BDS THẬT - GIÁ TRỊ THẬT

Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh, tuyến phố thương mại sầm uất nhất Quận 10 – khu trung tâm ăn uống, spa, thời trang, ngân hàng.
Diện tích: 3,39 x 15,44m – vuông vức, nở hậu nhẹ, cực kỳ phong thủy.
️ Kết cấu: 3 tầng kiên cố – thích hợp kinh doanh đa ngành: showroom, văn phòng, quán cà phê, spa…
Tiện ích xung quanh: Gần Vạn Hạnh Mall, ĐH Y Dược, Bệnh viện 115, Bệnh viện Nhi Đồng 1, khu dân cư tri thức, giao thông thuận tiện.
Giá bán: 13,5 TỶ TL – mặt tiền thật, vị trí vàng trung tâm, giá tốt nhất khu vực!

Diện tích đẹp chuẩn A4: 3,6 x 16,5m
️ Kết cấu: 6 tầng – đầy đủ công năng, thích hợp để ở, làm văn phòng, spa hoặc cho thuê dòng tiền ổn định.
Vị trí cực kỳ đắc địa – Hẻm rộng, xe hơi đỗ cửa thoải mái, kết nối nhanh ra Cách Mạng Tháng 8 – Ba Tháng Hai – trung tâm Quận 10.

Tiện ích xung quanh không thiếu gì: Gần trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, khu ăn uống sầm uất, vài bước chân là tới trung tâm.

Giá bán: 12 tỷ (Thương lượng thiện chí)

Vị trí vàng: Nằm ngay khu Cư Xá Lữ Gia – khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối, hạ tầng đồng bộ, đường rộng 2 ô tô tránh nhau thoải mái.
Kết nối cực thuận tiện: Gần ĐH Bách Khoa, ĐH Kinh tế TP.HCM, Bệnh viện Đại học Y Dược, chợ Nhật Tảo, SVĐ Phú Thọ và Coopmart Lý Thường Kiệt – di chuyển về Q10, Q5, Tân Bình chỉ 5 phút.
Diện tích: 3,8 x 20m, vuông vức – cực kỳ thoáng hiếm có trong khu cư xá.
️ Kết cấu: 3 tầng kiên cố, nhà mới xây hiện đại, nội thất cao cấp, ánh sáng tự nhiên tràn ngập – chỉ việc xách vali vào ở ngay!
Tiện ích xung quanh: khu dân cư sầm uất, gần trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị, khu thể thao – thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh.
Giá chỉ: 16 TỶ – mặt tiền thật, giá tốt nhất khu vực Cư Xá Lữ Gia, thích hợp để ở, mở văn phòng hoặc đầu tư sinh lời lâu dài!

Vị trí: Hẻm xe hơi rộng rãi, thông thoáng, khu dân trí cao – cách mặt tiền Điện Biên Phủ chỉ vài căn, thuận tiện di chuyển ra Trần Quốc Thảo, Cách Mạng Tháng 8, Q1 và Q10.
Diện tích: 6.2 x 16m, công nhận 102.4m² – ngang rộng cực đẹp.
️ Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu (tổng 4 tầng), nhà kiên cố, thiết kế thoáng sáng.
Hiện đang cho thuê: 27 triệu/tháng, hợp đồng ổn định, thu nhập đều.
Giá bán: 15.5 Tỷ – Thương lượng nhẹ cho khách thiện chí.

Phù hợp: Mua để ở, cho thuê, mở văn phòng công ty hoặc đầu tư giữ tài sản khu trung tâm Q3.

Vị trí: Hẻm 8m cực đẹp, xe hơi quay đầu thoải mái, cách mặt tiền Trần Tuấn Khải chỉ 50m, khu kinh doanh sầm uất, giao thông thuận tiện ra Trần Hưng Đạo – Nguyễn Trãi – Nguyễn Tri Phương.
Diện tích: 3.5 x 16m, nở hậu 3.85m – phong thuỷ tốt, vuông vức hiếm có.
️ Kết cấu: Hầm + 5 tầng + mái che, xây dựng kiên cố, có thể khai thác làm văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê giữ dòng tiền.
Giá bán: 16 tỷ (thương lượng) – giá tốt cho vị trí trung tâm, hẻm xe hơi thông thoáng, tiềm năng sinh lời cao.

