BDS THẬT - GIÁ TRỊ THẬT

Vị trí vàng: Đường Vĩnh Viễn, Phường 4, Quận 10 – khu trung tâm, sát Quận 5 – Quận 3, giao thương cực thuận tiện. Hẻm rộng, sạch sẽ, an ninh, dân trí cao.

Diện tích chuẩn: 5.5 x 16m – nở hậu phong thủy, công nhận 82,9m2
Tòa CHDV 10 phòng FULL nội thất cao cấp – vào khai thác ngay, không cần đầu tư thêm.

Thu nhập ổn định: 60 TRIỆU/THÁNG
Dòng tiền đều, khách thuê full, khu vực luôn khan phòng!

Phù hợp:

Đầu tư giữ tài sản sinh lời mỗi tháng

Tự kinh doanh CHDV cao cấp

Tăng tầng dễ dàng, nhân dòng tiền lên gấp đôi

Giá chỉ: 17 TỶ (Thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)

Vị trí vàng: Hẻm 7m Nguyễn Cảnh Dị, P.4, Q. Tân Bình – cách Sân Bay Tân Sơn Nhất chỉ vài phút, khu CHDV – khách sạn cao cấp, chuyên chuyên gia và khách nước ngoài thuê.

Diện tích đất hiếm: 7 x 28m nở hậu 15.71m
Công nhận: 210.5m²
Tổng diện tích sàn: 1.100m²

Kết cấu cực khủng:

1 HẦM + 6 TẦNG

Tổng 24 PHÒNG CAO CẤP, FULL NỘI THẤT

Dòng tiền chắc như vàng:

HĐ thuê: 210 triệu/tháng (còn 1 năm, bên thuê muốn ký tiếp)

Tự khai thác có thể lên đến 350 triệu/tháng

Tỷ suất lợi nhuận: 5.1%/năm siêu ổn định

Giá bán chỉ: 49 TỶ – Tòa nhà quy mô lớn nhất khu vực, hiếm có khó tìm!

Phù hợp: Nhà đầu tư giữ tài sản – tạo dòng tiền, hoặc vận hành CHDV cao cấp, khách sạn, văn phòng.

Vị trí VIP: Hẻm 7m thông thoáng – xe hơi tránh nhau, khu kinh doanh sầm uất bậc nhất Cao Thắng, phù hợp mở SPA, VP, CHDV, showroom, nhà hàng, mọi ngành nghề đều hái ra tiền!

Diện tích chuẩn đẹp: 4.5 x 19m – nở hậu 5.5m tài lộc, phong thủy vượng.

Kết cấu sẵn: Trệt + Lửng + 2 Lầu
Nhà kiên cố, dễ nâng cấp lên 4-5 tầng, tối ưu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê cao cấp.

Giá chỉ: 22 TỶ TL (Khu này mặt bằng bán toàn 25-30 tỷ!)

Tiện ích xung quanh:

Gần Vạn Hạnh Mall, Siêu thị, Bệnh viện 115, Chợ Nguyễn Tri Phương

Gần các trường ĐH Y Dược, Kinh Tế, Sư Phạm

Khu dân cư cao cấp, an ninh, dân trí cao, cực hiếm nhà bán

Cách Mạng Tháng 8, P13, Quận 10
Hẻm 5m kinh doanh – xe hơi tránh thoải mái
Có MẶT TIỀN SAU 4m – 2 mặt khai thác siêu lợi nhuận!

DT: 3,5 x 18,7m
DTCN: 52,4m² – sổ chuẩn, không lỗi phong thủy

Kết cấu: 1 trệt 3 lầu + sân thượng
7 phòng ngủ + 1 mặt bằng kinh doanh riêng

Chủ đang tự kinh doanh ~45 TRIỆU/THÁNG
Vừa ở vừa khai thác – Dòng tiền KHỦNG!

Giá chỉ: 13 tỷ (thương lượng nhẹ)

Hàn Hải Nguyên, P2, Quận 11
Hẻm rộng rãi, sạch đẹp – cách mặt tiền chỉ 20m
Diện tích vuông vức hiếm: 11 x 11m
Công nhận đủ 114m², không lộ giới
Kết cấu biệt thự 3 tầng kiên cố – 4 phòng ngủ rộng rãi

Nhà phong cách Pháp sang trọng – nội khu yên tĩnh, dân trí cao
Thích hợp để ở, làm văn phòng, studio, spa cao cấp hoặc đầu tư giữ tài sản

Giá cũ 12 tỷ – nay chỉ còn 10,9 tỷ (thương lượng chính chủ!)

