BDS THẬT - GIÁ TRỊ THẬT

Vị trí trung tâm Quận 3, khu hẻm xe hơi vào tận nhà, dân trí cao, yên tĩnh, an ninh tuyệt đối.
Gần Công viên Lê Văn Tám, Nhà thờ Tân Định, và các tuyến đường lớn như Trần Quang Khải, Võ Thị Sáu.

Diện tích: 3 x 21m, công nhận 63.4m² – dài rộng hiếm có tại khu trung tâm.
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu – 3 tầng kiên cố, nhà ở liền hoặc cải tạo theo nhu cầu.

Tiện ích xung quanh:

Gần siêu thị, chợ Tân Định, trường học, bệnh viện.

Khu dân trí cao, phù hợp an cư hoặc mở văn phòng công ty.

Giá bán: 14 Tỷ

Vị trí trung tâm Quận 10, đoạn đẹp đường Bà Hạt kinh doanh sầm uất, thích hợp mở shop, spa, văn phòng hoặc cho thuê giữ tài sản.

Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu – nhà kiên cố, ở liền hoặc cải tạo theo nhu cầu.
Diện tích: 3.05 x 13m – vuông vức, phong thủy tốt.

Khu vực đầy đủ tiện ích: gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, di chuyển dễ dàng qua Q3, Q5, Q11.

Giá bán: 10 Tỷ

Vị trí đắc địa: Nằm ngay đầu đường 3/2, khu trung tâm sầm uất bậc nhất Q11 – vị trí kinh doanh vàng, phù hợp mở showroom, spa, văn phòng hoặc cho thuê giữ giá trị cao.

Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng thoáng mát.
Diện tích: 3.9m x 17m (có sân trước 4.15m).
Diện tích đất công nhận: 47.3m².

Hiện đang cho thuê 20 triệu/tháng – dòng tiền ổn định, có thể tiếp tục hợp đồng hoặc lấy lại sử dụng.

Tiện ích: Gần ngã tư 3/2 – Nguyễn Chí Thanh, bệnh viện Chợ Rẫy, siêu thị, trường học, khu kinh doanh sầm uất, giao thông thuận tiện đi Q10, Q5, Q6.

Giá chào bán: 14 Tỷ

Vị trí siêu trung tâm: Nằm trong hẻm VIP Lê Văn Sỹ, khu an ninh, dân trí cao, xe tải vào tận nhà, cực kỳ thuận tiện để ở, mở văn phòng hoặc kinh doanh online.

Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ – 3 WC, thiết kế hiện đại, nhà còn mới đẹp, chỉ việc dọn vào ở ngay.

Diện tích: Ngang 3.7m x dài 15.5m – Tổng DTSD: 50.3m²
Hẻm trước nhà 6m, xe tải đỗ trong nhà, hẻm thông nhiều hướng.
Hướng: Tây Bắc.

Hiện đang cho thuê 20 triệu/tháng, dòng tiền ổn định.
Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, trung tâm thương mại, di chuyển thuận tiện ra Trường Sa, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q1, Phú Nhuận chỉ vài phút.

Giá: 9.98 Tỷ

Vị trí vàng: Nằm ngay trung tâm Quận 10, mặt tiền Tân Phước – khu kinh doanh sầm uất, thích hợp mở showroom, văn phòng, spa hoặc căn hộ dịch vụ. Căn góc 2 mặt tiền cực hiếm, mặt bằng sáng, thoáng, khách dừng đỗ thuận tiện.

Kết cấu: Trệt, 2 lầu, mái che kiên cố. Thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa diện tích sử dụng.
Diện tích: 10,5 x 5,5m vuông vức – tổng diện tích gần 60m², công nhận đủ, pháp lý rõ ràng.

Hiện đang cho thuê 55 triệu/tháng, dòng tiền ổn định – sinh lời đều đặn.
Thích hợp mua đầu tư giữ tài sản, khai thác cho thuê lâu dài, hoặc tái đầu tư xây tòa nhà CHDV, văn phòng cao cấp.

Tiện ích xung quanh:
Cách chợ Nguyễn Tri Phương chỉ vài phút, gần Vạn Hạnh Mall, BV 115, ĐH Y Dược.
Khu vực dân trí cao, an ninh, kinh doanh tấp nập cả ngày.
Giao thông kết nối nhanh tới các trục lớn: 3/2 – Sư Vạn Hạnh – Lý Thường Kiệt.

