bật:

Vị trí trung tâm Quận 3, sát các tuyến đường huyết mạch.

Nhà cho thuê dễ, sinh lời đều đặn.

Hẻm thoáng sạch, dân trí cao, cực kỳ an toàn.

Vị trí: Hẻm 5m Nguyễn Thiện Thuật, Phường 2, Quận 3 – trung tâm nhộn nhịp, kết nối đi đâu cũng tiện.
Diện tích: 3.1 x 9m (công nhận 26.4m²), vuông vức, không dính quy hoạch – mua là yên tâm.
️ Kết cấu: 5 tầng đúc BTCT, có 3 phòng ngủ, tiện nghi gọn gàng, lên xuống như tập gym miễn phí.
Hẻm 5m – xe hơi vào tận cửa, không phải “né né” cực khổ.
Giá: 8.5 tỷ – có thương lượng, chủ nhà dễ chịu.

Điểm cộng nổi bật:

Vị trí trung tâm Q3, sát chợ, gần bệnh viện, trường học, tiện vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê.

Nhà đã kiên cố 5 tầng, không phải tốn thêm tiền xây, chỉ việc xách vali vào là ở.

Hẻm thẳng, sạch, dân trí cao, cực kỳ an ninh.

Địa chỉ: Hẻm 7m Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11
Diện tích: 3.6 x 16m – ngang thoáng, chiều dài “chạy bộ hụt hơi” mới hết.
️ Kết cấu: 1 trệt – nền tảng chắc chắn, xây mới hay ở luôn đều ok.
Hẻm 7m – xe hơi né nhau “cười chào” chứ không cau mày.
Giá bán: 7.5 tỷ – quá hợp lý cho căn nhà rộng rãi ngay trung tâm.

Điểm nổi bật:

Hẻm to như phố nhỏ, xe ra vào thoải mái.

Khu vực an ninh, dân trí cao, gần chợ, trường học, bệnh viện.

Nhà trệt tiện cải tạo theo ý, thích lên lầu thì lên, thích làm căn hộ dịch vụ thì quá chuẩn.

Diện tích: 3,3 x 17,5m – Diện tích sử dụng cực rộng.
️ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu gồm:
– 3 phòng ngủ rộng rãi
– 3 toilet
– 1 phòng ăn, 1 phòng bếp riêng biệt
– 1 gác lửng tiện ích chứa đồ linh tinh
Giá: 11,5 TỶ – Thương lượng nhẹ cho khách thiện chí!
Vị trí: Hẻm xe tải rộng rãi, đường Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11 – Giao thông cực kỳ thuận tiện, kết nối nhanh các quận trung tâm.

Ưu điểm nổi bật:
– Hẻm thẳng – sạch sẽ – xe tải ra vào thoải mái
– Kết cấu vững chắc, vào ở ngay hoặc cải tạo làm văn phòng, căn hộ dịch vụ đều phù hợp
– Khu vực an ninh, dân trí cao, gần chợ, trường học, bệnh viện và nhiều tiện ích khác

Vị trí đắc địa – Trung tâm Phường 12, Quận 11
Hẻm sạch – xe hơi đậu gần cửa, khu dân cư an ninh, sát bên 3 tháng 2
️ Gần Vạn Hạnh Mall, BV Chợ Rẫy, thuận tiện di chuyển Quận 10, 5, 1

Diện tích: 3 x 15.3m
️ Kết cấu: Trệt 3 lầu đúc thật, chắc chắn, nhà mới đẹp – vào ở ngay, không cần sửa chữa

Công năng linh hoạt:
– Ở gia đình đông người
– Mở văn phòng, spa nhỏ, tiệm tóc, online
– Cho thuê nguyên căn, thu nhập ổn định 15–18 triệu/tháng

Giá bán: 7.5 TỶ – còn thương lượng nhẹ cho khách thiện chí

Diện tích: 4.2 x 17.5m (CN 62m² – vuông vức, dễ khai thác).
️ Kết cấu: Trệt + lầu, nhà kiên cố, tiện ở ngay hoặc cải tạo theo ý muốn.
Giá chào: 20.5 tỷ, nay còn 18.5 tỷ – bớt cực mạnh cho khách thiện chí.

Điểm cộng nổi bật:
2 Mặt tiền trước sau
Nằm trên trục Hùng Vương sầm uất, ngay trung tâm Q5, tiện kinh doanh mọi ngành nghề: shop thời trang, showroom, văn phòng, quán ăn, spa...