Vị trí: Hẻm 5m sạch sẽ, khu dân trí cao, an ninh tốt, cách mặt tiền CMT8 chỉ vài bước, giao thông thuận tiện qua Q3 – Tân Bình.
Diện tích: 3.13 x 13.5m, công nhận đủ.
️ Kết cấu: Trệt + Lửng + 3 Lầu + Sân Thượng, gồm 7 phòng ngủ – 6 toilet, nhà xây kiên cố, còn rất mới.
Ưu điểm: Hẻm thẳng, rộng rãi, xe hơi tới tận cửa, khu toàn nhà cao tầng sang trọng.
Giá: 7.8 Tỷ – Thương lượng trực tiếp chủ nhà.

Phù hợp: Mua ở, cho thuê căn hộ dịch vụ, làm văn phòng nhỏ hoặc đầu tư sinh lời.

Hẻm xe tải quay đầu, cách bờ kè chỉ 15m, không gian thoáng mát, giao thông thuận tiện.
Diện tích: 4 x 13.5m, nở hậu 5.4m, phong thủy cực tốt.
️ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu kiên cố, khu vực toàn tòa nhà văn phòng 7–9 tầng, tiềm năng phát triển mạnh.
Hướng: Tây Bắc.
Hiện trạng: Đang cho thuê làm văn phòng, khách mua có thể khai thác ngay.
Giá bán: 13.9 Tỷ TL – Thương lượng trực tiếp chính chủ.
Lợi thế: Vị trí trung tâm Q3, hẻm rộng xe tải, phù hợp làm văn phòng, spa, căn hộ dịch vụ hoặc xây mới tòa nhà cao tầng.

Vị trí: Hẻm 3 gác Hòa Hưng, P.12, Q.10, khu dân trí cao, an ninh, gần chợ – trường học – siêu thị, di chuyển thuận tiện sang Q.3, Q.11, Tân Bình.
Diện tích: 4.7 x 13m, nở hậu 5.98m, công nhận 66.7m² vuông vức, phong thủy đẹp.
️ Kết cấu: Trệt + lửng, tiện sửa chữa hoặc xây mới theo nhu cầu.
Giá bán: 10 Tỷ TL – Bớt lộc cho khách thiện chí.
Lợi thế: Vị trí trung tâm, hẻm thông thoáng, phù hợp mua để ở, xây căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư lâu dài.

Vị trí: Hẻm 7m thông thoáng, xe hơi tránh nhau, khu trung tâm Quận 3, kết nối dễ dàng ra Trường Sa, Trần Quốc Thảo, CMT8.
Diện tích: 3.9 x 14.7m – Công nhận 50,7m², vuông vức, không lỗi phong thủy.
️ Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu, nhà trống sẵn, mua về ở ngay hoặc tự do thiết kế theo nhu cầu.
Giá bán: 12.9 Tỷ TL – Thương lượng chính chủ.
Tiềm năng: Vị trí đẹp, hẻm rộng, thích hợp an cư, mở văn phòng, spa hoặc đầu tư giữ tiền.

Vị trí: Hẻm 6m rộng rãi, xe hơi vào thoải mái, ngay trung tâm Quận 10, gần siêu thị, trường học, bệnh viện, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm.
Diện tích: 3.1 x 11m vuông vức.
️ Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu, gồm 3 phòng ngủ, thiết kế thoáng mát, tối ưu công năng.
Hợp đồng thuê: 19 triệu/tháng, ký dài hạn, thu nhập ổn định.
Giá bán: 9.79 Tỷ TL – Bớt lộc cho khách thiện chí.
Lợi thế: Nhà hẻm to, vị trí đẹp, thích hợp mua để ở kết hợp cho thuê giữ tiền, đầu tư sinh lời bền vững.