Giá bán: 17.5 tỷ

Vị trí: Nằm trong hẻm 5m thẳng, sạch sẽ, xe hơi ra vào thoải mái, cách mặt tiền Hòa Hảo chỉ vài chục mét. Khu dân trí cao, an ninh, xung quanh toàn nhà cao tầng, văn phòng, CHDV.

Kết cấu: Nhà 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, còn rất mới.
Diện tích: 4x10m vuông vức, phong thủy tốt.

Hiện đang có HĐ thuê cũ 17 triệu/tháng – dòng tiền ổn định, thích hợp vừa ở vừa khai thác.

Tiện ích xung quanh:
Gần BV 115, Vạn Hạnh Mall, Đại học Y Dược, chợ Nhật Tảo, và các tuyến đường lớn như Sư Vạn Hạnh – 3/2 – Lý Thường Kiệt.
Khu vực sầm uất, phù hợp kinh doanh CHDV, spa, văn phòng hoặc cho thuê dài hạn.

Giá chỉ 9.9 tỷ

Vị trí: Hẻm đẹp, cách mặt tiền đường 3/2 chỉ 20m, trung tâm Quận 10, kết nối nhanh Sư Vạn Hạnh – Lý Thường Kiệt – Thành Thái. Khu dân trí cao, an ninh, hẻm sạch, thẳng và dễ di chuyển.

Kết cấu: Nhà 2 tầng, xây kiên cố, còn ở tốt hoặc thuận tiện đập xây mới theo nhu cầu.
Diện tích: 4x12m, vuông vức, không lỗi phong thủy.

Tiện ích xung quanh:
Gần Vạn Hạnh Mall, BV 115, trường Đại học Y Dược, chợ Nhật Tảo.
Khu vực kinh doanh sầm uất, cực kỳ tiện mở spa, văn phòng, CHDV hoặc để ở lâu dài.

Giá 9 tỷ

Địa chỉ: Nguyễn Trãi, Quận 1

Diện tích: 4 x 10m vuông vức, chuẩn phong thủy – kê giường đâu cũng hợp mệnh.

Kết cấu: Trệt + lửng + 3 lầu, full 6 phòng ngủ, tha hồ cho cả nhà vừa ở vừa làm homestay hay mở công ty mini.

Điểm cộng vàng: Sắp tới hẻm Nguyễn Cảnh Chân mở rộng 10m, nhà thành 2 mặt hẻm – mua bây giờ là “ăn chắc phần lời” mai sau.

Vị trí: Trung tâm Quận 1, đi vài bước là chạm phố sầm uất – tiện đủ đường, ở thì sướng mà đầu tư thì càng “sướng rơn”.

Giá bán: 11.9 tỷ

Diện tích: 4.25 x 13.5m vuông vức
Kết cấu: 5 tầng + mái che – cao ráo, kiên cố, xài thang bộ mỏi thì có thể coi như tập gym tại gia
Nhà mới – full nội thất xịn sò, chỉ cần vác vali về ở ngay, không cần tốn thêm một xu decor.
Hướng: Tây Nam – hợp phong thủy ai “mệnh hợp” thì lộc lá vào như nước.
Hiện trạng: Nhà đang ở, sạch sẽ, chỉnh chu từng chi tiết.
Hẻm xe hơi cực tiện:
Hẻm bên hông 2m
Hẻm sạch đẹp, dân trí cao, xe hơi vô tới cửa – không còn cảnh phải gửi ngoài đường.

Giá chỉ: 16 tỷ TL – giá quá đẹp cho một căn nhà mới, full nội thất ở trục đường 3/2 huyết mạch.
Ai đang tìm một căn ở ngay – không phải sửa – nội thất sang chảnh – hẻm ô tô thì căn này là lựa chọn “chốt liền tay, khỏi suy nghĩ nhiều”.

Vị trí: Nằm trong khu Bàn Cờ, Phường 3, Quận 3, khu vực trung tâm, hẻm 2 xe hơi tránh nhau thoải mái, thông ra Nguyễn Đình Chiểu – Điện Biên Phủ – Võ Văn Tần. Khu dân trí cao, yên tĩnh, xung quanh đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê cao cấp.

Hiện trạng: Nhà 2 tầng cũ, thuận tiện đập xây mới biệt thự, căn hộ dịch vụ hoặc tòa nhà văn phòng mini.
Diện tích chuẩn: ngang 5m, dài 16.43m, công nhận 87m² vuông vức, phong thủy đẹp.

Ưu điểm nổi bật:
Hẻm xe hơi cực hiếm tại khu Bàn Cờ, tiềm năng tăng giá cao.
Thích hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản.
Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng.

Giá bán: 16,5 tỷ