Diện tích thực tế: 6 x 17m, nở hậu – CN 105m² (hiếm)

Kết cấu: Trệt + 3 lầu, nhà mới, nội thất đẹp, xách vali vào ở ngay

Hẻm 2 xe hơi tránh nhau, sạch đẹp, dân trí cao

Gần Vạn Hạnh Mall, bệnh viện, trường học, trung tâm Q10

Phù hợp ở, cho thuê, làm VP, spa, căn hộ dịch vụ

Giá: 23 tỷ (thương lượng nhẹ)

Vị trí VÀNG trung tâm Quận 10 – Ngay trục 3/2, 2 mặt tiền thoáng sáng cực đẹp
Hẻm thông Sư Vạn Hạnh, chỉ 300m ra Vạn Hạnh Mall, bệnh viện 115, Big C, ĐH Y Dược
Khu dân trí cao, kinh doanh sầm uất, thích hợp ở – cho thuê – mở VP – spa – CHDV

Diện tích: 6 x 11m vuông vức chuẩn phong thủy
Kết cấu: 4 tầng + Sân thượng kiên cố
Hiện đang cho thuê ~30 triệu/tháng, khách thuê ổn định – mua là có dòng tiền ngay!

Giá giảm sốc từ 13.5 tỷ còn 13 TỶ TL – 2 mặt tiền mà giá chỉ bằng 1 mặt tiền!

Vị trí ĐẸP – 2 mặt tiền thoáng sáng, ngay trục đường lớn Bình Thới, khu kinh doanh sầm uất, xe cộ tấp nập, cực hiếm nhà bán!
Gần vòng xoay Lạc Long Quân – Bình Thới – Ông Ích Khiêm
Tiện ích đầy đủ: chợ Bình Thới, trường học, bệnh viện Q11, Coopmart, ngân hàng…
Khu dân cư đông, an ninh, dễ kinh doanh mọi ngành nghề

Diện tích: 4.2 x 15m – Công nhận 61m² vuông vức chuẩn phong thủy
Kết cấu: 5 tầng kiên cố – cầu thang giữa nhà dễ bố trí phòng
Thiết kế linh hoạt: vừa ở vừa cho thuê hoặc làm CHDV đều ngon
Hiện cho thuê mặt bằng: 11 triệu/tháng ổn định

Giá chỉ: 14 TỶ TL – Nhà góc 2 mặt tiền mà giá quá mềm!

Vị trí VÀNG ngay trung tâm Quận 10 – 3 mặt tiền thoáng sáng, hiếm như “nhà mặt trời”, kinh doanh mọi ngành nghề: spa, văn phòng, CHDV, showroom, coffee, tiệm thuốc…
Gần chợ Nguyễn Tri Phương – Nhật Tảo – Sư Vạn Hạnh – BV 115, siêu tiện ích, khách vãng lai cực đông!
Diện tích đẹp: 3,4 x 17m
Kết cấu: 1 trệt + lửng + 2 lầu vững chắc
Tổng 6 Phòng ngủ
Thiết kế thoáng, 3 mặt lấy gió – ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm điện!
Khai thác cho thuê, mở mặt bằng kinh doanh đều sinh lời cao
Giá chỉ: 17 tỷ TL – Giá quá hời cho 3 mặt tiền giữa Q10!

Vị trí đắc địa: Hẻm 6m rộng rãi, xe hơi vào tận cửa, khu dân trí cao – trung tâm Quận 5, giáp Quận 10, di chuyển thuận tiện ra Nguyễn Trãi, Trần Phú, An Dương Vương.
Diện tích: 4x17m – công nhận 68m², hướng Đông Nam mát mẻ quanh năm.
️ Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu + giếng trời, nhà kiên cố, thoáng sáng, thích hợp ở hoặc cho thuê.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên ngay trong ngày.
Giá bán: 11 TỶ TL – hàng hiếm khu vực trung tâm,