Vị trí vàng, kết nối cực nhanh sang Q1 – Q10 – Q6, lưu lượng khách qua lại tấp nập ngày đêm.

Nhà mặt tiền, mua để kinh doanh thì tiền chảy về như nước sông Sài Gòn mùa mưa .

Diện tích: 3.1 x 10.4m, công nhận đủ, vuông vức.
️ Kết cấu: 5 tầng kiên cố, gồm 3 phòng ngủ rộng rãi, có thang máy xịn sò đặt cuối nhà tiện di chuyển.
Tình trạng: Nhà trống, chỉ việc xách vali vào ở hoặc setup cho thuê.
Giá chào bán: 8.9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí).

Điểm nổi bật:

Hiếm có khó tìm: Nhà tầm giá dưới 9 tỷ mà có 5 tầng + thang máy thì quá hời.

Hẻm sạch sẽ, an ninh, cách mặt tiền vài bước, tiện kết nối trung tâm Quận 1 – Quận 10.

Thích hợp vừa ở, vừa cho thuê CHDV, văn phòng mini, hoặc làm tài sản giữ tiền an toàn.

Nói vui chút: Nhà này mà mua thì mỗi lần leo tầng không cần lo đổ mồ hôi, vì thang máy đã lo hết rồi .

Vị trí: Hẻm 3m Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3 – trung tâm Sài Gòn, đi vài bước là ra đường lớn, kết nối Q1 – Q10 – Phú Nhuận cực nhanh.
Diện tích: 3.4 x 11m
️ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng thoáng mát.
Giá chào bán: 8.5 tỷ (thương lượng thêm cho khách dễ thương).

Điểm nổi bật:

Hẻm 3m sạch đẹp, xe máy tránh nhau thoải mái, cách mặt tiền chỉ vài chục bước chân.

Nhà 3 tầng, đầy đủ công năng, phù hợp vừa ở vừa cho thuê.

Vị trí trung tâm, tiện mở văn phòng nhỏ, spa, kinh doanh online, hoặc đơn giản là để ở cực tiện.

Nói vui chút: Nhà này mà mua về thì khỏi lo lạc đường đi chơi, vì bước ra là đã ở ngay trung tâm rồi .

Vị trí: đường 100 Bình Thới, Quận 11. Hẻm 2 xe hơi tránh nhau thoải mái, đi lại mượt như đường cao tốc mini trong hẻm.
Diện tích: 3.5 x 17.8m – dài rộng thênh thang.
️ Kết cấu: Nhà cấp 4 tiện sửa sang hoặc đập đi xây lại cho xứng tầm.
Đặc biệt: Nhà 3 mặt tiền hẻm, cực thoáng, sáng cả ngày không cần bật đèn.
Giá chào bán: dưới 8 tỷ

Điểm cộng hút khách:

3 mặt tiền = 3 lần sáng, 3 lần gió mát, 3 lần phong thủy hốt tài lộc.

Vị trí cực hiếm, vừa ở vừa cho thuê, vừa đầu tư đều ổn áp.

Mặt bằng lý tưởng cho gia đình đông người, hoặc xây căn hộ dịch vụ siêu lợi nhuận.

Nói chung, nhà này mà lỡ tay mua thì chỉ có lời chứ khó lỗ – vì kiếm căn thứ 2 y chang gần như là nhiệm vụ bất khả thi.

Hẻm trước nhà: 3m xe vào vô tư, không phải né nhau như ninja
Diện tích: Rộng rãi 108m² (6 x 18m) hiếm có khó tìm ở trung tâm
Kết cấu: Nhà kiên cố 1 trệt, 2 lầu (tổng 3 tầng) thoải mái setup phòng ngủ, văn phòng hoặc căn hộ mini.
Giá bán: Chỉ 11.5 tỷ TL cực hiếm so với diện tích và vị trí.

Điểm nổi bật:

Nhà rộng như biệt thự mini, để ở thì sang, cho thuê thì lời.

Vị trí trung tâm Quận 10, gần chợ trường bệnh viện tiện ích tứ phía.

Hẻm thông thoáng, an ninh tốt, khu dân trí cao.

Nhà này phù hợp cho cả gia đình đông thành viên hoặc nhà đầu tư thích khai thác cho thuê tiền về đều tay.