BDS THẬT - GIÁ TRỊ THẬT

Diện tích: 5,3 x 15m
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng – nhà mới dọn vào ở ngay, không cần sửa.

Vị trí:

Hẻm 4m sạch sẽ, an ninh, dân trí tốt.

Ngay trung tâm Quận 11, di chuyển thuận tiện về Quận 5, Quận 10, Quận Tân Bình.

Gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện.

Lợi thế:

Diện tích chuẩn, ngang đẹp.

Nhà mới, thích hợp để ở, kinh doanh online hoặc cho thuê.

Giá bán: 12 tỷ (thương lượng chính chủ).

Diện tích: 3,6 x 14,75m – tổng 53,2m²
Kết cấu: Nhà cấp 4, tiện xây mới theo nhu cầu.

Vị trí đắc địa:

Hẻm 3m Bắc Hải, khu an ninh, dân trí cao.

Trung tâm Q.10, gần công viên Lê Thị Riêng, trường học, siêu thị, bệnh viện.

Lợi thế:

Giá mềm hiếm có tại khu vực.

Thích hợp xây mới nhà ở, căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê.

Giá bán: 5,5 tỷ (thương lượng chính chủ).

Diện tích: 5.4 x 12m (nở hậu 6.4m) – Công nhận 65m²
Kết cấu: 2 tầng, gồm 4 phòng ngủ – 2WC. Nhà mới, dọn vào ở ngay.

Vị trí đắc địa:

Thông tứ phương: An Dương Vương – Lê Hồng Phong – Huỳnh Mẫn Đạt – Nguyễn Trãi.

Gần nhiều trường trọng điểm: ĐH Sài Gòn, ĐH Sư Phạm, THCS Thực Hành Sài Gòn, THPT chuyên Lê Hồng Phong.

Xung quanh đầy đủ tiện ích: công viên Văn Lang, chợ, bệnh viện, trung tâm thương mại.

Điểm nổi bật:

Nhà nở hậu, phong thủy tốt.

Khu dân trí cao, an ninh, xung quanh nhiều tiện ích.

Thích hợp ở lâu dài hoặc cho thuê sinh viên, gia đình.

Giá bán: 9,5 tỷ (thương lượng chính chủ).

Địa chỉ: Hẻm 5m Nguyễn Tiểu La, P.5, Q.10
Diện tích: 4,5 x 12m – công nhận 46,8m² vuông vức
Kết cấu: 5 tầng – thiết kế 12 phòng ngủ đầy đủ công năng
Hợp đồng thuê: 30 triệu/tháng – dòng tiền ổn định
Giá bán: 8,9 tỷ (thương lượng nhẹ)

Điểm mạnh nổi bật:

Hẻm 5m, ô tô ra vào dễ dàng, thuận tiện kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.

Nhà xây 5 tầng, 12 phòng – phù hợp làm căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp.

Vị trí trung tâm Q.10, gần chợ, trường, bệnh viện, giao thông đi Q.1 – Q.3 thuận lợi.

Vị trí: Hẻm 2 xe hơi Sư Vạn Hạnh, P.12, Q.10 – khu trung tâm, sầm uất, tiện ích ngập tràn.
Diện tích: 3.1 x 14m, nở hậu 3.3m – phong thủy tốt, nhà vuông vức.
Giá bán: 11 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí).

Điểm mạnh nổi bật:

Hẻm 2 xe hơi tránh nhau thoải mái, hiếm có ở trung tâm Quận 10.

Vị trí cực kỳ tiềm năng: gần Vạn Hạnh Mall, trường học, bệnh viện, khu ăn uống – kinh doanh hay ở đều hợp.

Nở hậu 3.3m – lộc lá đầy nhà.

nay
Diện tích: 3,3 x 17,5m – Diện tích sử dụng cực rộng.
️ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu gồm:
– 4 phòng ngủ rộng rãi
– 4 toilet
– 1 phòng ăn, 1 phòng bếp riêng biệt
– 1 gác lửng tiện ích chứa đồ linh tinh
Giá: 11 TỶ – Thương lượng nhẹ cho khách thiện chí!
Vị trí: Hẻm xe tải rộng rãi, đường Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11 – Giao thông cực kỳ thuận tiện, kết nối nhanh các quận trung tâm.

Ưu điểm nổi bật:
– Hẻm thẳng – sạch sẽ – xe tải ra vào thoải mái
– Kết cấu vững chắc, vào ở ngay hoặc cải tạo làm văn phòng, căn hộ dịch vụ đều phù hợp
– Khu vực an ninh, dân trí cao, gần chợ, trường học, bệnh viện và nhiều tiện ích khác

Diện tích: 3.4m nở hậu 5.12m x 27m – Công nhận 115m² vuông vức, nở hậu tài lộc
️ Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, sân thượng – Gồm 28 phòng ngủ – 29 WC
Hiện trạng: Căn hộ dịch vụ (CHDV) đang cho thuê, dòng tiền 80 triệu/tháng

Vị trí đắc địa: Cách mặt tiền chỉ 2 căn – Hẻm thông thoáng – Khu dân trí cao, an ninh, không ngập
Thích hợp đầu tư giữ tài sản, khai thác cho thuê ngay – Dòng tiền cực kỳ ổn định và bền vững

Giá chỉ: 15.5 TỶ – Thương lượng chính chủ

Vị trí: Hẻm 5m Trần Hưng Đạo, Quận 5 – khu dân trí cao, ngay sát Quận 1.
Diện tích: 8.55 x 6.5m.
️ Kết cấu: 5 tầng kiên cố, nhà đẹp vào ở ngay.
HĐ thuê: 35 triệu/tháng.
Giá bán: 13,5 tỷ.

Điểm mạnh:

Vị trí trung tâm, hẻm ô tô rộng rãi, sạch đẹp.

Nhà thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp.

Dòng tiền cho thuê ổn định, tiềm năng giữ tài sản sinh lời lâu dài.

Vị trí: Điện Biên Phủ, Phường 3, Quận 3 – hẻm 2 ô tô tránh, thông ra đường Bàn Cờ, trung tâm di chuyển.
Diện tích: 3 x 8.5m (DT đất 24m²).
️ Kết cấu: Nhà mới, 5 tầng, gồm 3 phòng ngủ – 3 WC.
Dòng tiền: Khai thác cho thuê dự kiến 20 triệu/tháng.
Giá bán: 6,8 tỷ – thương lượng cho khách thiện chí.

Lợi thế nổi bật:

Nhà mới, chỉ việc dọn vào ở ngay.

Hẻm 2 ô tô, cực hiếm trong tầm giá Q3.

Vị trí trung tâm, thuận tiện vừa ở vừa cho thuê sinh lời.

Vị trí: Hẻm 5m Hồ Bá Kiện, P15, Quận 10 – cách mặt tiền chỉ 10m, cực kỳ thuận tiện di chuyển.
Diện tích: 3.65 x 23m – tổng hơn 80m² đất, hiếm có trong khu vực.
️ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu (2 tầng).
Hiện trạng: Nhà đang trống, nhận nhà ngay.
Giá bán: 15 tỷ TL – còn thương lượng cho khách thiện chí.

Điểm mạnh nổi bật:

Hẻm thẳng, rộng 5m, xe hơi vô thoải mái.

Cách mặt tiền chỉ 10 bước chân, nhưng yên tĩnh, an ninh.

Diện tích rộng, tiềm năng vừa ở vừa xây mới kinh doanh CHDV, văn phòng, hoặc giữ tài sản lâu dài.